房产冻结能否继承
来源:互联网 时间: 2023-03-20 21:01:21 98 人看过

依据我国相关司法解释的规定,被人民法院冻结的房屋是不能进行交易、拍卖等活动的,所以被冻结的房屋是不能继承的。

相关法律规定

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

第八条查封、扣押动产的,人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的,应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。

一、房产继承的条件

继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 15:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多扶养相关文章
  •  房产冻结对房产继承的影响:民法典怎么说?
    根据民法典,如果房产被冻结,那么只要房屋是被继承人的合法房屋,继承人仍然可以继承该房产。法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。所以只要房屋没有禁止继承的性质,是自然人死亡时遗留的个人合法房产,那么房子就是可以被继承的,并且继承人可在房子解除冻结后办理过户手续。根据民法典,如果房产被冻结,那么只要房屋是被继承人的合法房屋,继承人仍然可以继承该房产。法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。所以只要房屋没有禁止继承的性质,是自然人死亡时遗留的个人合法房产,那么房子就是可以被继承的,并且继承人可在房子解除冻结后办理过户手续。 【 房 产 继 承 】 民 法 典 如 何 规 定 ?民法典对于房产继承做出了明确的规定。根据第一千零六十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女
    2023-09-11
    402人看过
  • 按揭房产能否继承,按揭房产如何继承
    按揭房产可以继承吗1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。按揭房产怎样继承1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃
    2023-06-14
    96人看过
  • 冻结的房产能否过户或赠予
    冻结的房产不能过户或赠予。查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房地产不得转让,解冻后方可办理过户或赠予手续。一、房产保全大概需要多久房产保全不得超过三年。根据《民事诉讼法司法解释》第487条,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。二、交通事故财产保全的期限有多久人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定,裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执行。冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满后,财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的申请,才能够加以执行和完成。查封期限届满,如果没有办理延期
    2023-03-30
    135人看过
  • 法院冻结房产多久能解冻
    法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成,但这是要法院安排时间,只能与法院协商。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,还可以延期三个月。一、我的银行卡被司法冻结了多长时间才能解冻银行卡冻结了六个月可以解冻,因为《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月;查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。二、司法冻结是立案吗司法冻结不是立案。违法案件进行调查、审理或者执行时可以申请冻结、查封。可见在调查阶段也可以申请司法冻结。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。司法冻结是指行政机关向金融机构或其他有储蓄业务的单位发出协助执行通知书,禁止行政相对人在一定期限内
    2023-02-24
    287人看过
  • 未办理结婚登记能否继承丈夫房产
    没领结婚证配偶不可以继承遗产1、当事人没有对方遗产的法定继承权(如果遗嘱或者遗赠扶养协议注明由当事人继承的,除外);2、根据我国《民法典》第一千一百二十七条的规定,被继承人的法定第一序位继承人为其父母、配偶、子女;3、根据我国《民法典》第一千零四十九条的规定,当事人双方只有在婚姻登记机关领取过结婚证的,才是对方的配偶。结婚证的作用虽然说结婚证只是一张证明,但并不比结婚时送给对方的信物,结婚戒指重要性低,因为它还代表着法律上的认可,具有法律效应。由于结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书.在近年,结婚证渐渐也和身份证一样,使用率越来越大,大概有20多种。如夫妇办理生育证、贷款买房、出境旅游、移民留学、房产过户乃至离婚,都离不开结婚证。在过去结婚证使用率很小,一般只有出差、旅行时才用得上。但现在,结婚证用处越来越大。如夫妇办理生育证要有结婚证;异地落户或者孩子落户要出示结
    2023-05-05
    335人看过
  • 房产继承权是否能被女儿继承?
    女儿有房产继承权。依照《民法典》相关规定,子女是法定继承的第一顺序继承人之一,依法包括婚生子女、非婚生子女、养子女与有扶养关系的继子女。同时男女拥有平等的继承权。因此女儿也拥有继承权,包括婚生女、非婚生女、养女与有扶养关系的继女。但对于不尽赡养义务的女儿,遗产分配时应当少分或不分。女儿是否有继承权?女儿是有继承权的,遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。《中华人民共和国民法典》一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女
    2023-07-01
    332人看过
  • 继承权产权公证处会冻结财产吗
    财产继承权官司是可以向法院申请冻结账户的。依据相关规定,财产保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。人民法院在保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条第一款规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。一、什么情况可以申请财产保全利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保
    2023-03-23
    312人看过
  • 能否在房产租赁合同纠纷中冻结房产?
