工程竣工结算审查的详细要求-法师兄

工程竣工结算审查的详细要求

来源：互联网时间： 2023-07-03 18:14:06 451 人看过

1、套用单价

工程竣工结算造价定额的形式和内容，具有权威性和科学性的基本要求，为便于计算单位和数量标准的执行，除了需要审核直接套用的定额单价，还需要保证换算定额单价和补充定额单价的准确性。譬如建筑工程主材料价格套用时，包括花岗石、木材、外墙装饰板等在内的高限价材料，在没有超过最高限价时，是否按照定额规定计补价差。另外还需要明确定额人工、材料、机械等费用的允许换算内容，所采用的换算方法和系数是否准确，以及材料、人工、机械等预算价格的检查编制方法是否准确等。

2、施工单位多引起工程重复造价

工程建设的参与单位多，包括设计承包方、供货承包方、土建施工单位、安装施工单位、技术服务承包方等。不同的专业单位之间，接口复杂，工程的施工范围不可避免的有所重叠，在进行工程结算过程中，容易引起工程造价的重复计算。为避免重复结算，造价人员必须明确工程合同的施工范围约定，掌握不同定额体系之间关于工作内容的界定，分清定额的适用范围，才能合理的控制工程造价。

工程竣工结算审查期限是多久

1、500万元以下

从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天。

2、500万元－2000万元

从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天。

3、2000万元－5000万元

从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天。

4、5000万元以上

从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天。

建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程造价相关文章

法律综合知识
工程竣工后，为什么要进行竣工结算

工程竣工后不是必须结算，通常情况下工程竣工验收、结算是不同的，竣工后不是必须结算，是一般都应该进行结算。第一、工程竣工验收，工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。第二、工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。《建设工程价款结算暂行办法》第二十一条工程竣工后，发、承包双方应及时办清工程竣工结算，否则，工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记。

2024-05-09

219人看过
法律综合知识
工程竣工结算需要哪些资料，竣工结算的一般程序是怎样的

企业一项工程竣工结算需要竣工决算（包括基建三材决算）、有关设计文件、工程资料、竣工图等。以下是竣工结算的一般程序：（1）对确定作为结算的工程项目内容作全面认真的清点，备齐结算依据和资料。（2）以单位工程为基础，对招标文件、报价的内容，包括项目、工程量、单价及计算方面进行检查核对。为了尽可能做到竣工结算不漏项，可在工程即将竣工时，承包人召开单位内容有施工、技术、材料、生产计划、财务和预算人员参加的办理竣工结算预备会议，必要时也可邀请发包人、监理单位等有关部门参加会议，做好核对工作。如果固定资产达到预定可使用状态，没有办理决算手续，可以估价转入固定资产，并开始计提折旧。《国家技术监督局基本建设管理办法》第二十一条做好竣工验收工作。（一）项目建成后应及时组织验收。大中型项目由国家计委组织验收，小型项目由国家技术监督局组织验收。各建设单位在工程结束后应会同设计、施工、质检、监理等有关部门进行工程初

2023-12-12

186人看过
法律综合知识
工程竣工结算的编审周期是多久

一、工程竣工结算的编审周期是多久工程竣工结算审查期限是20至60天。建设工程价款1500万元以下为20天，建设工程价款2500万元－2000万元为30天，建设工程价款32000万元－5000万元为45天，建设工程价款45000万元以上为60天。二、竣工决算和竣工结算的区别竣工决算和竣工结算的区别如下：1．二者包含的范围不同：竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。2．编制人和审查人不同竣工决算的文件，由建设单位负责组织人员编写，上报主管部门审查，

2023-07-19

176人看过
工程造价
工程竣工结算审核阶段的工程造价控制

1、建立工程造价信息资源系统工程造价信息资源系统在核电工程造价管理过程中，起着十分关键的作用。工程造价信息资源系统，通过对建设期间的人工、材料、机械等造价信息的及时更新，可以保证工程结算数据的准确性。工程结算数据经过信息系统的分析与总结，形成工程技术经济指标，对核电工程全过程造价管理具有重要的参考意义。2、在审核结算的过程中进行控制一定要按照相关的规定和要求来进行，例如要按照施工图纸、竣工报告等，严格对每一个环节进行把关。对于一些经常容易出错的地方，要尤其引起注意，进行重点的审核，例如，冒算多算、高套定额、提高材料价格、高套取费等都是一些经常出现的问题，要引起足够重视。一切应遵循国家相关规定，结合施工单位自己的实际情况，认真核对施工单位编制的竣工结算书。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十三条（二）工程量计算1、承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。发包人

2023-04-11

322人看过

工程造价
怎么对工程竣工结算进行编审

a、单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查;实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。b、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的，责任自负。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第五十七条建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第五十九条建筑施工企业必须按

2023-06-15

386人看过
合同审查
工程竣工结算审计应把好“六关”

