定金罚则的适用条件是什么-法师兄

定金罚则的适用条件是什么

来源：互联网时间： 2023-04-30 16:50:34 295 人看过

一、定金罚则的适用条件是什么

定金罚则的适用条件为：

1、交付定金的一方不履行义务或不按约定履行的，定金不退还；

2、收取定金的一方不履行义务或不按约定履行的，定金需要双倍返还给交付定金的一方。

二、定金与其他担保的区别

目的不同

保证、抵押、质押、留置担保的目的，都只在于确保债权人一方的利益，对债务人不提供任何保障。而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。

法律效果

1、保证产生的权利为债权，不具有优先受偿性；

2、定金产生的权利也是债权，同样不具有优先受偿性；

3、抵押、留置、质押取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。

性质不同

定金罚则具有惩罚性，其他几种担保都不具有惩罚性。

三、定金与保证金

（1）保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。

（2）在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人（通常为公证机关）提存的保证金。

（3）保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能。而且当事人可以自行约定定金的作用功能（如：合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价）。而这些功能是保证金不具备的。

（4）保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可；保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20%，而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。

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