郑州市延期交房违约金标准怎么规定的-法师兄

郑州市延期交房违约金标准怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 09:33:33 396 人看过

根据相关法律法规，若延期交付房屋的行为构成违约，则赔偿责任应依据已支付房产价款总金额的1％至1‰，乘以实际逾期天数予以计算。在合约中规定的逾期交付房屋的违约金，必须严格依照约定的方式支付。消费者不存在任何经济损失，这绝不能作为开发商逃避其违约责任的借口，除非开发商能够提供确实有效的免责事由加以证明。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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