    可以向法院申请查封财产。在审查合同主体时,应当审查合同当事人是否是经有关部门批准成立的法人或者其他组织、自然人;审查法定代表人或者主要负责人的资格证书;委托人代签合同的,应当审查委托人是否有授权证书,合同是否在授权范围和授权期限内签订;有担保人的,应当审查担保人是否具有相应的担保能力和资格。房屋租赁合同纠纷的管辖房屋租赁合同属于不动产纠纷,而不动产纠纷是适用专属管辖的,有不动产所在地的人民法院管辖,专属管辖是地域管辖的一种,法律规定某些案件必须由特定的法院管理,当事人不能以协议的方式加以变更,具有强制性和排他性。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百六十九条民事诉讼法规定的先予执行,人民法院应当在受理案件后终审判决作出前采取。先予执行应当限于当事人诉讼请求的范围,并以当事人的生活、生产经营的急需为限。第一百七十条民事诉讼法第一百零六条第三项规定的情况紧急,包括:(
    2023-07-17
    142人看过
  • 房产未过户法院能否查扣冻结
    房产未过户法院能不能查扣冻结购买的集资房被查封2011年12月15日,廖女士与赵女士签订房屋买卖协议,约定赵女士将其由重庆市永川某学院集资修建的教职工住房转售给廖女士,选定房屋时一次性支付10万元。2013年7月,学院通知职工交纳集资购房尾款和选定房号,廖女士通过赵女士选定了房号。然而,就在廖女士准备接房前突然获知,该选定房因赵女士欠游先生借款,被重庆市永川区人民法院2013年3月1日裁定予以查封。廖女士对执行标的提出异议,今年2月永川法院裁定驳回廖女士异议。廖女士遂向永川法院起诉,请求停止对争议房屋的强制执行,确认其与赵女士之间的协议有效。永川法院审理认为,廖女士通过转让购房指标的协议取得了购买该房屋的权利,对该房屋享有可期待的物权,法院查封处置后必然导致廖女士权利落空。一审判决停止对该房屋的强制执行,房屋买卖协议合法有效。游先生不服一审判决,向重庆市第五中级人民法院提起上诉。二审审理认
    2023-04-27
    401人看过
  • 继承房产无房产证能否过户?
    无房产证继承房产可以过户。房产管理部门可从房产交易中心查询产权信息,查询后确认可根据遗嘱或法定继承办理。被继承人之死亡证明书,需要公安机关或医院出具的证明:1、死者销户后的人口登记表、还有人民法院的宣告死亡通知书;2、被继承人的财产范围证明;例如:存折、股票、基金等能证明其财产属于自己的证明材料;3、继承人身份证明。身份证、独生子女证、婚姻状况证明等;4、亲属关系证明。其中亲属关系证明应详述死者的父母、子女情况。无房产证出租违法吗违法的,在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下,房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间,如果不允许租赁,则不利于提高社会资源的利用效率,违背鼓励交易的市场经济原则。显然,所有权人具有房屋所有权但未取得房屋所有权证。从不动产登记发证的法律制度的发展来看,登记发证是为了将物权进行公示,无证的物权只不过不能对抗有证的第三人,未办理产权证并不影响所有人
    2023-06-30
    251人看过
  • 财产继承权官司会冻结账户吗
    财产继承权官司是可以向法院申请冻结账户的。依据相关规定,财产保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。人民法院在保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条第一款规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。公司被起诉是否会被冻结账户诉讼中,原告为了防止被告转移财产避免胜诉却无财产可供执行的情况,会在诉讼前或提起诉讼时向法院提出财产保全,并提供担保财产。人民法院可以作出裁定采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法对财产予以保全。如果公司作为被告,其账户就有可能因保全而被冻结。此时,公司想要对账户予以解冻,可以向法院提供与诉讼标的额等价的担保财产,人民法院应当裁定解除
    2023-08-10
    379人看过
  • 起诉多久能冻结房产
    一、交诉讼费后多久冻结房产民事案件立案受理后,法院会开具缴费通知书给起诉方,告知其应在7日内到指定银行进行缴费,如果不交诉讼费,法院可不予受理或按自动撤诉处理,所以诉讼费的缴纳很重要,是立案的重要凭据。如果符合法律的规定,有些案件是可以减半缴纳诉讼费的,包括以下情形:以调解方式结案或者当事人申请撤诉的适用简易程序审理的被告提起反诉,有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求,法院决定合并审理的,分别减半交纳。诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。《诉讼费用缴纳办法》第二十条案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉,依照本办法规定需要交纳案件受理费的,由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。申请费由申请人预交。但是,本办法第十条第(一)项、第(六)项规定的申请费不由申请人
    2023-04-01
    308人看过
  • 没有结婚证的女方去世,能否继承房产?
    没有结婚证,女子死亡的,如果双方1994年2月1日以前按照法律规定,是形成了事实婚姻的,那么就可以作为配偶依法继承房产。反之,如果没有形成合法有效的法律关系,除非女子立有遗嘱,否则其会因为没有配偶的权利就不能继承房产。继承房产要缴税吗子女继承父母房产是需要交税的,包括公证费、房产评估费、继承过户费用、契税、营业税以及个税等相关费用。1、继承权公证费用根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证,可以选择不公证,但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房产评估费房
    2023-07-06
    117人看过
  • 房产继承问题:继母能否接棒?
    后妈是否能继承父亲遗产,取决于继承遗产的形式:1、父亲是否存在遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议,若父亲在遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议中指定了继承人的,则后妈应当按照遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议的内容进行继承;2、如果不存在这些继承形式的,那么就按照法定继承进行,而后妈作为父亲的配偶,属于法定的第一顺序继承人,依法享有继承权,此时,后妈可以依法与其他第一顺序继承人共同继承父亲的遗产。继母算不算监护人继母是合法的监护人,如果双方已经形成抚养关系,继母可以成为监护人,也就是说,如果未成年,且父亲与继母一起在抚养你的话,继母可以成为监护人。父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。根据我国民法,若孩子跟父亲一起生活,跟继母形成继父母子女关系。这样继母享有的不是监护权,而是监护义务。义务是必须履行的。这样的监护义务是无法放弃的。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的
    2023-07-11
    377人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开
    #扶养
    词条

    扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>

    #扶养
    相关咨询
    • 冻结的房产可以继承吗?
      陕西在线咨询 2021-11-06
      棚户区房产冻结后可以继承。房地产冻结是制止拆迁房地产评估期间不能出售、更名、变更房地产面积和人口迁入该房地产户口的措施。冻结期结束后,可依法办理继承过户手续。
    • 民法总则中房产被冻结了继承可以继承吗
      云南在线咨询 2023-03-18
      不能。被人民法院冻结的房屋是不能进行交易、拍卖等活动的,所以被冻结的房屋是不能继承的。 根据法律规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律
    • 民法典中房产冻结了能否继承,有没有相关的法律规定
      香港在线咨询 2023-10-12
      民法典中房产被冻结的,继承人能继承,只要房屋是被继承人的合法房屋。法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。所以只要房屋没有禁止继承的性质,是自然人死亡时遗留的个人合法房产,那么房子就是可以被继承的,并且继承人可在房子解除冻结后办理过户手续。
    • 民法典什么规定房产继承人冻结
      青海在线咨询 2022-11-14
      不能。被人民法院冻结的房屋是不能进行交易、拍卖等活动的,所以被冻结的房屋是不能继承的。 根据法律规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律
    • 遗产继承后房产继承人何时解冻
      西藏在线咨询 2022-06-23
      放弃遗产继承和财产解冻没有关系。放弃遗产继承是指当事人在遗产处理前,作出放弃继承的意思表示。而财产解冻是指因为某种情形财产被保全,符合一定条件时申请解除保全措施的情形。