关于房产异议登记怎么撤销-法师兄

关于房产异议登记怎么撤销

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 09:52:21 394 人看过

利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。

房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房屋登记簿。异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当中止办理原登记申请，并书面通知申请人。

异议登记期间，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料申请注销异议登记的手续。

一、办理房产证流程是怎样的？

(一)开发商提供立项批文、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关证明文件，向登记机关申请初始登记；

(二)登记机关对初始登记申请进行审查，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，核准初始登记，向出卖人颁发房屋权属证书或收件单；

(三)出卖人及时发出通知，便于买受人尽快提出办证申请；

(四)买受人向登记机关申请转移登记，并提供证件材料和交纳相关税费；

(五)登记机关审查后核准转移登记，颁发房屋所有权证书，办证程序告终。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
房屋产权异议登记流程怎么走,房地产异议登记处理条件是什么

一、房屋产权异议登记流程怎么走房屋产权异议登记流程如下所示：1.当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。2.携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。3.交纳异议登记费。北京的收费标准大概在75元左右。4.领取房地产管理部门发放的异议同意书，异议登记手续办理完毕。5.异议登记办理完毕后第二天开始计算，15日内到法院起诉。6.成功立案后，将法院出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。7.在整个诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。二、房地产异议登记处理条件是什么房地产异议登记的处理条件：1.利害相关人员认为

2022-06-23

134人看过
不动产登记
房屋产权证已注销能否异议登记

一、房屋产权证已注销能否异议登记房屋产权证明已经注销，如果利害关系人对不动产登记簿记载注销登记有错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记；《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。二、房屋产权证注销流程1、权利人或利害关系人书面申请;2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见(需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送);3、收到簿载权利人的书面申辩材料,登

2023-06-17

125人看过
诉讼时效
关于对撤销婚姻登记的规定以及撤销婚姻登记诉讼时效

一、关于对撤销婚姻登记的规定关于对撤销婚姻登记的规定就是因胁迫结婚或者是隐瞒重大疾病结婚的婚姻可撤销。胁迫是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体、健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。二、撤销婚姻登记诉讼时效撤销婚姻登记诉讼时效是一年。受胁迫一方的婚姻关系当事人本人应当自结婚登记之日起一年内提出；被非法限制人身自由的当事人请求撤销的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。一年不适用诉讼时效中止、中断或延长的规定。胁迫结婚因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。三、婚姻登记处怎么撤销婚姻登记婚姻登记机关办理撤销婚姻，一般按照初审—受理—审查—报批—公告的程序办理。1.初审。婚姻登记员查验当事人所提交的证件和证明材料，并核查本登记机关原登记档案。2.受理。

2023-04-30

371人看过
法律综合知识
查询关于管辖异议撤销的相关规定

当事人如果对受理该案的人民法院存在异议的，可以提出来由法院审查，应当在提交答辩状期间提出。受理该案的法院对该案进行实体审理以前，应先审议当事人对管辖权提出的异议，就对该案是否有管辖权问题作出书面裁定。管辖异议提出的期限管辖权的异议应该在提交答辩状期间提出，人民法院会对此异议进行审查，然后再做出相应的处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条规定：民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件

2023-07-21

342人看过

结婚证
房屋登记有异议怎么重新申请登记

1、当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。2、携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。3、交纳异议登记费。北京的收费标准大概在75元左右。4、领取房地产管理部门发放的异议同意书，异议登记手续办理完毕。5、异议登记办理完毕后第二天开始计算，15日内到法院起诉。6、成功立案后，将法院出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。7、在整个诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。一、购买小产权房需要登记吗根据《房屋登记办法》第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本

2023-06-21

382人看过
经济犯罪
法律规定怎么办理房产异议登记

如何认定合同诈骗罪的数额标准从我国有关现行刑事司法解释来看，合同诈骗罪与金融诈骗罪的数额标准都高于诈骗罪的数额标准。2001年4月8日《最高人民检察院公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》规定，合同诈骗的，个人诈骗公私财物数额在5千元至2万元以上的，应予追诉。1996年12月24日《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(注：以下简称《最高人民法院的解释》)规定，个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的，属于“数额较大”;个人进行货款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”;个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。个人进行票据诈骗数额在5千元以上的，属于“数额巨大”;个人进行票据诈骗数额在10万元以上的，属于“数额特别巨大”。个人进行保险诈骗数额在l万元以上的，属于“数额较大”;个人进行保险诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”;个人进行保险诈骗数额在2