工程竣工结算审计是控制工程造价的最后关口，直接影响着项目投资的真实性和合法性。因此，审计人员在工程结算审计时应把好六关：一是把好合同审查关。工程结算审计应严格执行招投标文件和合同的规定；合同条款与招投标文件实质性内容相违背的，执行招投标文件；两份合同相矛盾的，执行后一份合同；合同价有下浮的，审定结算价应按相同比率下浮。二是把好工程量计算关。审查有无多计、重复计算以及只计增项不减项的工程量，审查工程量计算规则是否正确。三是把好定额套用审核关。相同项目是否执行投标单价，投标书中没有的项目是否高套或错套定额。四是把好材料价格审核关。相同材料是否执行投标价，投标书中没有的材料是否执行合同价或参照同期信息价及市场询价，价格波动大的主要材料还应按照合同和相关文件规定的风险系数进行调整。五是把好工程签证审核关。审查签证手续是否齐全，有无建设、施工、监理部门签字，设计变更签证有无设计部门签字盖章及相关审批

2023-04-24

208人看过
法律综合知识
如何认定工程合同中的详细竣工日期

认定竣工日期的规定是：1、双方确认竣工的日期；2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；3、承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。如何认定工程合同中的详细竣工日期的法律依据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2022-06-17

174人看过
合同无效
工程合同中详细竣工日期的鉴定方式

工程合同中的竣工日期的认定：1、双方确认竣工的日期；2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；3、承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。如何认定工程合同无效1．建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。2．建设工程施工合同会被认定为无效的情形有：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建

2023-07-06

442人看过

法律综合知识
工程竣工验收审计审批表的填写要求

根据《民事诉讼法》第一百五十条规定,人民法院应在立案之日起六个月内作出第一审判决。若出现特殊情况需要延长,需高级法院批准,高级法院审理第一审案件需要延长期内,由最高人民法院批准。当事人不服第一审判决或裁定,有权在判决书或裁定书送达之日起十五日内向上一级法院提起上诉。若逾期不提起上诉,则第一审判决或裁定发生法律效力。根据我国《民事诉讼法》第一百五十条规定，人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的，由高级人民法院批准，高级人民法院审理第一审案件需要延长的，由最高人民法院批准。当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。逾期不提起上诉的，人民法院的第一审判决或者裁定发生法律效力。上诉期限及上诉程序根据我国《行政诉讼法》第四十五条规定，当事

2023-08-29

66人看过
银行贷款
工程竣工结算的程序和内容

(一)相关程序规定工程完工并竣工验收合格后，发承包方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。承包人应在规定的时间内向发包人递交工程竣工结算报告及完整的结算资料。承包方编制竣工结算通常依据下列资料：1.施工合同;2.中标投标书的报价单;3.施工图及设计变更通知单，施工变更记录，技术经济签证。4.工程预算定额，取费定额及调价规定;5.有关施工技术资料;6.工程竣工验收报告。7.工程质量保修书8.其他在关资料。发包人通常按以下规定时限对承包方保送的竣工结算报告进行核对(审查)并提出审查意见：工程竣工结算报告金额审查时间1500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天2500万元-2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天32000万元-5000万元从接到竣工

2023-06-07

414人看过
工程造价
工程竣工结算的相关知识

竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。工程竣工验收报告经发包人认可后的28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。一、程结算审计内容有哪些？1、审核竣工结算编制依据。编制依据主要包括：工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；工程施工合同或施工协议书；施工图预算或招标投标工程的合同标价；设计交底及图纸会审记录资料；设计变更通知单及现场施工变更记录；经建设单位签证认可的施工技术组织措施；预算外各种施工签证或施工记录；合同中规定的定额，材料预算价格，构件、成品价格；国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对遗留问题处理

2023-06-29

187人看过
工程施工
了解施工工程质量要求的详细情况

施工工程质量要求如下：1、施工单位应提交工程质量验收报告；2、自检过程中发现质量问题的，施工单位应当立即整改，整改完成后提交竣工报告；3、施工单位应组织相关人员进行自检；4、设计单位项目负责人、施工单位技术质量负责人负责主体结构及建筑节能分部工程的验收。交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。前期施工工程质量要求有哪些前期施工工程有质量要求有哪些挖孔桩工程质量控制及标准：1、桩开挖前应复检轴线位移；2、开挖过程中控制直径、垂直度、嵌岩深度、扩孔直径及护壁钢筋绑扎及砼浇筑质量，相邻桩桩底刚性角的检测；3、控制捡底是否符合要求、积水残渣清除合格后应及时封底或及时浇筑；4、下钢筋笼前复检受力钢筋根数、规格、焊接或机械连接、保护层固定等控制项；5、轴线、标高采用红色油漆标识，偏心桩心十字线采用黄色油漆标识，

2023-07-05

225人看过

工程结算
工程竣工结算程序和工程结算注意环节

1、工程竣工结算程序（一）有关程序规定，工程竣工验收后，承包人应当按照约定的合同价款、合同价款调整内容和索赔要求进行工程竣工结算。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设工程竣工汇总。承包人应在规定的时间内向发包人提交工程竣工结算报告和完整的结算资料。承包商通常根据以下信息编制竣工结算：1。施工合同；

2023-05-07

461人看过
承诺
工程决算等于竣工结算吗

工程决算不是竣工结算。一、竣工结算和竣工决算的区别是什么1、二者包含的范围不同：工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。2、编制人和审查人不同：单位工程竣工结算由承包人编制，发包

2023-02-23

322人看过