抵押房屋租赁合同怎么写-法师兄

抵押房屋租赁合同怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-13 01:51:07 137 人看过

一、抵押房屋租赁合同怎么写

抵押房屋租赁合同的写法如下：

1．双方当事人的基本信息，主要包括姓名、性别、身份证号以及联系方式等。

2．借款金额与偿还期限。

3．抵押房屋的基本信息以及借款的支付方式。

4．房屋产权证的管理由抵押权人负责，并约定相关税费的承担方式。

5．借款利率。

6．抵押人无法在合同期限内支付本息时，抵押物的处理方式。

8．房屋抵押后，抵押人对于房屋的限制性权利。

9．违约责任。

10．纠纷的处理方式。如选择仲裁还是诉讼。

二、抵押房屋的租赁合同的效力是怎样的

对于抵押房屋租赁合同的效力规定是：经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。

三、房屋租赁合同解除

根据我国相关法律的规定，行使权有约定解除及法定解除两种形式：房屋租赁合同的约定解除，指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。

对此，我国《民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

房屋租赁合同的法定解除，是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。\n　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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