一、拆迁办模拟怎么办

当使用者咨询关于“拆迁办模拟该如何应对”的问题时，据我的理解，您可能意图了解在拆迁进程中，拆迁办实施的模拟拆迁或者相关的预演演练应采取何种方式去适应或加入其中。

值得我们关注的是，模拟拆迁并非严谨的法律术语，并且在现实的拆迁实践当中，这一环节往往未被普遍采纳。

这个问题可能更倾向于探讨拆迁之前的宣传、阐述或准备措施。

在此背景之下，我建议您持续关注当地政府或拆迁办所发布的相关通告及公告，以便掌握拆迁的具体日期、范围、赔偿标准等关键信息。

若您对于拆迁流程存在任何疑虑或忧虑，您可以通过合法渠道向相关部门进行咨询或反馈，如与拆迁办工作人员进行深入交流、参加拆迁听证会等。

在此，我要特别强调，拆迁过程必须严格遵守法律法规的规定，以确保被征收者的合法权益得到充分保护。

倘若您认为自身的权益受到了侵犯，您有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁办签协议有效吗

关于房屋拆迁补偿安置协议所具备的法律效应，这一点得到了普遍的认可。

具体来说，这种法律效应体现在协议中所确立的权益经过依法产生之后，将受到法律的全面保护；而对于协议所规定的义务，则由于它们的依法产生性质，当涉及到强制执行时，自然也会受到相应的法律支持。

无论对于哪一方当事人，依照法律程序签订的房屋拆迁补偿安置协议都必须严格遵守，不得有任何一方擅自进行变更或者解除。

倘若在协议的履行过程中出现了纠纷，那么协议中的相关条款便成为解决这些纠纷的重要依据。

关于房屋补偿费用（即房屋重置费），它的用途在于对被拆迁房屋所有者的损失进行补偿，具体的计算方式是按照被拆迁房屋的结构以及折旧程度来划分档次，然后再以每平米的单价作为基础进行计算。

至于周转补偿费，它的作用在于对那些因为被拆迁房屋而需要临时居住或者自行寻找临时住所的住户提供帮助，其计算方式是根据被拆迁房屋住户的人口数量，以每个月为单位进行补贴。

最后，奖励性补偿费的设立目的在于激励被拆迁房屋的住户能够积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。

关于房屋拆迁补偿费的各项标准，都是由当地的人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关的法律法规和政策来制定的。

具体的计算公式可以表示为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条