租房抵扣：1500元可抵扣多少税？-法师兄

租房抵扣：1500元可抵扣多少税？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 14:23:08 403 人看过

需要根据城市级别确定，根据法律规定，直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。其他城市户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

公租房可以抵扣个税吗

公租房可以抵扣个税。住房租金专项附加扣除的对象是：在主要工作城市没有自有住房，而租赁住房的承租人，可见并未将公租房的承租人排除在外。所以公租房可以抵扣个税，根据新修订的个税法，今后计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。其中，纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出，可进行“住房租金”专项附加扣除的申报。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

独生子女
北京房租专项扣除抵扣多少

北京房租专项扣除标准为每月1500元。一、个人所得税调整政策工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税;个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元);首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除;优化调整税率结构，扩大较低档税率级距。二、附加扣除法赡养老人怎么算？赡养老人专项扣除填报发放如下：在个人所得税app中，填写赡养人信息、共同赡养人信息等相关信息。也可以到税务局的税务服务处或提交给扣缴单位填写扣缴客户端软件。纳税人为独生子女的，按每月2000元的标准定额扣除。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条：纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除。三、租金专项附加扣除方是按照定额扣除吗纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生

2023-03-22

401人看过
法律综合知识
2022年度个税抵扣开始确认，个税抵扣房贷能抵多少

一、2022年度个税抵扣开始确认个人所得税APP首页热点专题版块上新下一年度专项附加扣除开始确认，税务部门喊话纳税人确认相关扣除信息。中国财政学会绩效管理专委会副主任委员张依群表示，个税专项附加扣除政策实施以来，一方面居民家庭在教育、医疗、住房、赡养等6项方面的税收负担明显减轻，支付能力得到较大提高，生活质量得到有效改善；另一方面家庭消费能力的提升也带动了整个社会消费增长，对实现以消费驱动为主的经济转型发展起到了重要作用。中国社科院财经战略研究院财政研究室主任何代欣表示，专项附加扣除模式的引入，令个税差异化设计成为现实，体现了对个人和家庭生活的关心，是现代税收制度建设的重要一步。从此，个税改革不再局限于免征额调整，而有了专项附加扣除这一新办法。需要特别注意的是，对于大家关注的年终奖纳税方式。根据财政部、税务总局相关规定，居民个人取得全年一次性奖金，符合国家规定的，在2021年12月31日前

2022-01-28

223人看过
法律综合知识
房贷抵扣个税扣除比例是多少？房贷利息抵扣个税后少缴纳多少钱？

利用贷款的方式来支付房款是如今很常见的买房方式，对于很多正在上班的购房者来说，今年实施的个税扣除标准可以说是为大家节约了一大笔税费支出，如果您是贷款买房的上班族，均可享受这项政策，那么房贷抵扣个税扣除比例是多少？房贷利息抵扣个税后少缴纳多少钱？一、房贷抵扣个税扣除比例是多少无论你是单身还是结婚，只要在国内通过有商业银行或公积金住房贷款的，只要你的贷款执行的是首套房贷利率，就可以每个月在税前扣除1000元，只能扣20年。各专项附加扣除标准：子女教育1000元／月、继续教育300元／月或400元／月、住房贷款利息1000元／月、住房租金1500元／月或1100元／月或800元／月、赡养老人2000元／月；大病医疗据实抵扣，每个纳税年度内，自负医药费用超过1．5万元的部分，在8万元／年的限额内据实扣除。个已婚已育且需赡养老人的杭州白领，不考虑大病医疗这一特殊情况，还可以同时扣除四项，分别是子女教

2024-04-09

187人看过
公租房
公租房是否可以抵扣个税

公共租赁住房可以抵扣个税。住房租金专项附加扣除对象为：主要工作城市无自有住房，租赁住房的承租人不排除公共租赁住房的承租人。因此，公共租赁住房可以抵扣个人所得税。根据新修订的个人所得税法，未来计算个人所得税应纳税所得额。除费用扣除和三险一金专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等专项附加扣除。其中，纳税人本人及其配偶在纳税人主要工作城市无住房，在主要工作城市租赁住房的租金支出可以申报住房租金专项附加扣除。一、临时工个税起征点怎么计算1、个人所得税起征点不需要计算，起征点法律规定为5000元，还可以减去6项专项附加扣除，主要有子女教育、继续教育、赡养老人、大病医疗、住房贷款利息和住房租金，扣除三险一金和专项附加，工资大于5000元需要缴纳个人所得税，若小于5000元则不需要缴纳。2、专项附加扣除金额如下：（1）子女教育每个月扣除标准为1000元，一年

