婚前买楼是否是共同财产要根据双方实际情况而定。如果是一方婚前全款购买,并且登记在一方名下,那么属于一方的婚前财产,是个人财产。离婚时归一方所有,另一方无权请求分割。如果是婚前双方贷款购买,婚后双方共同偿还房贷,则属于双方的共同财产,离婚时,双方平均分配。法律规定双方也可以协商分割财产,协商不成的由法院进行判决。
婚前买楼离婚怎么分?
离婚处理婚前买的房产分割有三种情形:
1、婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
2、婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。
3、一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产应当由夫妻共同分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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婚前购房,能否能算夫妻共同财产湖南在线咨询 2023-05-29关于婚前购房怎么才能算夫妻共同财产的解答为如果说是婚后取得房产证,产权归属比较好判断,可以判定为夫妻共同财产,离婚时夫妻双方都有一半的产权;1根据双方购房的目的来判定。 这种情况下如果没有证据是表明是赠与的,且是出于结婚的目的买房,那么判定为夫妻共同财产。但是如果有证据可以表明是赠与的,则不判定为共同财产,是个人赠与行为。 2、2根据是否形成婚前同居关系来判定。 如果说,在婚前已经有了同居的行为,
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夫妻婚前财产是否算夫妻共有财产吉林省在线咨询 2022-11-111、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 2、法律规定:一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。 3、规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产。
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婚前房产是否算夫妻共同财产山西在线咨询 2022-11-07婚前财产不会在婚后变为共同财产。夫妻的共同财产划分是以婚前和婚后时间作为划分节点的,两人领结婚证之前的财产属于婚前财产,离婚后也不参与财产分割,领结婚证之后划定为共同财产,属于夫妻两人共同所有。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (
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婚前按揭购房离婚时是否算夫妻共同财产四川在线咨询 2023-05-041、是否属于夫妻共同财产需要根据还款人确定,如果是双方共同还款的,则属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。 2、《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知
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