在进行房屋过户手续时,需要先偿还房屋存在的债务和贷款,否则过户将无法进行。申请人需要先准备好相关材料,再到房产局填写表格和存量合同,缴纳税金后,才能拿到房产证。

在进行房屋过户手续时，如果房屋存在债务、贷款或抵押等情况，过户将无法进行。因此，您需要先偿还债务和贷款，然后才能办理过户手续。房子有欠款的，需在还清房款后，才可以过户，否则房子到期，欠款没结清，房子会直接抵押给银行，户主无权更换房产的姓名。办理房产过户时，需要先准备好材料，再到房产局填写表格和存量合同，申请人将材料交给房产局。再按照回执单上的日期准时的缴纳税金，大概要半个月就能拿到房产证。

1. 过户房屋有负债吗

根据我国《民法典》的规定，房屋过户时需要办理房屋过户登记，并在过户登记时提交相应的房屋权属证明和房屋买卖合同。在房屋过户过程中，卖方需要承担卖房款、房屋本身的价值以及房屋过户登记费等费用。

然而，房屋过户并不等同于房屋转移所有权。在过户之前，卖方仍然拥有房屋的所有权。过户后，买方才会取得房屋的所有权。因此，过户房屋仍然可能有负债。例如，在过户之前，卖方可能已经欠下房屋的贷款或者抵押贷款。在过户过程中，卖方需要将这些负债转移给买方，买方也需要承担相应的债务。

另外，房屋过户还可能涉及房屋的物业管理和维修费用。这些费用由卖方承担，但在过户后，买方需要承担这些费用。

综上所述，过户房屋可能存在负债。为了确保过户过程的顺利进行，双方需要在过户前充分沟通，并对房屋的负债情况进行了解和确认。

在进行房屋过户手续时,需要先偿还债务和贷款,然后才能办理过户手续。房屋过户并不等同于房屋转移所有权,过户后买方需要承担相应的债务和费用。因此,双方需要在过户前充分沟通,并对房屋的负债情况进行了解和确认,以确保过户过程的顺利进行。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。