椒江之舫花园一120平米房竟建6卫生间很扰民维权遇难题

“我家头上顶着6个抽水马桶”

辛苦几十年买了套房子，期望能有个好的居住环境。但是，住进去后烦恼马上来了：头上竟然顶着6个抽水马桶。原来，楼上的房东为了出租，将房子装修成6个单间，每个单间里都有独立卫生间。

椒江之舫花园的业主徐先生说，他住在这样的房子里很憋屈、郁闷。

楼上建了6个卫生间

2000年，徐先生在椒江之舫花园买了一套120平方米的房子。2008年，他开始装修房子，打算一家人住进去。

房子位于2楼，装修的时候，徐先生就觉得楼上有点不对劲：频繁地出现脚步声，似乎住着很多人；频繁地响起冲马桶的声音，似乎有很多个马桶。

徐先生一家人住进去后，生活大受影响，“感觉我家客厅、卧室、厨房之上都建有卫生间。”

之后，徐先生向小区物业反映，物业带着他上3楼一看，里面的情况叫人吃惊：120平方米的房子，竟然被隔成6个单间，每个单间里都有独立卫生间。这些单间，都被租于他人居住。

物业试着联系房东，但联系不上，最后联系到了二房东——这人租下了这套房子，并将它租给当时的住户。二房东表示，他的租期马上就要到了，让徐先生一家再忍耐下。

经物业调解后，徐先生没再说什么。

重装修后格局不变

今年8月下旬，徐先生听到楼上传来拆墙声，于是向物业反映。物业告诉他，楼上拆了原来的隔间后，肯定是进行正常装修的，等装修好了，他的烦恼也就消失了。

但是，徐先生发现，楼上还是按照原先的格局在装修。这一点，连物业也感到意外。

近日，记者来到了徐先生家楼上，里面正在装修。果然，里面还是被隔成6个单间，每个单间都有卫生间。装修工人说，每个卫生间里还都将安装抽水马桶。

物业负责人张建华说，这套房子原是姓韩的房东的，目前转户给一名姓王的。针对目前的情况，物业曾要求房东恢复正常的装修，但对方依然我行我素。

“头上顶着6个马桶，不分昼夜地受到冲水声的骚扰，我们实在不能再忍受了。”徐先生决定维权。

遭遇维权难

目前，徐先生已向椒江建设分局反映此问题。

根据反映情况，该局组织技术人员会同物业管理人员到现场实地勘察，发现徐先生反映情况属实。检查人员告知房东要求恢复原状，但是该房东还是继续装修。

昨天，徐先生在电话里告诉记者，该问题还没有得到解决。

为什么问题迟迟得不到解决？椒江建设分局热线受理中心工作人员陈思梅说，虽然楼上房东不该如此改建房子，“但我们没有执法权，我们不能强制拆除目前的装修。”

陈思梅介绍，根据浙江省装修管理条例，商品房装修前，装修人应当向房管局装修办审批，但该条例在1998年被撤销了。根据建设部2002年5月1日施行的《住宅室内装饰装修管理办法》，装修人在装修前，应当向物业管理单位申报登记，如果违反相关规定造成事实后果或者拒不改正，物业管理部门应当及时报告有关部门依法处理。“但是，这里的有关部门概念是模糊的。”

维权很难，徐先生说，“希望有类似遭遇的市民，可以给我出出主意。”