外地人买北京自住房需要满足哪些条件-法师兄

外地人买北京自住房需要满足哪些条件

来源：互联网时间： 2023-05-30 09:20:53 161 人看过

一、外地人买北京自住房条件

1、在北京名下无房。

2、需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房。

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

4、目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

二、申请购买自住房的流程

1、报名

在住建委网站和销售现场有不少于15天的公示，有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

2、核验

市住建委相关部门对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。在现场申报时，资格核验也同时启动。

3、摇号

市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

4、选房

市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。优先选中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

5、签约

选房后签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

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