私自卖被抵押房屋构成犯罪吗-法师兄

私自卖被抵押房屋构成犯罪吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 15:32:42 188 人看过

是违约还是犯罪，是此罪还是彼罪，要看具体的行为和通过行为表现出来的动机。无论是一般诈骗还是合同诈骗，都有一个非法占有的动机。所以，私自卖被抵押房屋是否构成犯罪，要看具体的案件情况。

一、犯罪构成的解释

犯罪构成，是指依照我国刑法规定，决定某一具体行为的社会危害性及其程度，为该行为构成犯罪所必需的一切客观和主观要件的有机统一，是使行为人承担刑事责任的根据。任何一种犯罪的成立都必须具备四个方面的构成要件，即犯罪主体、犯罪主观方面、犯罪客体和犯罪客观方面。

犯罪主体是指实施危害社会的行为，依法应当负刑事责任的自然人或单位。

犯罪主观方面是指犯罪主体对自己危害行为及其危害结果所持的心理态度。行为人的罪过（包括故意和过失）是一切犯罪构成都必须具备的主观方面要件，有些犯罪的构成还要求行为人主观上具有特定的犯罪目的。

犯罪客体，是指刑法所保护而为犯罪所侵犯的社会主义社会关系。

犯罪客观方面是指犯罪活动的客观外在表现，包括危害行为、危害结果。某些特定犯罪的构成还要求行为人的行为发生在特定的时间、地点或者损害特定的对象等。

二、犯罪构成的要件

犯罪构成的各个要件

在众多的事实特征中，哪些可以作为犯罪构成的要件，是由立法者加以选择之后，由刑法加以规定的。这也就决定，当某人的行为符合了刑法规定的某犯罪构成的要件时，也就意味着触犯了刑法。

犯罪构成的要件

是指对行为的性质及其社会危害性具有决定意义，而且是该行为成为犯罪所必需的那些事实特征。换言之，任何犯罪都可以由很多事实特征来表明，但是，并非每一个事实特征都是犯罪构成的要件。具体到某一事实特征来说，能否成为犯罪构成的要件，有一项客观的标准，即看其对于决定行为的性质及其社会危害性有无意义，是否是该行为构成犯罪所不可缺少的。

主客观要件的总和

任何犯罪之中都包括一系列的要件，这些要件的总和就形成了某种犯罪的犯罪构成。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
新房被私自抵押怎么办

如何办理新房私人抵押贷款如果房屋已经过户，对购房者没有影响。主要原因是，根据相关规定，一旦涉及房地产抵押，无论是抵押给银行还是其他机构或个人，都要到国土资源局填表备案，因此，在不动产交易转让前，必须注销抵押登记。如果没有正常的记录，即使有经过公证的私人协议，也不能剥夺新主人的权利，因为他们是完全不知道的。所有已抵押的房屋都将在房产证上反映出来。一般情况下，未抵押的房屋在“其他权利”栏中为空，处于抵押状态的房屋予以注明。房屋未转让的，可以与出卖人协商、调解、仲裁、诉讼。1咨询。双方依靠自己的力量进行妥协，相互妥协解决争端。此方法快速、简单、冷静，但应以书面形式记录。2调解。第三人的介入将促进纠纷双方的相互理解和妥协，最终化解矛盾。当争端各方失去对话的基础时，寻求第三方调解是明智的选择。三。仲裁。它是一种将争议提交仲裁机构进行仲裁的争议解决机制。一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请

2023-05-08

462人看过
抵押
房屋私抵抵押合法吗

房产的所有权人可以将房产抵押给个人，但是依法被查封、扣押、监管以及法律、行政法规规定不得抵押的房产，不得进行抵押。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。法律不禁止将房产抵押给个人，但以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记，房产占用范围内的建设用地使用权应当一并抵押并进行抵押登记，抵押权自登记时设立。一、房地产他项权证怎么换房产证贷款行会出具一份贷款结清单加上他项权证，带上身份证到房管局注销，过几天就可以领到房产证原件了。（一）房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。（二）房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利

