宅基地出租转让是否可作为申请条件？-法师兄

宅基地出租转让是否可作为申请条件？

来源：互联网时间： 2023-07-07 21:53:01 485 人看过

宅基地转让出租的不可以申请宅基地。权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及其宅基地使用权转让给本集体经济组织符合建房申请宅基地条件的成员。房屋和宅基地使用权转让后，宅基地使用权主体发生变化，受让人取得新的宅基地，应当依法办理转让登记手续。宅基地和住宅不仅可以用于居住，还可以用于家庭生产经营活动。

农村可以申请宅基地吗

农村可以申请宅基地，但需要满足以下几个条件：

1、申请人必须是农村户口；

2、申请人户口所在地村集体要有足够的土地；还有申请人其他家庭成员不存在有其他土地的行为；

3、最后申请人没有占用土地或错误使用土地。

国家鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿和乡村旅游。闲置宅基地盘活利用产生的土地增值收益要全部用于农业农村。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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一、宅基地申请手续宅基地申请手续如下：1．农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2．村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3．国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4．公布期满无异议后，将符合一户一基条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）；5．宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（一书两证）；6．村民住宅建成后，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；7．村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。二、宅基地的申请条件宅基地的申请条件如下：1．申请人户口必须在本村；2．申请人户口必须是农业户口；3．申请人及家属必须没有宅基地使用证。这三个条件为申请的基本条件，具

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