征地补偿新政策对于补偿应是如何规定的-法师兄

征地补偿新政策对于补偿应是如何规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 10:09:16 442 人看过

1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2、制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。征地补偿新政策对于补偿是如何规定的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
长沙征地补偿最新政策2024年规定的补偿费有哪些

一、长沙征地补偿最新政策规定的补偿费有哪些？长沙征地补偿最新政策规定的补偿费有土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。《长沙市征地补偿实施办法》第八条征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。第九条土地补偿费、安置补助费的征地年产值标准，按省人民政府的规定执行；土地补偿费、安置补助费的征地年产值倍数，按照规定的标准执行。另行提高安置补助费专项用于被征地农民的社会保障，直接拨入被征地农民社会保障资金专户，提高的安置补助费按照一类水田征地年产值标准的5倍计算。第十条青苗、林木、水产品的补偿费按照规定的标准执行。征地范围外的专业鱼池因施工需要降低蓄水深度的，按降低水位的比例乘以该专业鱼池的征地年产值标准予以补偿；养殖水深度降到不足50厘米时，按照征地年产值标准予以补偿。二、在长沙征地流程是怎样的？1、发布征地公告（1）发布机关：市县政府。（2）发布范围：被征收土地所

2024-01-18

139人看过
征地补偿纠纷
征地补偿纠纷应对策略

（一）征地补偿标准争议。先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。（二）征地补偿费用分配纠纷。其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。（三）征地信息公开纠纷。属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。在征地过程中，我们要依法办事，要把个人利益与社会兼顾起来，一方面要支持政府征地工作，对征地补偿不能漫天要价，要严格按照补偿标准进行。发生农村征地补偿纠纷，老百姓该怎么做？征地补偿纠纷的法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、行政复议行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。2、行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行

2023-07-07

318人看过
政府招商引资
对于征收补偿款中土地补偿的规定是什么？

随着征收拆迁工程的持续和广泛推进，各个地区农村的土地房屋都将面临征收。对于农民来说，征收拆迁是不可逆转的趋势，唯一能把控住的就是拆迁补偿款。当然，为了以后更好的生活，每一个农民都希望能多争取一些拆迁补偿。但在现实的拆迁中，对于拆迁补偿的分配却出现了问题。在实践中，很多时候被拆迁农民感觉自己拆迁补偿中的土地补偿款被村集体或者村委会“截留”了，从而直接导致最后的拆迁补偿款过低。很多被拆迁农民因此质疑村集体是否涉嫌贪腐，也因此产生了很多“官民”的暴力事件。那土地补偿款到底归谁所有呢？我们来看看最高人民法院针对该问题的解决结果：案情概述案件基本信息案由：不履行土地补偿法定职责审理法院：最高人民法院审理程序：再审复查与审判监督当事人信息再审申请人(一审原告、二审上诉人)长春市翔宇塑钢窗业有限公司……被申请人(一审被告、二审被上诉人)长春净月高新技术产业开发区管理委员会……案件简要情况：翔宇公司系新立

2023-06-28

416人看过
征地政策
新的征地政策中对征地和青苗的具体补偿是什么

《办法》有三大亮点：一是进一步细化各区征地补偿标准和青苗补偿标准，使之更具可操作性；二是明确了征地补偿标准和青苗补偿标准，农民住房重建安置标准与现行三旧改造等有关规定统一，均按280平方米的面积建设和安置；三是加强信息公开。根据《办法》起草说明，土地补偿的具体标准是根据土地区位、土地产值、土地供需、当地社会经济发展水平等综合因素确定的，反映被征收土地的价值，保障被征收人的生活水平农民被征用了。目前，征地补偿以货币补偿为主，就业安置为辅，但单一的补偿安置方式已不能满足被征地农民的安置需求。《办法》提出将不同的安置方式相结合，赋予农民选择权，形成优势互补的多样化安置方式。就土地安置而言，可以选择保留地安置、社会保障和分红。据了解，保留地安置在广州已经实行多年。在此基础上，《办法》提出，郊区可实行货币或财产补偿，远郊区可根据规划要求就近预留土地。在社会保障模式方面，根据国家、省、市政策，《办法》

2023-05-31

229人看过

农村宅基地
新规定下我国农村宅基地征地补偿政策

答：农村宅基地拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。农村宅基地征地补偿标准是什么1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和

2023-07-05

498人看过
法律综合知识
外嫁女征地补偿最新政策

如果户口已经从原地区迁出，落在了被征收的村集体里，那么这个外嫁女是可以获得补偿的。同理可知，如果外嫁女原所在地村集体征收拆迁，外嫁女虽然嫁出，但是户口还没有迁出，那么这个外嫁女也是能领取征收补偿款的。

2023-03-26

316人看过
土地管理
是如何规定征地补偿法规补偿款分配的？

依据我国《土地管理法》第47条的规定，征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，这三项费用经政府审核发放到村集体。1、地上附着物和青苗补偿费分配纠纷，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。2、安置补偿费分配纠纷安置补助费，是国家征收集体土地后，安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。3、土地补偿费分配纠纷，土地补偿费归农村集体经济组织所有。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助