2023-03-12

110人看过
管制
养父母房屋被偷卖，是否构成犯罪？

养子偷卖养父母房产虽然构成了犯罪，但可以从轻或减轻处罚。盗窃罪的行为对象是他人占有的财物，主观方面是故意，故只要行为人认识到自己所窃取的是他人占有的财物，就构成盗窃罪，盗窃罪并不区分“他人”是否是养子。养子偷卖养父母房产虽然构成了犯罪，但可以从轻或减轻处罚。盗窃罪的行为对象是他人占有的财物，主观方面是故意，故只要行为人认识到自己所窃取的是他人占有的财物，就构成盗窃罪，盗窃罪并不区分“他人”是否是养子。偷卖他人占有的财物构成盗窃罪吗？根据我国《刑法》第二百六十四条的规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物的行为。而按《刑法》第二百六十三条的规定，侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的行为。因此，偷卖他人占有的财物应当以侵占罪论处，而非盗窃罪。然而，在具体司法审判中，具体罪名的认定会根据案件的具体情况和证据来进行。因此，如果

2023-09-01

376人看过
抵押物
私自处置抵押物构成犯罪吗,质押的法律特征是什么?

一、私自处置抵押物构成犯罪吗一般是构成犯罪行为的。抵押人非法处置抵押物的,一般不会构成犯罪,但如果未经抵押权人同意处置抵押物的,处置行为无效。如果处置行为使抵押物价值减少的,抵押权人可以要求抵押人提供担保。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。二、质押的法律特征是什么1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。4、抵押权人有优先受偿的权利。抵押担保是以抵押物作为债权的担保，抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。所谓控制权，表现在抵押权设定后，抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。所谓支配权，表现在抵押权人在实现抵押权时，

2023-04-18

387人看过

罚金
物业私自收费构成犯罪吗？

一、物业私自收费构成犯罪吗?1、物业私自收费一般不构成犯罪。乱收费行为包括越权设置收费项目、收费金额超出国家指导价格以及没有收费许可证等行为。乱收费主要是属于民事违法行为，个人乱收费首先会要求退还收费款，其次会通报批评，情况严重的还会撤销其收费许可证并处以一定金额的罚金。2、对于物业乱收费的情形，其当事人是可以向人民法院提起民事诉讼的。(1)物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。(2)如果业主认为物业收费不合理，可以通过业主委员会向物业公司反映，让物业公司拿出收费合理的规定，如果物业公司拿不出收费的合理依据，业主有权拒交，如果符合物业收费标准和法律法规规定的，

2023-06-16

451人看过
专利
私自转让专利构成犯罪吗

一、私自转让专利构成犯罪吗1、依据我国相关法律的规定，私自转让专利一般是不会构成犯罪的，私自转让专利的，专利转让行为无效，权利人可以申请撤销专利转让行为，如果假冒专利情节严重的，会构成犯罪。2、法律规定：《中华人民共和国专利法》第十条专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。二、专利申请权的转让的手续有哪些1、签订转让合同。专利申请权转让合同，是指转让方将其发明创造申请专利的权利转让给受让方，而受让方支付约定的价款所订立的合同。专利申请权转让合同的主要条款包括：合同名称、发明创造名称、发明创造种类、发明人或者设计人、技术情报和资料清单

2023-06-17

313人看过
优先购买权
出租人私自卖房构成侵权吗

一、出租人私自卖房构成侵权吗(一)承租人有优先购买所租房屋的权利，承租人优先购买房屋的权利是债权承租人优先购买权的效力与基于共有的优先购买权不同，共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。承租人优先购买权不能对抗第三人，即不可能凭借承租人优先购买权主张承租人与第三人的房屋买卖合同无效。(二)侵害承租人优先购买权的赔偿方式是赔偿经济损失正因为承租人优先购买权的性质是债权，因此，出租人违反义务，侵害优先购买权的救济方式是损害赔偿，而不是必须保障承租人优先购买。(三)免除出租人侵权赔偿的事由按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条的规定：“具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;(三)出租人履

2023-04-15

150人看过
抵押物
用虚假的抵押物抵押构成犯罪吗

可能构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。一、诈骗罪的量刑标准《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价

