贷款提前还清房产证还没下来可以更名吗？-法师兄

贷款提前还清房产证还没下来可以更名吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-09 11:34:34 399 人看过

一、贷款提前还清房产证还没下来可以更名吗？

在房地产产权证书尚未发放之际，有可能进行更名操作。

即，在房产证尚未颁发之前，是有可能实现更名的。

关于更名事宜，必须履行各项必要的变更手续。

同时，应尽早通知开发商相关情况，并针对购房协议展开详细的调整措施，在此基础上，携带已经修订过后的购房协议，及有关当事人的身份信息资料等，前往房地产登记事务中心进行更名操作。

如果该房屋购买过程中涉及到借款和贷款，则更名还需得到贷款机关的认可，方能顺利完成姓名的变更程序。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、贷款中的房子可以加名字吗？

针对在还贷过程中所购买的房产而言，添加其他所有人的姓名是完全可行的。

以下是详细的操作步骤供您参考：首先，您需要前往相关银行进行抵押变更手续的申请（具体细节可向当地银行咨询）；其次，在房屋所在地的房地产交易中心，抵达预检窗口时向工作人员明确表示您是前来办理房产证增加配偶姓名的业务，经窗口工作人员对所需提交的材料进行严格审查后，如若材料齐全将给予您一个相应的号码，随后您仅需凭借该号码到指定窗口完成相关手续即可；最后，只需承担相应的费用即刻。

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