虚假流水转让商铺纠纷怎么处理-法师兄

虚假流水转让商铺纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 04:18:37 464 人看过

关于店铺转让产生的争议，建议您首先尝试通过协商解决问题。若无法协商达成共识，亦可考虑采取民事诉讼的方式予以解决。1、在发起民事诉讼过程中，当事人须提交起诉状以及原告的主体资格证明书和相关起诉证据等资料。如需委托代理人代理诉讼，则还需要提供相应的委托代理资格证明。2、在立案阶段，当事人需要向法院递交由本人亲笔签字或者盖章的起诉状原件一份，同时按照被告方的人数提交相应数量的起诉状副本。3、对于自然人原告，需提交身份证件复印件作为身份证明材料；而法人或个体工商户原告，则需提交营业执照副本复印件，其他组织原告则需提交能够证明其合法成立的法律文件复印件。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
怎么处理商铺纠纷

一、小产权房纠纷法院收里么在满足裁决请求准则的情况下，法院将会依法予以受理。然而，若涉诉案件系因有关小产权房交易引发的纷争，并诉求时而承认某一购买合同之法律效力，那么我们需要特别指出的是，由于小产权房交易行为属非法性质，这种违法行为涉及的争议法院将无法依法进行受理处理。《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。二、小产权房租赁纠纷法院立案吗小产权房租赁纠纷法院立案。《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第一条，人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉，实行立案登记制。第二条，对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。对符合法律规定

2024-03-25

273人看过
合同转让
商铺合同转让费纠纷

我们可以按照合同纠纷首先协商处理，若合同当事人无法达成协商，可以向人民法院起诉处理。门面转让费是指承租人（或者门面所有人）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人、在租金之外收取一定数额的费用。一般认为，转让费是包含多种不同性质费用的复杂集合，但每一组成部分均有其相关的法律依据或合理性。一、房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地法院提起诉讼解决问题。房产买卖纠纷诉讼时效应该是为三年的。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。应由被告住所地法院或

2023-03-26

342人看过
法律综合知识
商铺转他人经营纠纷怎么处理

1、协商：这是一种由当事人共同确立的互谅互让的行为模式，它并不需要通过司法程序来解决争端或者防止争议的产生。2、人民调解：这是在各级人民调解委员会主持下进行的调解活动，旨在促成各方当事人达成具有法律约束力的调解协议。3、民商事仲裁：当当事人之间订立了明确的仲裁协议或者仲裁条款时，他们可以选择前往设立于各地区的市级及以上级别仲裁机构进行仲裁。4、诉讼：所谓诉讼途径，即是指受到侵害的一方或者案件中的其他相关当事人依法向人民法院提起诉讼，以此来维护自身的合法权益。诉讼途径主要涵盖了刑事诉讼、民事诉讼以及行政诉讼三大领域。《民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

2024-05-14

289人看过
法律综合知识
如何处理转租商铺纠纷

对于商铺租赁与转让产生的纷争，有多种途径得以妥善解决，分别是和解、调解、仲裁以及诉讼。首先，我们应当按照平等互惠的原则，在私下场合尝试进行友好协商，以达成和解共识；若和解无果，则可邀请中立的第三方介入协调，力求问题得到圆满解决；如再无法达成妥协，便可依据相关合约或当事人间事先约定的条文，转而请求特定机构进行仲裁处理；倘若仲裁亦未能妥善解决争议，那么最后一步便是诉诸于人民法院，运用法律武器维护自身的合法权益。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-05-10

428人看过

法律综合知识
商铺收茶水费和涨租纠纷怎么处理

商铺租赁合资产生争议时，可首先尝试通过友好协商方式加以解决；若协商无果，依据合约中所约定之仲裁条文或在争议发生之后双方面订立之仲裁协议，均可向相关仲裁机构申请进行裁决；倘若合约中并未包含仲裁条款，当事人仍可依法向法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百二十四条第二项规定，人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁。

2024-04-24

96人看过
法律综合知识
小区商铺漏水纠纷如何处理

一、商铺租房遇到纠纷怎么处理首先，您可向消费者协会进行投诉与揭露，请求其从中斡旋调和。其次，可以将事件报告给当地所属的相关行政机关，期望他们能在最短时间内派遣专业人员对此事展开处理。另外，若在经过调解之后仍无法达到预期效果，那么消费者可以考虑径直向法院提起诉讼，逼使商家退还款项。如商家自愿或被迫申请破产，消费者们则有权向上诉法庭提出债权申告，并依据法定的偿还顺序参与最终的资金遣散分配。《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。二、商品房面积纠纷怎么处理按照以下方式处理：1、面积误差比绝对值在3％以内的据实结算，多退少补。2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房，买

2024-03-30

227人看过
法律综合知识
装让商铺的纠纷如何处理

对于商铺出租与转让引发的争议，我们有多种方式来解决它们，其中包括和解、调解、仲裁以及诉讼等手段。首先，我们应当依据平等互利的准则，在非正式场合下进行私底下的和解。若无法达成和解协议，则可以寻求中立的第三方协助进行协商处理。若协商无果，则需要按照合同约定或双方事先达成的共识，由特定的机构进行仲裁裁决。如果仲裁也未能解决问题，那么最后的选择就是向当地的人民法院提起诉讼，以法律的武器维护自身的合法权益。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔

2024-05-18

194人看过
笔录
店铺转让纠纷处理方式是什么

店铺转让纠纷处理方式如下：1、当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明；2、当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本；书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，向原告宣读；原告确认无误后，应当签名或者盖章；3、起诉状和口头起诉笔录，应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及联系方式（以下简称当事人基本情况）；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。4、原告为自然人的，应提交身份证明材料复印件；原告为法人或个体工商户的，应提交营业执照

