父母赠与子女房屋协议书应该如何撰写？-法师兄

父母赠与子女房屋协议书应该如何撰写？

来源：互联网时间： 2023-07-18 11:34:31 359 人看过

父母房子赠与子女协议书的内容：

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同；

二、办理公证，根据司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知的规定，房屋赠与必须办理公证，办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理；

三、办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

1、房屋赠与申请表；

2、房屋权属证书；

3、房屋户型平面图；

4、房屋赠与公证书；

5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对。

父母房子赠与子女的房子能卖吗

父母房子赠与子女的房子能卖，房屋赠与子女后，办理过户登记的，子女取得房屋所有权，子女有权买卖房屋，但子女未成年的，要等到成年，具有完全民事行为能力后才买卖。

《中华人民共和国民法典》

第十八条【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

16．周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《中华人民共和国民法典》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

扶养
父母拆迁房屋赠与子女协议书

一、父母拆迁房赠与子女协议怎么写父母拆迁房赠与子女协议的主要内容是：甲乙双方的主要信息，电话，身份证号码，订立合同的方式，得到安置回迁房原因，房屋的大小，合同生效的时间，双方核对无误签字确认。父母拆迁房赠与子女协议具体范本如下所述：拆迁房屋赠与合同(甲方)：身份证号：电话：(乙方)：身份证号：电话：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以供双方共同遵守。第一条甲方因XX市XX区XX号拆迁安置得到50平方米拆迁安置回迁房，现甲方自愿将因回迁而得到的50平方米拆迁安置房赠与乙方。第二条因该拆迁安置房目前无法办理房产证、土地证，甲方承诺在上述50平方米拆迁安置房可办理房产证、土地证之后，自愿配合乙方办理将该房过户给乙方的手续。因办理相关手续所发生的相关税、费等均由乙方承担(相关税、费包括但不限于：将房产证、土地证先办理至甲方名下的所有税、费;将房子由甲方过户给乙方的所有税、费)。

2023-03-24

124人看过
继承协议
遗产房屋父母应该如何撰写继承协议

父母去世以后子女间对遗产房的分割协议书的写法应该是先写标题，对各位继承人的相关信息，以及和被继承人之间的关系进行介绍，正文中是各位继承人对遗产房的具体分配方案了，按照协商的情况来写，结尾的部分是继承人的签名和时间。父母宅基地房屋继承协议农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份1，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。2，按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继

2023-07-13

248人看过
拒绝履行
父母如何写赠与协议书

一、父母如何写赠与协议书甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠与人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物，物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成1、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)2、赠与物的交割(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。3、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。4、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。5、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：×××(签字、盖章)乙方：×××(签字、盖章)××××年×月×日二、赠予与赠与的区别只是赠与往往只是赠与某人，如小王将乒乓球拍赠与小刘。赠予则可以是某物，如，小王生日那天，小刘对其说

2023-04-23

468人看过
扶养
父母房屋赠予子女协议书怎么写

父母房屋赠予子女协议书应有以下内容：1、首先应写明赠与人及受赠人的身份信息，包括姓名、性别、民族，出生年月日，住址，最好把身份证号也写上；2、接着要写赠与人要将坐落在哪里的房屋赠给受赠人，受赠人同意接受；3、房屋的坐落地址一定要精确到门牌号。如果在赠与时，赠与人想要给受赠人设定一些附带义务也是可以的。如果做不到，赠与人可以撤销赠与等等。一、拆迁安置待遇赠与后可否撤销1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。2、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。二、赠与合同可以随时撤销吗?一般赠与合同可以随时任意撤销。法律规定赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠

2023-06-19

305人看过

房产赠与
父母房屋赠与给子女协议怎么写

甲方：乙方：为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于___________________________________的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。第九条违约方应向对方赔偿一切损失。第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条本协议在双方签字后生效。甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________________年____月____日_______

2023-04-21

139人看过
仲裁委员会
父母赠与子女房产协议书

父母赠与子女房产协议书具体指的是什么赠与人(甲方):身份证号码:受赠人(乙方):身份证号码:甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同:一、赠与房屋的基本情况赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产，尚欠银行房贷元，坐落于，房产证号:，土地证号:，建筑面积:平方米。二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。三、上述赠与房屋甲方须在年月日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后，即年月日后的房贷款由乙方负责偿还

2023-06-18

92人看过

换一批

#合同订立

北京

律师推荐

查看全部律师

#合同订立知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#书面合同