公积金贷款需要满足哪些条件-法师兄

公积金贷款需要满足哪些条件

来源：互联网时间： 2023-05-31 08:25:17 87 人看过

很多在武汉生活的、工作的网友每月都会缴纳住房公积金，由于公积金利率的优势，很多人愿意使用公积金买房。那么，在武汉满足什么条件才能使用公积金买房?使用公积金买房需要满足什么条件呢?

(一)贷款对象

凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称管理中心)按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

(二)贷款基本条件

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;

2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

5、无尚未还清的公积金贷款;

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

直系亲属
公积金贷款申请需要满足哪些条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。法律规定：《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。一、新政公积金贷款条件变化(未实施)1、现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。2、改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，

2023-03-10

227人看过
房地产开发
楚雄公积金贷款需要满足哪些条件

公积金贷款相比于商业贷款偿还贷款本息能节省不少开支，因此，缴纳公积金的职工都希望使用公积金贷款买房，但是，公积金贷款需要满足一定的条件，并不是所有的人可以使用。下面我们看看楚雄公积金贷款条件有哪些?1.具有城镇常住户口;2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;3.楚雄州行政区域内连续按月足额缴存住房公积金12个月以上;4.家庭此前累计购买、建造自住住房在二次以内，情况属实且在付款期内;5.有住房公积金管理中心认可的资产进行抵押或质押，由有按揭合作项目的房地产开发商提供住房抵押加阶段性保证;6.购买新房并已订立《商品房购销合同》及已付清30﹪(首次购房)或60﹪(二次购房)的首付款;购买二手房已经办理过户手续;自建住房已取得自建自住住房的土地使用权属证明文件和《建设工程规划许可证》。楚雄公积金贷款条件有哪些?在楚雄本市连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，且具有完全民事行

2023-05-08

163人看过
借款
商贷转公积金贷款需要满足哪些条件

申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合我市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。

2023-05-09

281人看过
借款
办理公积金贷款需要满足哪些条件

使用公积金贷款要满足什么条件一、如何办理公积金贷款1、贷款申请申请人到银行提出书面申请，并提交相关资料。2、贷款审批银行及时受理审查，并报送公积金中心。公积金中心审批贷款，并及时将审批结果通知银行。3、签订合同受托银行与申请人签订借款合同，并将借款合同等手续报送公积金中心复核。4、办理担保手续按照自己选择的担保方式办理担保手续。5、贷款发放公积金中心核准后，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。二、办理公积金贷款需要满足哪些条件1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金(不同城市对缴存期限的规定不一样，具体以城市为准);2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房;4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人;5、申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;6、申请人夫妻双方

2023-05-10

171人看过

借款
滨州市公积金贷款需要满足哪些条件

滨州市公积金贷款条件申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件：1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或有效居留身份;3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力;4、借款人及所在单位已与管理中心建立了正常的住房公积金缴存关系，及时足额连续缴存住房公积金12个月以上;5、具有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人，所购住房为商品住房、经济适用住房、房改房和上市已购公有住房;6、有不低于所购住房全部价款20%的资金作为购房首期付款;7、借款人通过人民银行个人征信系统的个人信用调查;8、借款人购买自住住房，办理现房抵押贷款时，其抵押物可以是住宅或商住房，但要求借款人对商住房抵押物必须拥有全部产权且两证齐全;9、借款人用现房抵押购买二手房的可根据房管部门出据的房屋买卖契约及其它有关资料办理公积金贷款;10、借款人历史上贷款连续恶意逾期超过3

2023-05-03

278人看过
不良贷款
台州公积金贷款要满足哪些条件

连续足额6个月以上缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的职工，在购买、建造、翻建或大修拥有自有产权的住房一年内，提取本人及房屋共有权人住房公积金个人账户余额不足时，可申请公积金贷款。借款人在申请公积金贷款时还应具备以下条件：（一）具有台州行政区域常住户口或有效居留身份证明；（二）有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；（三）有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料；（四）借款人还清公积金贷款后，再次购房的，可再次申请公积金贷款；（五）有贷款委托人认可的住房作为抵押；（六）借款人及其配偶在住房公积金管理核心及银行征信系统无不良贷款记录；（七）已办理商业性个人住房贷款的借款人符合住房公积金贷款条件及相关规定的；（八）法律、法规和规章规定的其他条件。一、住房公积金贷款利率贷款期限在五年以下的年利率4．00％，贷款期限在五年以上的年利率为4．50％。二、公积金贷款买房

2023-02-14

304人看过