重庆市政府规定的房产税税率多少-法师兄

重庆市政府规定的房产税税率多少

来源：互联网时间： 2023-02-19 15:42:19 217 人看过

重庆市政府规定的房产税税率为房产值的1.2%，房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

1、以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

2、以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

一、房产税纳税时间

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

二、房产税缴费途径

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；

2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；

3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税；

4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

房产税
重庆房产税的相关规定是什么

重庆房产税的相关规定是什么?重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重庆市人民政府决定在部分区域开展对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实际情况，制定本暂行办法。1、试点区域试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。2、征收对象(一)试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：1)个人拥有的独栋商品住宅。2)个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。3)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地

2023-04-19

185人看过
房产税
重庆房产税的起征点提高了多少

市国土房管局在官网上表示，去年，重庆主城九区新建商品住房成交建筑面积均价为6389元/平方米，按照规定，将上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)“作为起征点。而主城九区2011年与2012年新建商品住房建筑面积均价的2倍即为12779元/平方米。据悉，自2011年重庆开征房产税后，这已是第二次修改征收标准了。2011年，高档应税住房价格标准为9941元/平方米，2012年修正为12152元/平方米，2013年进一步提升为12779元/平方米。由于每年的成交均价都不同，因此，征收标准也将每年进行一次变更。另外，个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房等属于房产税征收对象。其中，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3

2023-05-04

393人看过
房产税
重庆房产税试点政策的解读

重庆市房产税试点的区域为主城九区，包括渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区。征收对象包括以下三类住房:一是个人拥有的独栋商品住宅。独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。二是个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房;2011年上两年度主城九区新建商品住房成交建筑面积均价的2倍为9941元/平方米。三是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。无户籍是指无重庆市户籍，无企业是指在重庆市无独资、绝对和相对控股的经营实体，无工作是指不在重庆市的各级行政事业单位、团体，各类企业等经营实体就业。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住

2023-06-10

154人看过
房产税
缴纳房产税各项税额的税率是多少

适用于内资企业和个人，房地产税的计算基础采用价格税和租赁税，具体税率如下：经营自用税的基础是房地产原值一次减去30％后的馀额，税率为1、2％的租赁住宅税的基础是房地产租赁税的基础，具体税率为12％的个人租赁住宅税的基础是房地产租赁税的基础，税率为4％的城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算基础采用价格税和租赁税，具体税率如下：经营自用税房产税由谁缴纳首先，房产税是肯定要交纳的，用于物业管理的房产也要交房产税，物业用房的房产税一般由使用人也就是物业公司交纳。其次，就房屋出租引起的税费缴纳问题，根据法规，应由拥有房屋所有权的，即我们常说的“房东”缴纳，且有关税费的缴纳问题，房东可与租客根据实际情况商议，最终由谁来缴纳这笔税款。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所

2023-08-18

192人看过

纳税人
一般纳税人税率的规定是多少？

1、纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。2、纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。3、纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。4、纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务。一、一般纳税人税率如何计算？一般纳税人的税率是法定的，不是计算出来的。一般纳税人实行凭票抵扣，即可以用购货取得的增值税专用发票等抵扣凭证抵扣销售货物的销项税款，按照进项与销项的差额征税。一般纳税人应纳税额计算公式：应纳税额=销项税额-进项税额销项税额=不含税收入*增值税适用税率不含税收入=含税收入/(1+增值税适用税率)一般纳税人是指年应征增值税销售额(以下简称

2023-04-07

226人看过
管制
政府征收税款的税率依据

根据《中华人民共和国税收征收管理办法》和《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》，国家进行税收征收。税收是指国家为了向社会提供公共产品，满足社会的共同需求，依法参与社会产品分配，强制无偿取得财政收入的规范形式。税收是一种非常重要的政策工具。根据《中华人民共和国税收征收管理办法》和《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》，国家进行税收征收。税收是指国家为了向社会提供公共产品，满足社会的共同需求，依法参与社会产品分配，强制无偿取得财政收入的规范形式。税收是一种非常重要的政策工具。国家如何确保税收的公平与透明标题：国家如何确保税收的公平与透明随着经济的快速发展，税收在国家财政收入中的占比日益提高，税收公平与透明的问题也逐渐凸显。为了实现税收的公平与透明，国家采取了一系列措施。首先，国家强化了税收征管制度，完善了税收法律法规，提高了税收征管的科技含量。这有助于减少人为

2023-09-05

449人看过