2023-02-10

73人看过

抵押
将抵押房屋出售给他人，构成什么样的犯罪

1、把抵押查封的房子卖给别人。按揭逾期后，贷款仍未偿还。在补办其他权证时，王某将借机存入房管局房产证回老家。2013年3月，信用社因贷款纠纷向法院提起诉讼。法院随即采取诉讼保全措施，对王某借款时抵押的房地产进行了查封。2013年6月，王某将房产以11万元的价格出售给李某，并将房产证交给李某。付款后，李某一直住在他买的房子里。后来，当购房人李某到房管局办理过户手续时，得知该房产已被法院查封。买家李某觉得上当受骗，于是向公安机关报案。第二，行为人构成何种犯罪？本文认为，犯罪嫌疑人王某故意隐瞒被查封财产的真实情况，将法院查封的财产出售给李某，取得利益，主观上具有非法占有的目的，具有诈骗的故意。客观上，王某隐瞒事实，根据嫌疑人的行为制造他人财物。犯罪嫌疑人王某的行为完全符合诈骗罪的主客观特征，应构成诈骗罪。但同时，王某非法出售被人民法院查封的房屋，违反了非法处分查封财产罪。作为牵连犯，应当选择重罪

2023-05-08

161人看过
抵押
开发商私自抵押已售出的房屋是否构成恶意违约

购房人签订购房合同的目的是取得房屋所有权，房屋抵押权影响所有权的功能。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条：“出卖人订立商品房买卖合同，有下列情形之一，致使合同无效的，合同解除或者解除时，买受人可以要求返还已支付的货款和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人向出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证的；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经卖给第三人或者拆迁补偿安置房屋的事实。“当发现开发商将已售出的房屋私自抵押时，买受人可以通过法律途径追究开发商的责任，当发现开发商有类似行为时，买受人也可以维权。网上有许多专业律师。如果您对开发商所售房屋的私人抵押有任何疑问，可以直接点击网上咨询系统进行解答。

2023-05-08

220人看过
抵押
伪造抵押车合同构成犯罪吗

伪造抵押车手续变卖的行为构成了合同诈骗罪，合同诈骗罪是指非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。一、为什么经侦不许提起合同诈骗合同诈骗公安局经侦队立案侦查，说明这个案件已经涉嫌犯罪，作为受害人或者当事人应当配合公安局调查取证。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。二、骗取定金属于诈骗么属于的。在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为是合同诈骗。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。三、合同诈骗罪的一般构成要件具有哪些特征合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐

2023-03-13

479人看过
故意犯罪
放火烧毁自己的房屋,构成犯罪吗

烧自己的房子一般构成放火罪。放火罪在认定上要根据焚烧的对象性质及其所处的环境来分析可能，或已经造成的结果。只要放火焚烧自己的房屋或财产的行为已经造成或者可能引起不特定范围内的重大公私财产被烧毁，甚至同时危及不特定多数人的生命和健康的结果，那么，尽管放火焚烧的对象是自有的私人财产，也要认定为放火罪。一、认定放火罪应注意哪些问题(一)有放火人并危害公共安全首先放火罪要有放火人。所谓放火指故意用引火物引燃等放火方式，个别情况下也有电厂值班人员发现火灾隐患时采取措施致引发大火。其次放火人放火危害公共安全。构成本罪之关键危害公共安全包括两种情况：实际危害公共安全即导致重大人员伤亡或者重大公私财产损失；二足危害公共安全即虽未发生危害公共安全，但已有引起各种危险的情形即构成放火罪。(二)自焚危害公共安全的按放火罪论处邪教组织人员和其人员自焚方式危害公共安全按本罪论处，行为人焚烧自己财物、明知焚烧自己财物

2023-03-14

140人看过

抵押
已抵押房屋能否买卖已抵押的房屋可以买卖吗

一、已抵押房屋能否买卖(一)我国有关抵押房转让的相关规定《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。(二)抵押房屋可买卖，但须符合一定条件由此可见，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定，而

2023-04-05

500人看过
抵押
擅自将抵押的房屋出卖怎么办

一、擅自将抵押的房屋出卖怎么办1、擅自将抵押的房屋出卖，买卖合同有效，但房屋上设定的抵押权仍未消灭的，买受人不能要求办理房屋所有权转移登记。如买受人代为清偿债务，才有权要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、抵押房屋能否买卖在一般情形下，抵押房屋可以买卖。根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的

2023-06-12

322人看过