房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行,基准利率是:
(1)一年(含)内的贷款,年利率为4.35%;
(2)一至五年(含)的贷款,年利率为4.75%;
(3)五年以上的贷款,年利率为4.90%。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
一、贷款基准利率
最新贷款利率一览
1、下调金融机构人民币贷款基准利率
一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%,下调了0.25个百分点;其他各次贷款利率相应调整。
2、下调个人住房公积金存款利率
当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金贷款存款利率由现行的1.35%下调至1.1%,下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。
3、金融机构人民币贷款基准利率调整
(1)短期贷款:一年以内(含一年)调整后利率为4.35。
(2)中长期贷款:一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90。
(3)个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25。
二、贷款其他问题:
1、贷款分类:
银行贷款:按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支
短期贷款:短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
2、申请条件:
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
3、贷款利息:
2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表:六个月(含)4.35%一年(含)4.75%一至五年(含)4.9%备注:基准利率由央行规定,银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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房屋抵押的利率如何计算?哪家银行的房屋抵押贷款的利率低?陕西在线咨询 2022-10-25各银行基准利率都是一样的,一年期:6.56%,三年期6.65%,五年期6.9%,十年期7.05%。银行一般都会上浮,你可以实地去柜台了解一下
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房屋抵押银行流程有哪些?房屋抵押贷款利率怎么算啊?广西在线咨询 2022-10-29贷款程序1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;2.办理抵押、质押、物押的评估报告;3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;4.银行审批;5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;6.银行确认,发放贷款。
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个人住房抵押银行贷款的利率吉林省在线咨询 2023-09-03一、短期贷款一年以内(含一年)4.35 二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90 三、公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样,贷款需要付出的利息有多有少房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行
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银行房产抵押利率2020新疆在线咨询 2022-10-29可进入我行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看若准备在我行申请个人抵押贷款、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率,您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况
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建设银行房屋抵押贷款利率是多少,个人房屋抵押贷款的材料需要哪些青海在线咨询 2022-03-18一、建行房屋抵押贷款利率: 1.短期贷款六个月(含)6.10六个月至一年(含)6.56 2.中长期贷款一至三年(含)6.65三至五年(含)6.90五年以上7.05 3.贴现以再贴现利率为下限加点确定 二,建设银住房抵押贷款的申请条件: 1、18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; 3、行规定的其它条件。 三,个人房产抵押贷款申请材料