离婚房产过户需要双方到场。离婚房产过户需要的流程有在公证处办理产权公证以及缴纳公证费、到交易中心办理转绘、在10个工作日内完成办理免征契税申请、办理析产登记手续后即可取证。离婚房产过户需要的费用除了登记费、交易手续费和工本费外还要缴纳相应税费。

一、离婚房产过户需要双方到场吗？

离婚房产过户需要双方到场，虽然没有任何规定，但在双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

二、离婚房产过户需要什么流程和费用

申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。离婚房产过户需要的流程和费用有：

1.在公证处办理产权公证（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费

2.到交易中心办理转绘（即日完成）；

3.到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）；

4.办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费；

5.取证。离婚房屋过户手续费：

税类：

1.契税按产价2%；

2.印花5元。

费类：

1.登记费80元；

2.交易手续费2%（按产价）；

3.工本费20元。

三、离婚房产过户办理时应注意什么

离婚房产过户办理时应注意：

1.必须确认房主真实身份

买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。

2.必须明确双方违约责任

因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。

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