施工合同工程质量标准怎么填
来源:互联网 时间: 2023-03-05 16:32:52 180 人看过

施工合同工程质量标准可以填写优良、合格、不合格三个验收评定等级。工程质量标准应按分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定,评分以分项工程为单元,采用100分制。

一、建筑工程违法分包合同有效吗

违法分包是指施工单位承包工程后违反法律规定或者施工合同中关于工程分包的约定,把单位工程的分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。

根据法律规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

二、工程质量预验收程序

工程质量预验收程序如下:

1、检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收。

2、分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础,主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

3、单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。

4、建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位负责人组织施工、设计、监理单位负责人进行单位工程验收建筑工程质量验收程序和规定建筑工程质量验收程序和规定。

5、单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定,总包单位应派人参加。分包工程完成后,应将工程有关资料交总包单位建筑工程质量验收程序和规定文章建筑工程质量验收程序和规定。

6、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

7、单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。

三、施工合同无效且验收不合格的工程款如何处理

施工合同无效且验收不合格,经修复后验收合格的,可以将工程款折价支付给承包人;如果修复后仍不合格,发包人无须支付工程款。

根据2021年实施的《民法典》第七百九十三条第一、二款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 08:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同无效相关文章
  • 工程质量符合要求和标准
    工程质量符合的要求和标准是:符合工程项目质量目标和质量要求;符合签定的合同及补充协议的约定要求;符合设计施工图和技术文件的要求;符合各项规范标准及政府部门质量管理规章制度;通过验收。一、住宅不符合验收标准怎么办?房屋不符合验收标准的处理办法是:要求实际履行,买受人所购置的房屋工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务;可以解除合同;可以要求违约金及问损害赔偿。二、房屋交付时应当具备哪些条件房屋交付时应该具备的条件如下:1、通过建设工程项目验收;2、符合合同约定的交付条件;3、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。根据《城市房地产管理法》第二十七条的规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款、第二款的规定
    2023-02-19
    140人看过
  • 建筑工程质量自检情况怎么填
    自检报告是施工单位对自己完成工程任务的质量评定书,主要包括以下几个部分:1、工程概述:写明工程由来、主要设计内容、工程起止时间、依据的主要规范、标准等。参加检查人员等。2、检查内容、方法及结果:按照设计、监理及规范的要求,对完成的工程进行了那些自检工作,检验方法、检验部位、检验时间、检验持续时间、检验设备、检查点数量,是否达到设计、规范的要求。3、自检结论:自我评定建筑工程质量结果,最终自我评定质量标准,如合格、良好、优良等。认定施工方承担质量问题时要注意的问题在认定施工方对工程质量承担责任之时,一般界定在以下几个方面:1、建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。工程施工图纸是施工的直接依据,而施工技术规范也称为施工技术标准,严格按照两者进行施工是保证工程质量的基本前提,也是划分责任的重要依据。2、建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定,对建
    2023-02-18
    71人看过
  • 建筑工程质量验收结论怎么填
    依据我国建筑法的规定,对建筑工程进行质量验收时,验收结论应该填写合格或者不合格,不合格的要载明不合格的原因。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。建筑工程质量验收的程序与组织(1)检验批和分项工程应该由监理工程师即建设单位项目技术负责人组织施工单位、项目专业质量技术负责人等进行验收。(2)分部工程应该由总监理工程师即建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。(3)地基与基础,主体结构分部工程的勘察,设计单位项目负责人和施工单位技术、质量负责人等进行验收(4)单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。(5)建设单位接
    2023-06-15
    247人看过
  • 施工质量标准和规范如何
    按约束性标准划分:强制性标准、推荐性标准。强制性标准保障人体健康,人身、财产安全标准和法律、行政法规实施的国家标准、行业标准为强制性标准,省、自治区、直辖市标准化行政主管部门制定的工业产品安全卫生要求地方标准是本行政区域内的强制性标准。对于工程建设行业,以下标准为强制性标准:工程建设勘察、规划、设计、施工(含安装)及验收的通用实用综合标准和重要的通用实用质量标准;与安全、健康、环保有关的工程建设通用实用标准;工程建设的重要术语、符号、规范、计量单位、建筑模数、作图方法标准;重要通用试验,工程建设检验评定标准;重要的工程建设通用信息技术标准;国家需要控制的其他工程建设通用标准。其他非强制性国家标准和行业标准为推荐标准。国家鼓励企业自愿采用推荐标准。按内容:设计标准、施工及验收标准、施工定额。设计标准:指工程设计所依据的技术文件。2)施工及验收标准:施工标准是指施工作业程序和技术要求的标准;验
    2023-05-07
    467人看过
  • 自来水管网施工质量标准
    自来水管道打压标准具体如下:1、当水压实验静水压力为管道工作压力时,且试验压力不应低于0.8公斤;如管道工作压力小于0.8公斤,则水压试验压力选择0.8公斤。不得将气压试验代替水压试验;2、管道水压试验长度不宜大于1000米。对中间设有附件的管段,水压试验分段长度不宜大于500米,系统中有不同材质的管道应分别进行试压;3、对试压管段端头应进行牢固性和可靠性的检查,试压时,支撑设施严禁松动崩脱,不得将阀门作为封板;4、加压应采用带计量装置的机械设备,且精度不应低于1.5级,量程范围应为试验压力1.3到1.5倍,表盘直径不应小于150mm。入户自来水管道漏水谁负责维修这是由业主本人负责找人维修的,或者是委托物业帮忙找人,但是产生的维修费用,是有业主本人负责。毕竟入户自来水管,是属于业主自家的范围,要是出现漏水,只能由业主本人维修。如果是楼内出现管道漏水的话,那么就是小区物业管理的范围,需由物业
    2023-07-11
    119人看过
  • 工程质量标准承诺书
    工程质量标准承诺书篇一我单位郑重承诺,由我单位中标监理的克拉玛依石化工业园东八街(一期)道路及系统配套工程,在该项目建设工程质量活动过程中严格遵守法律、法规和强制性标准,如果我单位在建设工程质量活动过程中存在违反有关法律、法规和强制性标准及有关文件精神的行为,我单位将无条件承担法律责任。新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司总监理工程师(签字):年月日工程质量标准承诺书篇二xxx公司做为总承包单位,对建设单位郑重承诺,为确保北京顺义污水厂二期改扩建工程的施工质量,将依据施工合同对本次施工范围内的工程质量承担全部责任。承诺如下:1、建立以总工程师为首的相关技术质量管理人员参与的项目技术质量管理体系。明确各自的责任和工作内容,确保技术质量工作扎实有效的真正落到实处。在尊守法律.法规和相关规定的基础上全面做好质量工作。2、建立质量责任制,对该工程的施工质量负责。要求项目负责人、技术人员、质量管理人