2023-06-25

70人看过

增值税
增值税抵扣怎么算，增值税抵扣范围是多少

一、增值税发票可以抵扣是什么意思？怎么抵扣抵扣是指使用购入货物时取得的增值税专用发票，在纳税申报时向税务机关申请抵扣，目的是少缴增值税，这是国家增值税法规定的。单位必须是一般纳税人才可以抵扣进来的17％的税额，如果不是就没有意义了，低扣就是在税务局网上认证平台上认证通过，发票上的购货方与销货方的信息都无误。就是将销项税减去进项税的过程，进项税是你买东西的时候交给销售方的，销项税是你收到的购货方交给你的，你买东西是涉及到一次增值的过程，所以要缴增值税，而你通过加工则使其再次增值，所以购货的一方要交给你增值税，但你作为中间方交了两次增值税，所以国家规定可以将其抵扣。二、增值税抵扣怎么算，增值税抵扣范围是多少增值税抵扣，是需要验证的。金额要看你收到的增值税专用发票上注明的税额，现在的增值税税率17％、13％、11％、6％等多种，相同的金额，税率不一样，可以抵扣的增值税也不一样。主要

2023-06-07

478人看过
农民房
房租抵税最多抵多少

每月能够以房租扣除项来省下的个税，最低是800元的扣除标准适用3%的税率为24元，而如果月入超过8万，最高是1500元的标准适用45%的税率为675元。而对于工薪一族来讲，每月能够省下来的个税，大约就是百余元左右，虽然并不多，可“蚊子腿也是肉啊”。但是到了真正填报的时候，这“住房租金专项扣除”却并不是那么容易实现的，因为这项填报涉及到房屋的具体地址以及房东的身份信息。一些房东认为提交自己信息会被强制上报收入征收更多的个人所得税。所以直接拒绝提供。一、个税租房扣除标准是什么个税租房扣除标准和条件是分三个档次按照每月1500元、每月1100元、每月800元，户籍人口超过100万的市辖区城市，按照每月1100元来扣除。户籍人口低于100万的城市，按照每月800元来扣除。方式：1、在个人所得税中，“登陆”账号；2、选择扣除方式“住房租金”；3、点击“准备完毕，进入填报”；4、首先，填写“个人信息”

2023-03-17

179人看过
房屋出租
租房抵扣房东

一、租房抵扣房东个人房东主要的缴税有以下几种；一是房屋出租要交流转税，就是增值税，以前是营业税；二是房产税，在租金方面是由房东承担的，但现实中不少房东也转嫁给租客负担；三是所得税，按房东类型区别为企业所得税、个人所得税。根据国税总局2016第16号公告（纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法），房屋租赁的增值税税率规定为：个人出租住房，按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额，即租金／（1＋5％）＊1．5％。二、个人所得税征收范围1、工资、薪金所得工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的，都是工资、薪金所得项目的课税对象。2、个体工商户的生产、经营所得经工商行政管理部门批准开业并领取

2023-03-11

147人看过
法律综合知识
增值税抵扣票几个可以抵扣

一、增值税抵扣票几个可以抵扣（一）小规模纳税人到税务代开的增值税专用发票，一般纳税人可以按3％抵扣进项税。（二）进项税只有一般纳税人可以抵扣，小规模纳税人不能抵扣。而且规定必须是专用发票。你取得的普通发票如果是购买固定资产的话，一般纳税人可以抵扣。小规模纳税人不能抵扣纳税人经认定为一般纳税人的公司可以用增值税发票进行抵扣，用增值税发票进行抵扣意为应交税费＝销项税费－进项税费的柴差额，即将进项税额抵扣掉。二、营业税改增值税税率改革之后，原来缴纳营业税的改交增值税，增值税增加两档低税率6％（现代服务业）和11％（交通运输业）。营业税改增值税主要涉及范围：交通运输业和部分现代服务业，交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。根据上海试点的经验，改革之后企业的税负有所降低。营业税

2021-12-06

314人看过

个人所得税
租房抵税抵扣，个人所得税标准解读

1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元2、市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元3、市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。个人所得税租房申报方式是什么1、通过扣缴义务人申报。纳税人可以通过远程办税端、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。纳税人选择纳税年度内由扣缴义务人办理专项附加扣除的，按下列规定办理：（一）纳税人通过远程办税端选择扣缴义务人并报送专项附加扣除信息的，扣缴义务人根据接收的扣除信息办理扣除。（二）纳税人通过填写电子或者纸质《扣除信息表》直接报送扣缴义务人的，扣缴义务人将相关信息导入或者录入扣缴端软件，并在次月办理扣缴申报时提交给主管税务机关。《扣除信息表》应当一式两份，纳税人和扣缴义务人签字（章）后分别留存备查。纳税人选择年度终了后办理汇算清

