不定期租赁合同是怎么产生的，不定期租赁合同解除的规定是什么样的-法师兄

不定期租赁合同是怎么产生的，不定期租赁合同解除的规定是什么样的

来源：互联网时间： 2022-05-16 00:19:04 279 人看过

一、不定期租赁合同是怎么产生的

不定期租赁合同产生的情形如下：

1．当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，既不能达成补充协议，又无法依照合同有关条款或者交易习惯加以确定的，视为不定期租赁合同。当事人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2．租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁合同。

3．租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

二、不定期租赁合同解除的规定是什么样的

不定期租赁合同解除的规定如下：

《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

《民法典》第二百三十二条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

三、不定期租赁合同包括哪些形式？

不定期租赁合同形式包括：

1．约定不明确不定期租赁合同：

2．事实不定期租赁合同：

事实租赁合同推定为不定期租赁合同。承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同；

出租人也可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。

3．非书面形式不定期租赁合同

证据证明，一律视为不定期租赁合同。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　承揽合同　　第七百八十二条　定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。

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