2023-08-02

108人看过

法律综合知识
如何解决商铺转让纠纷

一、如何解决商铺转让纠纷关于购房合同产生纠纷时的解决途径主要有以下几种形式：首先是协商，其次是调解，再次是仲裁以及最后的诉讼。第一种解决方法，即我们所说的协商：这是指合同的各方主体在保持友好的沟通和理解的前提下，尝试寻找解决问题的最佳方案并予以落实。这种方式具有较高的成功率，因此被认为是最为理想的解决办法。接着我们来谈一下后面三种解决途径：调解、仲裁和诉讼。当合同的各方主体无法通过协商取得共识时，他们可以请求相关机构进行调解以求得妥善处理；若是其中一方或者双方都是国有的法人实体，那么他们可以选择向上一级的主管部门提出调解请求。这些上级部门应当在公正、平等的原则之下对纠纷进行辨别和裁决，而非进行行政管理式干预。另外，当事人还可以考虑向合同管理机关、仲裁机构或是法院等相关机构申请进行调解。再看仲裁法，若合同中的各方因无法协商一致导致口头约定无法实施，并且他们都不愿意接受调解的情况下，就可以依据

2024-03-17

158人看过
法律综合知识
遵义合同纠纷商铺转让流程是怎样的

转让活动的过程通常可以分为以下几大主要环节：第一步，确认转让方的身份。这一步需要检查转让方是否为店铺房产的所有权拥有者。倘若店铺的经营者正是房产的所有者，则需先审查店铺的产权凭证、营业执照以及卫生许可证等相关证件是否齐备，并且初步了解转让价格以及店铺租金的状况。第二步，若有意接受转让，双方便可就店铺租金以及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格展开商议。如双方达成共识，便可预先支付一定数额的定金，以确保能够优先获得接手店铺的权益。定金收取方应开具定金收据，收据上应详细注明时间、金额以及定金的使用目的等具体信息。第三步，双方需签订店铺转让协议以及房屋租赁合同，以此明确双方各自的权利和义务。第四步，合同签署完成后，按照合同约定的方式结算并支付转让费用。第五步，转让方有责任协助接收方完成过户变更手续。因此，接收方应当在签订合同及提供其他必要证件后，尽快前往工商部门办理好更名登记手续，以确保经营行

2024-05-01

176人看过
法律综合知识
商铺经营权转让定什么纠纷

在市场交易中，店面转让合同所引发的争议焦点主要集中于租赁场所的选址、使用面积之大小、租金的金额、租金递增比率以及递增时间节点、租赁押金或履约保证金的支付方式、违约金的设定、合同解除权的行使、违约责任的承担、纠纷解决途径的选择以及拆迁补偿等诸多方面。根据我国《中华人民共和国民法典》第七百一十七条规定，当承租人经过出租人的同意，将租赁物转租给第三方时，若转租期限超出了承租人剩余租赁期限，那么对于超出部分的约定，对出租人并不产生法律上的约束力，除非出租人和承租人之间另有特别约定。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部

2024-05-19

208人看过
法律综合知识
合同纠纷商铺怎么处理

一、合伙买房协议纠纷怎么解决鉴于涉及到双方共同拥有房产产权这一问题上，通常会出现按份共有以及共同共有两种不同形式，故而在处理这个议题时，亦需进一步区分为两大类别：①关于处理按份共有关系的双方共有房产产权事宜，权益分配按照两位所有者各自所占份额进行计算，各自依法享有房屋的占用、运用、收入及支配权力，同时还需依据自身所持份额负担相应义务。按份共有关系中的双方皆有权随时将个人占据的部分出售或者转让给他人，然而任何一方在未经他方同意的前提下，均不得擅自更改或者处置该房屋。需要注意的是，若双方在同等条件之下，另一方则在转让住房过程中具有优先获得的权益。②对于处理共同共有关系的双方房屋产权而言，两位所有者于此房产中享有的所有权较为均衡，承担共同责任与义务，在此种关系持续期间内，如有任一方未得到他方允许擅自处置房屋，其行为均为无效。待松散共有所存在期限结束之后，应当遵循友好、协商的基本原则，以妥当方式解

2024-03-22

220人看过

法律综合知识
商铺转让契税多少，商铺转让流程

商铺转让的契税按照成交价格的3％计算，由买家缴纳，商铺转让的流程是确定转让双方的身份，协商商铺转让经营设备等具体价格，协商一致后签订商铺转让合同，支付费用后办理转让手续。一、商铺转让契税多少商铺转让契税为成交价的3％．另外还有交易手续费5元／平米，印花税是0．05％成交价，产权登记550元／户。二、商铺转让契税流程商铺转让契税流程：1．确定转让人的身份，看是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全。2．若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3．双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。4．合同签署完毕，按合同约定方式结

2023-07-30

366人看过
法律综合知识
商铺转让纠纷找哪个部门

一、饭店产权纠纷怎么解决的在处理合同纠纷时，我们有四种基本手段可供选择，即：协商、调解、仲裁以及诉讼。选择何种方式解决问题，要依据具体情况而定。首先，可以尝试进行友好协商，以期达成双方满意的和解结果；其次，法律流程中还有一个重要环节是需要第三方介入的，那就是调解程序。通过第三方的理智判断和尽力斡旋，往往能促成双方心平气和地解决纷争；再者，如果无法协商或调解成功，那么还可以选择通过申请仲裁来解决问题。依照合同规定的仲裁条款或是在协商与调解无果后另行签订的书面仲裁协议，我们便有权向准司法性质的仲裁机构提出申请，由其做出公正裁决；当然，若事前并未作出仲裁条款规定，也未能后续形成书面仲裁协定，那么也别忘记最后一种解决途径，诉讼。这时候，可以依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律帮助。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达

2024-03-18

159人看过