    2023-06-07
    368人看过
  • 施工合同未备案怎么质量鉴定
    一、施工合同未备案怎么质量鉴定实践中,承包人如果不配合办理竣工验收备案,工程施工完毕后是无法验收的。因此在验收之前需要提前做合同备案。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案,虽合同仍然有效,但如发生纠纷,则增加所需承担的风险。二、违法分包合同无效违法分包,再分包合同无效,关于违法分包的认定如何来认定呢?认定的标准是建设工程质量管理条例第78条规定的违法分包是指下列情形:1、总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的,属于违法分包;2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,总承包单位将其承包的
    2023-05-06
    282人看过
  • 工业买卖合同的质量标准
    质量要求,是指出卖人出卖的物品经双方约定,必须要达到的技术等级,如国际认证标准、国家标准、部门标准、行业标准等要求,或者符合产品质量法规定的其他标准,出卖人出卖的物品达不到合同约定的质量要求,应视为违约行为,应承担违约责任。(一)出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明书的要求。(二)合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。(三)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的标准履行。(四)对出卖人出卖不符合质量要求的物品的处置办法,该条规定“质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择
    2023-03-08
    155人看过
  • 地面工程质量标准及工程验收
    对已竣工的地面工程的验收,应检查所用材料的合格性,地面工程的面层,不得有爆灰和裂缝、空鼓等缺陷。一般地面面层的外观质量,应符合下列规定:1、地面各层的强度和密度以及上下层结合的牢固性;2、地面各层的坡度、厚度、标高和平整度;3、板、块材间缝隙的大小以及填缝的质量;4、不同类型面层的连接,面层与墙和其他结构构部件,如地沟、管道等的结合以及图案等。各层表面与水平面或与设计坡度的允许偏差为房间相应尺寸的0.2%,且最大偏差不得超过3%,供排除液体、带有坡度的面层应做泼水检验,并以能排除液体为合格,不得有倒泛水和积水现象。铺设在水泥砂浆、胶粘剂上的板块面层以及铺贴在胶粘剂上的木板、塑料地板面层,与下一层的结合不得有空鼓;检查时可用敲击方法检查。各类现浇整体面层的表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。踢脚板应与墙面(板面)紧密贴合。地面各层厚度与设计厚度的允许偏差为该层厚度的10%.检查方法:应采
    2023-03-29
    230人看过
  • 工程合同质量要求怎么写
    工程合同工程质量要求如下:《建筑工程施工质量验收统一标准》第二条规定,建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制:(1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。(2)各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后应进行检查。(3)相关各专业工种之间,应进行交接检验,并形成记录。一、什么是建设工程合同建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程。这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动,主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。建设工程的主体是发包人和承包人。发包人,一般为建设工程的建设单位,即投资建设该项工程的单位,通常也称作业主。此外建设工程实行总承包的,总承包单位经发包人同意,在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的
    2023-06-28
    294人看过
  • 施工合同有效期怎么填写
    一、施工合同有效期怎么填写这个好办。可以在合同中写明:本合同有效期一年,自合同签订之日起生效。合同期满前30日,任何一方不同意续约的,可以书面通知对方终止合同。均未书面通知的,本合同自动延续一年。以后依此类推。二、什么合同履行的期限合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的,是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准,是双方履行合同的时间界限,该界限经双方当事人在合同上签字生效,受法律保护,违反该约定,应承担相应的法律责任。合同履行的期限,以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。在买卖合同中的履行期限,实际上就是出卖人交付标的物、买受方支付货款的时间。三、关于合同履行的期限的规定对买卖合同交付期限作了如下规定:1、出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期限,出卖人可以在该交付时间内的任何时间内交付。2、当事人没有约定标的物的交付期限或
    2023-06-16
    425人看过
  • 工程施工质量超标,工程索赔的主要依据
    建设工程索赔通常是指合同一方在工程合同履行过程中因对方不履行或未能正确履行合同或因其他非自身因素而遭受经济损失或权利损害,并通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。索赔的依据主要包括以下几个方面:1、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场各种认证记录,经批准的施工进度计划,工程图纸和技术规范等。2、双方交流的信件和各种会议,会谈纪要。3、施工进度计划及实际施工进度记录、施工现场相关文件及工程照片。4、气象数据、工程检验验收报告和各种技术鉴定报告、工程停电、停水、道路开通和封闭的记录和证明。5、国家有关法律、法和政策文件。6、签证由发包人或工程师签字。7、工程核算资料,财务报告,财务凭证等。8、各种验收报告和技术鉴定。9、与工程相关的图片和视频。10.备忘录,工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并且请书面确认。11、发包人在投标前提供的现场资料及参考资料。12
    2023-08-07
    386人看过
  • 道路工程工程质量达到怎样的标准是合格的
    对已竣工的地面工程的验收,应检查所用材料的合格性,地面工程的面层,不得有爆灰和裂缝、空鼓等缺陷。一般地面面层的外观质量,应符合下列规定:1、地面各层的强度和密度以及上下层结合的牢固性;2、地面各层的坡度、厚度、标高和平整度;3、板、块材间缝隙的大小以及填缝的质量;4、不同类型面层的连接,面层与墙和其他结构构部件,如地沟、管道等的结合以及图案等。各层表面与水平面或与设计坡度的允许偏差为房间相应尺寸的0.2%,且最大偏差不得超过3%,供排除液体、带有坡度的面层应做泼水检验,并以能排除液体为合格,不得有倒泛水和积水现象。铺设在水泥砂浆、胶粘剂上的板块面层以及铺贴在胶粘剂上的木板、塑料地板面层,与下一层的结合不得有空鼓;检查时可用敲击方法检查。各类现浇整体面层的表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。踢脚板应与墙面(板面)紧密贴合。地面各层厚度与设计厚度的允许偏差为该层厚度的10%。一、道路工程质
    2023-02-26
    77人看过
  • 建筑施工合同备案怎么填
    备案的流程包括以下几项:1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章一、劳动合同备案表怎么办理?首先,用人单位进行劳动用工备案要提供的信息应当包括:用人单位名称、法定代表人、经济类型、组织机构代码,招用职工的人数、姓名、性别、公民身份号码,与职工签订劳动合同的起止时间,终止或解除劳动合同的人数、职工姓名、时间等。其次,用人单位新招用职工或与职工续订劳动合同的,应自招用或续订劳动合同之日起30日内进行劳动用工备案。用人单位与职工终止或解除劳动合同的,应在终止或解除劳动合同后7日内进行
    2023-03-25
    90人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>

