房租没到期违约了可以退租金吗-法师兄

房租没到期违约了可以退租金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 10:52:48 117 人看过

一、房租没到期违约了可以退租金吗

房租没到期违约了可以退租金，但不会全部退还。具体是否能够退还，应当根据实际情况以及当事人签订的房屋租赁合同的约定确定。

《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租房出现问题怎么办

租房出现问题可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方法解决，双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租房合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

三、房屋租赁合同纠纷管辖权的确定

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