2023-06-17

333人看过
结婚证
怎样到房产公司申请异议登记

（一）利害关系人认为登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，可以申请异议登记，并提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、证明登记簿或土地房屋权属证书记载错误的材料。（二）对符合条件的异议登记，登记机构应当于受理之日起1日内将异议事项记载于登记簿。异议登记期间，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构受理后应暂缓办理。异议登记期间不纳入登记时限。（三）自受理异议登记之日起30日内，申请人未向登记机构提交能证明其已向法院起诉的相关材料的，异议登记失效。异议登记失效后，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构应依法办理。（四）异议登记手续办理完毕后，15日内必须去法院起诉。如果未起诉，异议登记将自动失效。需要提醒的是，某些地区某些房管局的内部规定，一个案由只能申请一次异议登记。就离婚案件而言，当事人一般只有两次机会申请异议登记，一是离婚，二是确定房子的归属

2023-03-31

283人看过
不动产登记
房产异议登记费用有哪些

按照本通知第一条规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费---申请不动产更正登记、异议登记的；住宅类优惠减半后为40元/件；非住宅类优惠减半后为275元/件。不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。异议登记条件：1.异议登记的申请人为利害关系人，未经利害关系人的申请不动产登记机构不得自行启动异议登记。建立异议登记的目的是为了保护真正权利人的利益，不动产登记簿上的权利人的权利已经得到登记簿的公信力的保护，通常情况下，其不会对登记簿上的权利归属状况提出异议，即便真有不同认识，也完全可以通过更正登记来解决。另外，从《民法典》第二百二十条第2款的表述来看，异议登记的申请人也仅表述为利害关系人。2.异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提。我国《民法典》第二百二十条第2款规定，“不动产登记簿

2023-04-21

233人看过

仲裁机构
房产异议登记的有效时间

房产异议登记就是将因继承、买卖等发生房地产权属争议的房地产予以异议登记，以警示买房人该房屋有权利瑕疵，它为保护真正房地产权利人提供了登记救济的手段，也保护了买房人的利益。房产异议登记的有效时间《民法典》第二百二十条第二款的规定：申请人在异议登记之日起十五日内不起诉的，异议登记才告失效。对此，该怎么理解呢房产异议登记的有效期限自登记机关将异议记载于登记簿之日起算，到规定的时间为止。《民法典》的规定是将申请人在异议登记之日起十五日内是否起诉（说明其是在积极地行使自己的权利）而不是将是否“受理”作为判断异议登记效力的条件。如：申请人在十五日内起诉并被法院受理的，就不受十五日的限制，有效期限要待到案件审理结束（权利争议得到解决）之时。相关法律知识：一、提出异议登记注销申请的，既可以是登记簿记载的权利人，也可以是异议登记的申请人。作为登记簿记载的权利人，在异议登记事项记载于登记簿后，由于记载于登记簿

2023-08-12

434人看过
房产登记
房产登记异议之诉有效吗

房产异议登记之诉属于具体行政行为，应当受理。行政诉讼立案的条件是：原告需要是人为具体的行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或其他组织；存在明确的被告；有具体的诉讼请求和事实根据；属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖的范围。一、行政诉讼要怎样起诉行政诉讼与民事诉讼一样，采用不告不理原则，即人民法院不能主动开始行政诉讼，而必须先由公民、法人或者其他组织提出诉讼，起诉是行政诉讼开始的前提条件。根据我国《行政诉讼法》的规定，起诉应以书面形式进行，即应书写起诉状，才能引起行政诉讼程序的开始。起诉状的主要内容有：①当事人的情况。原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、住址。原告是法人或组织的，要写明名称、住址、法定代表人(代表人)的情况。与原告相对应，还要写明被告行政机关的全称、地址、法定代表人的情况;②诉讼请求和所根据的事实和理由;③证据和证据来源，证人姓名与住址。此外，起诉状还要写明接受起诉状的人民法

