房地产项目准建证的办理材料-法师兄

房地产项目准建证的办理材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 14:21:42 465 人看过

办理房地产项目准建证所需资料如下:

1、《XX市房地产小区(单项)开发建筑技术指标公共设施配套报审表》和《XX市房地产小区(分期)开发建筑技术指标公共配套设施报审表》(一式两份);

2、建设用地规划许可证、用地红线图;

3、总平面规划图(一式三份，需经规划局审查盖章);

4、单体方案图，规划设计要点说明书;

5、《国有土地使用权证》或用地批复;

6、房地产建设立项批复;

7、环保部门审查意见及排污处理措施;

8、解决住户子女教育的方案;

9、申请准建报告;

10、项目地理位置图;

11、16层以上或建筑面积2万平方米以上的单体建筑，须提交扩大初步设计审查意见书;

12、投资商出具项目开发资金的银行证明;

注：以上7、8项资料需提交原件和复印件，原件核对后退还，2、4、5、6、10、11项资料需提交复印件，3、9、12项资料需提交原件)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多配套设施相关文章

法律综合知识
办理准生证男方都体检什么材料项目

有的地方需要去指定的医院检查了才给办准生证，就查血，验尿液，血压，女生还要b超。先要去拿一张单子去那个医院，检查了以后医院的医生会给一张回单，用回单去办准生证，血常规检查：尿常规检查：妇科B超检查：心电图、胸部X线检查：病毒及弓形体筛查：性传播性疾病检测：乙肝两对半检查、甲肝丙肝抗体测定：子宫颈刮片检查：染色体检测;性激素六项检查：男性的检查就简单多了主要是抽血尿液精液检查。1、法定传染病。包括艾滋病、淋病、梅毒、乙肝等，这些疾病可以通过抽血或涂片排查。2、较重的精神病。如严重的躁狂症、精神分裂症等，这些疾病可能危害他人生命安全和身体健康，患者的心理问题还会引起很多严重后果。此类疾病需要精神科医生诊断。3、生殖系统畸形。此类疾病直接影响生育，其中一些疾病男科和妇科医生可通过肉眼诊断，有些需要用B超检查。4、先天性遗传疾病。如白化病、原发性癫痫、软骨发育不良、强直性肌营养不良、遗传性视网膜色

2023-05-30

481人看过
房产证
陕西逾期不办理房产证建设项目停审

今年1—11月，西安市房屋管理局累计办理房屋权属登记面积1936万平方米，二手房交易量82万平方米，年底有望突破100万平方米。而整个西安市的存量住房面积大约为9000万平方米，且现在以每年500万平方米的速度递增。相对于这个数字，房屋产权确认及房产证办理显得相当滞后。自西安市政府召开房屋权属登记动员大会至今，西安市房屋管理局已办理房屋产权初始登记面积529万平方米。但各驻市中省单位及大专院校办证率仍然较低。11月28日，陕西省政府、西安市政府召集省内各大专院校，中央、省级驻西安市大型国有企业和科研院所等单位负责人召开了加快办理房屋权属登记大会。岳华峰副市长表示，截至明年2月底，对于拒不办证的单位，在加大处罚力度的同时，将停止为其办理新建、在建项目的一切审批手续，并追究相关负责人的责任。三大难制约高校办证1、有些房屋的建审手续不全；2、本位考虑；3、销售和实际面积有差距11月7日，陕西省副

2023-06-10

373人看过
房地产开发
房地产开发建设项目规划许可办理程序

1、开发商持项目建议书及批准文件（指项目的立项批准文件及经审批的可行性研究报告）含有用地单位位置及周围关系的定线地形图（划示道路、绿化、河湖、文物、电力等控制线）、总平面图，向规划管理部门申请建设用地地点、选址。2、规划管理部门作出是否批准建设项目定点、选址的决定。3、选址申请获得批准后，开发商向规划管理部门提交规划总图，规划管理部门经审核向开发商核发建设用地规划许可证。4、开发商向规划管理部门提交项目批准文件、《建设项目选址意见书》及批复的文件、图纸、《建设用地规划许可证》建设工程规划报建申请表、规划道路红线图、市政管网现状、规划图、项目区域位置土、交通分析土、绿化布置图、消防分析土、建筑设计方案图、建设基地地形图及设计说明书、其他有关文件，申请办理建设工程规划许可证。

2023-06-10

336人看过
法律综合知识
合肥土地整理项目申报材料

1、项目立项申请文；2、项目申报单位出具的项目建议书；3、县国土资源局（国土资源分局）出具的现场踏勘报告；4、项目可行性研究报告、项目规划设计文本、图件（含图件）和项目预算及以述材料的电子文档；5、项目区影像资料；6、群众参与意见。受理机关：市国土局

