2017年农村房屋更名手续需要什么-法师兄

2017年农村房屋更名手续需要什么

来源：互联网时间： 2023-08-09 14:11:53 387 人看过

1．您在办理过户时主要发生的费用有：契税（成交价的1％）、印花税（成交价的0．1％）、营业税（成交价的5．5％）、个人所得税（成交价的1％或是现在成交价与当时购买价差额的1％），如果您购买的已房产满5年，营业税将不征收。2．办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证（已婚人员提供）、暂住证（外地人员提供）、房产买卖合同、房款收据或发票。3．需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证（已婚人员提供）、暂住证（外地人员提供）、产权证（土地证）、契税票、贷款结清证明。基本资料必须是夫妻双方的。这就是农村房屋更名手续和流程的答案。

买卖农村房屋需要什么手续

当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下

（一）去乡镇国土所提出申请；

（二）提交相关材料；

（三）当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；

（四）实地进行勘丈、调查、公告；

（五）报国土局审核，注册登记；

（六）发证

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一、农村房屋如何办理更名手续农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。二、农村房屋更名需要的材料农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋所有权证书；4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；5、证明房屋所有权发生转移的材料；6、其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。由于各地市的规定不同，办理农村房屋过户的，建议在办理之前咨询当地的国土所等房屋管理部门。需要提醒的是，在购买农村房屋后，一定要记得去办理农村房屋过户手续，不要因为一时省事吃了亏。三、农村房屋更名费要多少由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，

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