如何提起购房定金诉讼请求-法师兄

如何提起购房定金诉讼请求

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 00:29:26 493 人看过

关于房屋买卖定金所引发的争议，若经双方当事人深入磋商仍未达成共识，可选择向人民法院提起诉讼，请求退还已支付之款项。以下为具体的法律操作流程：首先，房屋买卖纠纷属于典型的民事案件，原告需精心编写起诉状并提交至被告所在地的基层人民法院提出民事诉讼请求；其次，人民法院在接到起诉书之后，将在七日之内作出是否受理此案的决定；再次，根据我国现行法律法规，普通程序审理的民事案件，一审期限不得超过六个月；而若采用简易程序进行审理，一审期限则不得超过三个月；最后，诉讼费用由原告预先缴纳，待案件判决结果公布后，败诉方将承担相应的诉讼费用，若双方均未能取得完全胜利，则按照各自责任大小分担诉讼费用。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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