2023-04-13

292人看过
公房
各地如何规定承租人的补偿政策

为妥善解决这一问题，地方政府一般通过颁布实施地方政府规章和地方政府规范性文件，对公共住房在征收拆迁过程中的补偿安置进行规范。例如：上海市《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条规定，公共房屋承租人是指执行政府规定的租金标准，建立公屋的个人或者单位与公共房屋所有人或管理人的租赁关系。这类人与被征收房屋的所有人一样，有权依法获得补偿安置。《公房补偿实施细则》给出了明确的计算公式，对公房所有人与承租人之间的补偿比例作了相关规定。征收公共租赁住房时，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价×20%；对公共住房承租人的补偿金额计算公式为：评估价×80%+价格补贴。其中，价格补贴=评估均价×补贴系数×征收房屋建筑面积。补贴系数不超过0.3，具体标准由区（县）人民政府制定。《长沙市国有土地上拆迁（征收）直接管理的公共住房和自管住房承租人补偿安置暂行规定》（

2023-05-07

325人看过

法律综合知识
新政策规定征地拆迁可选择货币补偿

为有效推动我市征地拆迁工作，更好地服务于岛内外一体化发展战略，近日，市政府出台调整征地拆迁的有关政策，以《关于调整我市征地拆迁有关政策的意见》（本版统称为调整政策）形式公布。那么，调整范围是哪些？哪些政策是延续性的？哪些政策是完善性的？哪些政策是更惠民性的？哪些政策在岛内外是统一的？哪些政策调整前后出现了改变？等等问题，想必是许多厦门市民关心的。近日，本报记者专题采访市国土资源与房产管理局吕庆端副局长，并开通嘉宾专题关注征地拆迁调整政策热线，邀请市国土房产局征地拆迁处的相关工作人员解读政策并回答问题。读者登录本报百家村社区www．100cn．net可查看更详细内容。■本版文／图本报记者卢天娇我市近日出台《关于调整我市征地拆迁有关政策的意见》，内容涵盖了征地拆迁工作中集体土地的征收、房屋拆迁、补偿、安置等多个方面。市国土房产局吕庆端副局长在接受记者采访时表示，《意见》的颁布与实施，对于平衡岛

2022-04-30

131人看过
征地补偿标准
我国征地补偿标准是如何规定的？如何计算征地补偿？

关于征地补偿标准，其实并没有一个明确可供操作的计算方法。而比较宽泛的依据则源自于《土地管理法》的规定，并且这种全国普适性的规定也仅限于耕地。众所周知，《土地管理法》明确了征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿的基本原则，并且国土资源部也早已提出了确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障的基本方向。从《土地管理法》我们可知，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。而对于征收其他土地的土地

2023-06-10

441人看过
征地补偿费
农村征地政农村征地补偿新政策是怎么样的

一、农村征地政农村征地补偿新政策是怎么样的？1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需

2023-06-08

119人看过
法律综合知识
如何应对不合理的征地补偿

一、如何应对不合理的征地补偿征收土地补偿不合理可以向当地县级以上政府举报，经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、征地补偿安置通知怎么写1．拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2．安置用房面积、标准和地点；3．产权调换房屋的差价支付方式和期限；4．搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5．搬迁补助费和临时安置补助费

2023-05-29

82人看过

土地流转
吉林省征地补偿新政策对土地流转的影响。

《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》规定，全省平均价提高到67038元／亩，最高价石家庄市主城区达到45万元／亩；张家口市尚义县最低价也提高到37314元／亩。新标准自2018年6月1日起开始执行。所谓征地区片价，是指在县（市）级行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，在农用地定级的基础上，按照农用地质量状况、土地区位、人均耕地水平、农村社会经济发展水平等划分征地区片，并在标准耕作制度和一定农田基本设施状况条件下，根据区片农用地条件和社会保障水平等评估确定的某一估价基准日的农用地平均征收价格。吉林省征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要

2023-07-07

118人看过
农村宅基地
开封各村征地补偿最新政策

1、补偿标准提高增加补贴款项农村宅基地的所有权归国家和村集体所有，按照今年征地补偿条款，大家只能拿到房屋补偿，宅基地的补偿款则归村集体管理;但是从2018年开始，农村征地过程中所占用的宅基地和房屋的补偿款都将归村民所有，也就是说大家可以拿到2份房屋相关的补偿。纳入社保体系虽说目前，国家对于农村征地补偿款的标准是，按照年产值倍数法进行直接的金钱补偿，但是，对于被征地农民来说，从长远来看，单纯的货币补偿不足以能够支撑往后的生活保障;因此，为了能够更好地、更多元化地保障被征地农民的利益，国家此次提出，在征地补偿的费用中增加对被征地农民的社会保障费用，将被征地农民纳入相应的社会养老保障体系，为其提供更好的养老待遇;2、农民享有绝对的知情权在目前的征地实施过程中，仍然存在被征地农民知情权、参与权不够的问题，很多农民是处于一种直接被通知要征地的情况，而并没有获得提前的告知与交流，达成协议;因此，国家提

2023-02-24

423人看过