租的房子地漏漏水造成楼下的损失谁来负要分情况看待:
1、房屋装修造成漏水,影响楼下,造成损失由房东负责;
2、房客发现水管老化,房东未及时更换,造成楼下损失的,视房东为主要责任,房客为次要责任;
3、房客因忘记关水管或使用不当造成楼下漏水损失的,由房客承担全部责任。
地漏漏水物业管吗
通常情况下,地漏漏水不属于物业管的,根据《物业服务合同》相关规定,物业服务企业主要负责公共区域的维修等;所以,家中地漏漏水不属于物业服务企业的义务,物业服务企业可以不管。如果地漏漏水是在商品住宅的保修期限内发生的,可以找开发商或者装修公司要求赔偿。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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住宅漏水导致谁的损失负责啊天津在线咨询 2022-05-02若是因装修导致漏水问题,可以要求施工人员及其所在单位赔偿。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