2023-11-29

139人看过

法律综合知识
如何办理建设项目土地使用证呢？

一、需提交材料1、建设项目用地预审申请表（国土部门提供，建设用地单位填写相关内容）；负责用地预审初审国土资源管理部门的用地预审初审意见。2、建设项目土地利用总体规划局部规划图（省级以上项目，由建设单位向项目所在地基层国土所申领，作为报批必备件；市、县级项目，一般在进行预审现场踏勘时，由建设单位向项目所在地基层国土所申领）。由国土资源部负责用地预审的建设项目，还需提交标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件（县级以上国土资源部门协助提供）。3、城市（村镇）规划行政管理部门出具的有效的建设项目用地城市（村镇）规划选址意见书及附件（建设项目用地规划蓝线或红线图）。4、建设用地单位向有权批准国土资源行政主管部门出具的用地预审申请报告，内容包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案。5、审批类建设项目应当提供有效的建设项目的项目建议书批复文件、可行性

2024-01-26

234人看过
房地产开发
房地产开发项目联建备案办事指南

一、设置依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《XXX市城市房地产开发经营管理条例》二、承办机构市建设委员会或其它政府授权部门。三、提交材料1、房地产项目联建备案申请表；2、联建各方申请联建的正式文件；3、办理房地产项目的立项手续原件；4、建设工程选址意见书、建设用地规划许可证或建设工程规划许可证；5、国有土地使用权证及土地使用权出让合同6、如果系属单位自有国有划拨用地，则须提供人民政府的批准文件；7、工程建设总平面图；8、双方申报当月资产负债表、损益表；9、双方申报银行当月对账单或银行资信证明；10、双方的开发资质证书、营业执照或法人代码证；11、双方签订的联建合同；12、项目建设进度计划和管理方案；13、联建双方确认该项目的项目法人的书面文件；14、其他需提供的材料。四、办理程序1、房地产开发企业向市建设委员会申报材料；2、市建设委员会牵头组织规划、土地、

2023-06-10

205人看过
土地市场
建设工程土地使用证的办理材料

一．收费程序由国土窗口开《收费通知单》城建收费中心开现金解款单银行缴费城建收费中心开缴费票据国土窗口领取《土地使用证》二．收费标准．收费依据1、土地登记费（苏价涉［1995］155号．苏价房［1999］134号）：党政机关．人民团体．全额预算管理事业单位每宗地收10元；企业．自收自支单位土地使用面积在10002（含10002）以下每宗地收110元，每超过5002以内加收40元，最高不超过4万元；差额预算管理事业单位土地使用面积在25002（含25002）经下每宗地收160元，每超过5002以内加收20元，最高不超过1万元；城镇私房用于生产经营地土地使用面积在5002（含5002）以下每宗地收90元，每超过1002以内加收20元，最高不超过200元；城镇居民住房（私房）土地使用面积1002（含1002）以下每宗地收18元，每超过502以内加收5元，最高不超过35元。另外，关于民房遗留问题，淮

2023-08-16

114人看过
行政赔偿
对房地产项目资料的法律审查

银行发放的房地产开发贷款对象是房地产项目，因此对贷款项目合法性进行审查是银行防范房地产贷款风险的前提。银行对房地产贷款项目审查应要求借款人提交以下项目资料文件：立项批准文件、可行性研究报告及项目预算报告；建设用地规划许可证；建筑工程规划许可证；土地出让合同及规划红线图、国有土地使用证、地价款缴交凭证复印件；施工许可证；自筹资金比例；合作项目需提供合作开发协议或有权部门批准合作开发的批件。实践中商业银行对房地产开发项目的法律审查应重点放在立项批准文件和四证上及自筹资金比例上。（一）对房地产项目立项批准文件及建设用地规划许可证等四证的审查。银行对房地产项目立项批准文件及建设用地规划许可证等四证的审查应主要注意审查两方面：1、注意审查立项批准文件及四证的有效性首先，要注意审查借款人提供的批准文件是否有权机关颁发的。其次，在审查项目四证时，应注意审查四证的颁发时间，确认四证的有效期。我国有关法律法

2023-06-26

150人看过

身份证
福州婚检项目（材料+地址）

婚检所需资料如下：婚检前须到任意一方户口所在地区行政中心民政窗口（即户口所在地民政局，可以让家人朋友代领哦）开具一张免费婚检介绍信，并携带1寸近期彩色个人照片各三张和身份证原件（最好自备一张身份证复印件）前往体检。早上去一般下午可以拿到报告；下午去的话，就要等到第二天了。但安全起见过去前也可以先电话咨询一下是否有改变。收费：免费温馨提醒：需两人同时去办理，领取也需要两人啦，婚检单3个月内有效。婚检一般检查血液、尿液、胸透（怀孕的话，可以不做；没怀孕的话可自行选择，但是要配偶签字），女生还要检查妇科。必查项目：1.法定传染病。2.较重的精神病。3.生殖系统畸形。此类疾病直接影响生育，其中一些疾病男科和妇科医生可通过肉眼诊断，有些需要用B超检查。4.先天性遗传疾病。5.血常规及尿常规。自选项目：1.肺功能。一般拍X光胸片即可。2.心功能。一般的心脏病做心电图即可筛查，先天性心脏病可做心脏彩超。

