一、租期未满房东不退押金怎么解决
租期未满房东不退押金的解决方式是可以到人民法院起诉。
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
二、租房合同到期要提前一个月通知吗
如果租房合同到期,不想续租的话,在租赁合同中有约定到期要提前一个月通知的,则需要提前一个月通知房东,如果没有约定,则无须提前一个月通知房东。如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、租房合同续签还要押金吗
租房合同续签不要押金,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>
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租房未到期不退押金怎么解决呢福建在线咨询 2022-11-24根据我国《中华人民共和国民法典》中并没有关于租房房东不退押金的规定,如果租房房东不退押金的; 则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金,如果在判决生效之后仍不退还的,承租人可以向人民法院请求强制执行; 通过强制执行,可以要求银行即时划拨出租人的银行账号,也可以对出租人的财产进行拍卖变卖。
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租房租期未满,押金退不退吗?辽宁在线咨询 2021-11-24租期未满,押金一般不能退还。是否可以退还,应以房屋租赁合同的约定以及是否存在违约等情形而定。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行义务。 第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入,承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等。
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租房未到期不退押金可以怎么解决贵州在线咨询 2022-10-15根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租房房东不退押金的规定,如果租房房东不退押金的; 则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金,如果在判决生效之后仍不退还的,承租人可以向人民法院请求强制执行; 通过强制执行,可以要求银行即时划拨出租人的银行账号,也可以对出租人的财产进行拍卖变卖。
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房租到期,房东不退押金,如何解决四川在线咨询 2022-10-14第一,在与房东或中介签租房合同的时候,一定要将房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明,水电燃气这些是自然性消耗的设备,如果损坏是不在押金扣取范围的; 第二,是一定要开具交纳房租的收据,最好有盖章或指纹,如果是通过中介公司租房一定要盖公司的公章,以免发生纠纷时收据没有证据支持。另外就是付款方式最好是汇款,这样有交易记录的,作为证据也很有说服力。 第三,将重要文件拍照留底。由
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合同期未满房东不退押金江西在线咨询 2021-12-12合同期未满就退房属于本人违约,需要承担一定的责任,所以房东可能是把押金当成违约金收了所以不予退还了。建议先与房东协商,如果押金数额非常多,可以考虑提起诉讼,但最后所承担的损害赔偿数额是高于押金还是低于押金要看法院的具体判决。当然,若房东也有违约的情况则另当别论。