哪几类房子千万不要买-法师兄

哪几类房子千万不要买

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:15:21 202 人看过

1.开发商的原因办不到房产证的房子。

2.被查封、抵押的房屋或者土地。

3.未满5年经济适用房。

4.集资房。

5.未满3年的动迁房。

6.小产权房。

一、什么情况下买房人能退掉已购房屋

下列情况下买房人可以退掉已购房屋：

1.延迟交付房屋；

2.开发商缺证，导致合同无效；

3.开发商没经购房人同意变更设计；

4.无法得到贷款；

5.房屋面积误差超过3%；

6.房屋质量不合格；

7.房屋质量导致严重影响使用。

二、什么样的二手房不被禁止转卖

下列二手房禁止转卖：

1.未取得房产证的房子。

2.属于违章建筑的房子。

3.经鉴定为危房的房屋。

4.被列入拆迁公告范围的房屋。

5.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房子。

三、新手买房注意事项哪些

新手买房子注意事项有：

1.签订认购书和商品买卖合同，包括签订补充条款;

2.看开发商的五证是否齐全;

3.看开发商的营业执照;

4.认证开发商资质;

5.重视“不可抗力”因素;

6.要求开发商将承诺写入合同。

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