房子过户需要的流程是:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,核税缴税;出具税务收据,递交收据;填写申请书,领取受理通知单;领取房产证,核发过户单。
房子过户子女需要什么手续和证件
房产证过户给子女需要以下这些手续:(一)父母持本人的身份证原件和复印件以及子女的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。(二)然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
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房子过户需要哪些手续和流程香港在线咨询 2022-05-23一、 1.买卖双方签订买卖合同:经协商,买卖双方达成相同的房地产位置、产权和成交价格,双方签订正式的房地产买卖合同。 2.接受房地产销售管理部门的检查:双方到管理部门办理手续后,核对有关证件和产权,必要时到现场实地考察,由估价人员对房地产进行估价。 3.合同转让:物业管理部门根据产权性质和购买对象申请登记,经负责人按权限批准后,由负责人办理合同签订手续。 二、法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则
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卖房子过户需要哪些手续和流程青海在线咨询 2021-10-011、首先签订房地产买卖合同(可在当地房地产交易中心购买),合同中明确记载双方的约定,如何支付,分几次支付。2、然后去房地产交易中心过户。3、办理户口手续的只有双方的身份证原件和复印件、户籍簿、结婚证、税收缴纳证、合同和房地产证。
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房子过户流程需要哪些手续青海在线咨询 2022-11-01需要有房产证,契税证明,土地证,住房贷款还请,无抵押。由房产证登记人和共有人,以及买家,一起到住房所属房管部门,申请办理过户,需要各自身份证,户口本,婚姻情况证明。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效
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安置房过户需要哪些手续和流程?湖南在线咨询 2021-10-191、买方咨询。买卖双方必须建立信息交流渠道,让买方了解房屋整体现状和产权状况,要求卖方提供合法的相关证明书,包括房屋所有权证明书、身份证明书和其他证明书。2、在合同上签字。卖方提供住房合法证明书,买方可支付住房预约金(支付住房预约金不是商社买卖的必要手续),买卖双方必须签订住房买卖合同(或住房买卖合同)。买卖双方通过协商,对住宅位置、所有权状况和成交价格、住宅交付时间、住宅交付、所有权处理等达成一
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房地产过户需要哪些手续和流程北京在线咨询 2023-01-03(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场