2023-04-06

165人看过
不动产登记
异议登记后怎么办

一、异议登记后怎么办如果发生纠纷的，可以寻求救济。救济途径有：（一）法律救济，是指依据法律方式或者类法律方式对当事者受到损害的权利进行救济。（二）司法救济，又被称为司法机关的救济或者诉讼救济，指的是人民法院在权利人权利受到侵害而依法提起诉讼后依其职权按照一定的程序对权利人的权利进行补救。（三）仲裁救济，这是法院外提供的一种救济方法，其意是指根据当事人之间的合意即仲裁契约，把基于一定的法律关系而发生或将来可能发生的纠纷的处理，委托给法院以外的第三方进行裁决。（四）行政司法救济，行政司法救济是指行政机关作为救济主体为权利人提供的法律救济方式。二、异议登记的法律后果是什么1、异议登记后针对该异议事项第三人不能再构成善意，因此也就无法善意取得该项物权。2、异议登记后异议申请人必须在十五日内起诉，不起诉的异议登记失效。3、异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。三、异议登记条

2023-05-03

176人看过
不正当手段
法律责任：关于撤销公司登记的规定

撤销公司登记所产生的法律责任分为两种情形：一是由于公司登记机关或者其工作人员的过失，导致登记不当的，应依照《行政许可法》的规定撤销公司登记的相应行政许可事项，公司登记相对人的合法权益受到损害的，公司登记机关应当依法给予赔偿；二是公司登记相对人以欺骗、贿赂等不正当手段取得公司登记的，应依照《行政许可法》的规定以及《公司法》条的相关规定撤销该公司登记事项，公司登记相对人基于公司登记取得的利益不受法律保护，所产生的纠纷和后果由公司登记相对人自行负责。撤销公司登记是不是行政处罚？撤销公司登记是不是行政处罚目前来说是有争议。主张不是行政处罚的主要依据是《行政处罚法》没有撤销登记这一处罚种类。但又有人以为《行政处罚法》虽然没有明确撤销登记是一行政处罚种类，但其第8条第（七）项规定“法律、行政法规规定的其他行政处罚”也是行政处罚的种类。《行政许可法》第七十一条规定，违反本法第十七条规定设定的行政许可，有

2023-07-08

352人看过

保全
产权登记异议期限

根据法律规定，不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。也就是说过了15天您没有到法院起诉，该异议登记即失效。异议登记的相关法律规定(一)利害关系人认为房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的，可持下列与房地权利相关的证明文件，向登记机构提出异议：1.申请书;2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3.证明房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的有关证明材料(原件留存或者查验原件、复印件留存)。(二)符合下列条件的，登记机构应在受理异议登记申请的当日将异议人姓名(名称)、异议事项、异议依据记载于房地权属登记簿：1.申请异议的房屋在房地权属登记簿记载的范围内;2.被申请异议的权利人是房地权属登记簿记载的权利人;3.申请人是有关证明材料载明的房地权利的利害关系人;4.申请人未曾就同一事由

2023-04-21

303人看过
房产证
房产证登记撤销的法律规定

房屋登记是进行抵押贷款用的，只有通过登记的房屋担保抵押才能生效，但有时候房屋登记是没有效的，需要进行撤销。并非所有的生效法律文书都可用于撤销登记，登记簿已记载第三人为权利人时，不能轻易行使撤销登记。在行政诉讼中，法院一般仅对行政行为的合法性进行判断，而并不考虑是否存有善意第三人，如果仅凭这类认定行政违法的行政判决书就予以撤销登记，势必造成对第三人权利的影响，只有当行政判决中已对第三人进行认定后的法律文书生效，登记机构才能依此撤销登记。撤销房产证登记的行政诉讼时效是多久？撤消房产证登记的行政诉讼时效为六个月。根据我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。《中华人民共和国行政诉讼法》

2023-07-03

312人看过