一、公司欠房租物业把门锁了怎么办

房东有权暂时实施门禁措施，但不得擅自处置租客屋内的私有财产。

首先，租客未能按期支付租金，已构成合同违约。

房东可依法向租客发出付款催告函，若租客仍未履行缴费义务，房东享有法定权利单方解除租赁合同。

在合同解除程序启动前，房东应尽量避免与租客产生肢体冲突。

由于房东与租客之间存在合法有效的租赁合同关系，因此因租赁合同引发的纠纷应归类为民事案件，由法院行使司法管辖权，公安机关无权插手干预。

再者，若房东与租客因矛盾激化导致冲突升级，并对他人人身安全造成损害，房东将面临违反《治安管理处罚法》的行政处罚风险。

若受害人伤情达到轻伤及以上程度，房东还需承担相应的刑事法律责任，可谓得不偿失。

总而言之，如租赁合同中已有明确规定，则应严格依照合同条款执行；若无相关约定，双方应通过友好协商寻求妥善解决方案。

当租赁合同期限届满时，若租客拒不迁离，房东可诉诸法律途径，请求法院强制执行，同时要求租客支付逾期腾房占用期间的使用费用。

《民法典》

第四百四十七条

【留置权的定义】债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

第四百四十八条

【留置财产与债权的关系】债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

二、公司支付房租没有发票怎么处理

本企业每月份度都会针对房屋租金的处理进行会计核算，将此款项计入“管理费用”（或其他相关的费用科目，例如“销售费用”或“制造费用”）中，同时，以“银行存款”作为相反方向的贷项。

如果企业选择了一次性的方式来支付全年的房屋租赁费用，那么就应当按照会计准则的要求，通过“预付账款”这一科目进行相应的核算，并在每个月度支付租金时，根据实际发生的金额进行摊销。

具体的会计分录如下所示：当企业一次性支付全年的房屋租金时，应借记“预付账款－房租”，同时贷记“银行存款”；而在每个月度进行摊销时，则应借记“管理费用－房租”，同时贷记“预付账款”。

值得我们特别关注的是，对于那些未取得合法、有效凭证（如发票）的业务，在企业所得税汇算清缴时，必须进行相应的纳税调整，即增加企业的所得税负担。

但是，如果在未来的五年内能够补充取得房租发票，便可依据相关规定进行追补扣除。

若出租方为个人且无法提供发票，企业则需携带出租方的身份证明文件、合同等相关资料前往税务机关代开租房发票。

如果仅有收据而无发票，尽管可以进行入账处理，但该笔费用却无法在税前列支，并且在所得税汇算清缴时还需对其应纳税所得额进行相应的调增。