2023-05-10

327人看过
建设用地
开发商办项目土地使用证需要什么材料

在每一个进行商业交易的过程中都是需要明确的交易场所进行交易的，其中就需要相关负责人进行办理土地使用证的手续。那么，您是否知道开发商办项目土地使用证需要什么材料吗?按照相关部门的规定，进行办理之前应当准备企业的工商执照以及法人的相关证件等。一、【办理国有土地使用证】[所需材料(一级市场)]企业工商执照(复印件)、法人机构代码证(复印件)、法定代表人身份证(复印件)、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议(复印件)、出让宗地界址图、宗地界址图、招、拍、挂的资料和成交确认书、国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)、契税缴讫凭证、土地审批单、土地征用的证明材料[所需材料(二级市场)]转、受让双方企业工商执照(复印件)，转、受让双方法人机构代码证(复印件)，转、受让双方法定代表人身份证(复印件)，规划许可证与规划红线图(复印件)，转让协议，转让宗地界址图，宗地界址图

2023-04-17

282人看过
法律综合知识
遵义建设工程项目登记（含重要设备，材料采购，勘查设计，施工，监理项目）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件依据及条件描述1、依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》的建筑企业；2、能够保证其承担的活动范围，负相应的法律责任；2、符合《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑业企业资质管理规定》的相关要求。二、办理材料序号材料名称材料要求材料来源法定依据及描述1一（施工项目提供以下材料）建设项目报建备案表［格式文本下载］？［示范文本下载］原件5份住建部门《贵州省建筑工程招标投标实施办法》第七条建筑工程招标应当具备法律、法规规定的条件，并且分别具备下列基本条件：（三）施工招标：建设工程规划许可证已经取得，具有满足施工招标需要的设计图纸和其他技术资料，征地拆迁已经结束，建设资金来源已经落实；2建设项目报建登记表［格式文本下载］？［示范文本下载］原件5份住建部门《贵州省建筑工程招标投标实施办法》第七条建筑工程招标应当具备法律、法规规定的条件，并且分别具备下列基本条件：

2023-12-16

101人看过
房屋抵押
房屋抵押登记实施办法（在建房地产项目）

实施办法一、项目名称：房屋抵押登记（在建房地产项目）。二是项目办理依据：《房屋登记办法》（建设部令第168号）、《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第98号第一章第六条）、四川省建委、，中国工商银行四川省分行、中国建设银行四川省分行、中国农业银行四川省分行关于加强城市在建房地产项目抵押贷款管理的通知（建银发[1999]1173号），以下简称“通知”，下同）。三是申请受理单位：市房产管理局。4决策单位：市房地产管理局。5数量及处理方式：不限数量，直接向市房产管理局申请。6处理条件：1。在建项目的土地使用权已全部支付（国家规定行政划拨供应的建设用地除外），取得土地使用权证书。持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和建设工程批准批准文件。用于开发建设的自有资金已达到项目建设总投资的30%以上，并确定了建设进度和竣工交付日期。（根据上述通知第二条第一款规定）土地使用权已设定抵押权的，必

2023-05-08

255人看过

法律综合知识
深圳龙岗区建筑物改建、扩建项目《建设用地规划许可证》核发办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：1）原已签订土地使用权出让合同或取得其他使用土地的有关证明文件；2）政府投资项目须经发改部门批准立项；3）原建设工程已取得《建设工程规划验收合格证》或房产权属证明；4）改建、扩建项目用地存在多个业主的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。二、办理材料（1）通过窗口提交的，提交纸质版，并加盖申请单位公章；（2）通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件和Word文档。（1）通过窗口提交的，提交纸质版复印件，并加盖申请单位公章，验原件；（2）通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。申请材料已实现信息共享，无需提交原件。申请人只需提交证照编号或复印件（加盖公章）。申请材料已实现信息共享，无需提交原件。申请人只需提交证照编号或复印件（加盖公章）。申请材料已实现信息共享，无需提交原件。申

2023-12-18

391人看过
房产证
夫妻间办理房产证过户的材料准备

办理夫妻间的房产证过户材料：1、如果是房改，需要提交元卖房单位证明，说明产权人因供暖原因可以变更为配偶名称；如果是商品房和经济适用房，夫妻双方应写变更申请，并简要说明原因；2、结婚证复印件；3、夫妻双方身份证复印件；4、夫妻共有房屋协议；5、房屋所有权证；6、房改房提供原购房合同复印件；7、房屋所有权证附图，登记表复印件。房产证过户流程流程如下：1、买卖双方持买卖协议、双方身份证、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，任任何买卖双方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》；5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，缴纳工本费，领取新的

2023-07-03

198人看过