    #合同无效
    相关咨询
    • 工程质量合同违约金标准
      江西在线咨询 2023-02-20
      1、违约金适用的一般原则性规定。 (1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。 (2)违约金的计算依据是合同总价。 (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 2、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。 3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的,人民法院可以参照执行。 4、对约定违约金和罚款的,或只约定罚款的,只要其金额不超
    • 怎么填写工程质量保修书
      甘肃在线咨询 2022-08-22
      依据相关法律的规定,建筑工程质量保修书应该由承包单位向建设单位出具,质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施
    • 工程质量合格证明该怎么填写呢?
      山西在线咨询 2022-07-16
      1、人员签字;应分别由该项目负责人、注册建筑师、注册结构师及企业; 2、日期;日期应以签名时间为准,四个日期可以不相同。
    • 工程质量方案施工合同怎样付款(急)
      陕西在线咨询 2023-07-08
      一、建筑法规规定了预付款的支付和扣回的相关规定: 1、预付款的支付: 1)、工程预付款的比例不得高于合同价款(不含其他项目费)的30,一般为合同价款(不含其他项目费)的 10,如果合同中有约定应按合同约定比例支付。预付款不得用于与本合同工程无关的事项,具有专款专用的性质。 2)、建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书,建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付
    • 施工单位怎么填写“是否已签署工程质量保修书”
      湖南在线咨询 2022-06-02
      根据《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号),第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。另根据住建部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》(示范文本)GF—,通用条款15.4.1保修责任工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期