宁波离婚房产如何过户-法师兄

宁波离婚房产如何过户

来源：互联网时间： 2024-07-25 07:59:38 237 人看过

一、宁波离婚房产如何过户

关于办理离婚房产过户析产登记所需要准备的具体申报材料包括但不限于以下几点：首先，提供离婚案件的法院判决书或者经由双方协商达成的离婚协议书或离婚证等法律文书；提供房产证原件及复印件；申请人需提交本人身份证件的原件和复印件；此外，还需填写完整的《房地产登记申请书》以及提供经过公证的授权委托书。

在实际操作过程中，由于当事人双方已经解除了婚姻关系，往往会出现其中一方不愿意配合办理房产过户手续的情况，甚至有可能因为各种原因而无法亲自到场，甚至已经离开了原居住地的城市。

针对这种情况，我们建议您参考以下解决方案进行处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚了女方想要房子房贷还没还完怎么办

离婚后房产未还清贷款的处理办法有两种：首先，如决定将房产转移至另一方名下，可先还清贷款并获得房产证进行过户手续；其次，若不愿意提前还款，可以考虑办理转按揭。

如果无法私自解决房产问题，双方也有权向法院提出申诉，由法院判断谁先使用该房产，等到贷款全部还清且拿到房产证后，再另行起诉分割房产。

《民法典》第一千零八十七条

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