共有物的管理及费用负担-法师兄

共有物的管理及费用负担

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 11:12:38 493 人看过

共有物的管理及费用负担：

除了共有人之间有特别约定外，对共有物的管理，应由全体共有人共同进行。但有两项例外：

（1）保存行为。

（2）改良行为。

共有物的管理费用，包括保存费用和改良费用。这种偿还请求权是一种债权，如果其他共有人不履行此项债务，应按债的一般规则处理。

共有物的管理是什么

（一）共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

（二）处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

（三）共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

《中华人民共和国民法典》

第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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