2023-07-05

354人看过
房贷
租房抵税政策？租房抵扣为什么比房贷高

一、租房抵税政策纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：1、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。2、除项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。3、纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。二、租房抵扣为什么比房贷高1、相对于购买房屋的人来说，租房群体的经济实力会弱一些，住房租金扣除标准总体上略高于房贷利息扣除标准，体现了对租房群体的照顾。2、当前正处于大力发展租赁市场的导向，此类租金抵扣额的安排也和租赁市场的鼓励政策吻合。现在有很多上班的工薪阶层，为了能够少缴纳税费，就会选择房租抵扣个税，但是租房抵税也是要提前申请的，只

2023-05-20

63人看过
消费税
30万车税能抵扣多少

这段内容讲述了企业购买30万元车辆的税收抵扣情况。对于小规模纳税人，购买30万元的车辆不能享受增值税专用发票，但如果公司购买的车辆价格正好是30万元，可以抵扣企业所得税。对于一般纳税人，可以抵扣30万元的增值税和5年内发生的汽车相关费用，同时还可以抵扣部分车辆增值税和五年以下的各种车辆维护成本和费用。企业买车抵扣个税很划算，可以帮助企业降低购车成本，节约税收。30万元的车税可以抵扣多少，需根据具体情况而定：1、如果纳税人属于小规模纳税人，购买30万元的车辆不能享受增值税专用发票，但如果你的公司购买的车辆价格正好是30万元。注意：原句中的“30万的车税”应改为“30万元的车税”，以与“税”保持一致。同时，“可以抵多少”部分应改为“可以抵扣多少”，以更准确地描述车税的抵扣情况。作为固定资产使用，可以计入公司成本，税前扣除，也就是说，如果你今年的收入是30万元，那么你所缴纳的税款，在购买了这30

2023-08-31

492人看过
纳税人
房屋租赁税票能否抵扣

房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定，增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。抵税，是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下，成本是不含税的完全成本，如果没有取得17%的增值税专用发票情况下，成本肯定要高。有了一般纳税人资格，取得的增值税发票进项可以抵扣。

2023-05-30

319人看过

业主
怎么申请租房个税抵扣

在实际操作中，纳税人想要享受住房租金转向附加扣除，需要按照要求填报主要工作城市、租赁住房的地址、出租人姓名及身份证件类型还有号码，或者出租方的单位名称以及纳税人识别号、租赁起止时间等等信息。纳税人还要保留住房租赁合同或者协议等资料备查。因为这里涉及到出租人也就是房东的信息，所以设计到房东要交税款的问题。在之后，租客想要申请租房个税抵扣，就要让房东开租金发票，那么房东肯定就要购票纳税。就算是不要求房东开租金发票，为了房子租客事后单方面抵扣，导致房东被追溯税务，房东定租金时也要预设一个需要开票的价位来规避税务风险。一、房屋租赁费税率一般是多少出租房屋注意事项有哪些一、房屋租赁税所含税项的税率：1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分；3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；4、房产税则为租金收入总额的12

2023-06-26

324人看过
身份证
房租抵扣个税怎么申报？

一、房租抵扣个税怎么申报?房租抵扣个税一般会选择网上申报，现场申报，这些方法效率都很高的。所谓的网上就是指通过税务局官网或者是手机软件进行申报，采用网上申报的方式不用跑路，快捷方便。1、房租抵扣个税事宜可以在网上申报。所谓的网上就是指通过税务局官网或者是手机软件进行申报，采用网上申报的方式不用跑路，快捷方便，而且也比较节约时间，所以建议会操作的人，都选择网上申报方式，可以节约很多时间。2、房租抵扣个税事宜也可以在现场申报，这里的现场申报是指本人带上必须的身份证件直接去税务局大厅申报税务减免事宜。采用这种申报方式比较省事，可以一步到位，因为当场就可以核验所有资料，但需要申报人去现场，还是比较麻烦，对当事人来说比较消耗时间。二、办理房租抵扣个税应该准备什么资料?1、租房合同。办理房租抵扣个税事宜，需要的资料之一就是租房合同。即你作为租房人和房东签订的租房合同，租房合同是对租房事实的确认。合同上

2023-06-02

142人看过