房产证上两个人的名字怎样离婚-法师兄

房产证上两个人的名字怎样离婚

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 08:21:45 357 人看过

房产证上有两个人的名字，离婚可以去掉一个，去名大致手续如下：

1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；

2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；

3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；

4、符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。

房产证上两个人的名字贷款是算两个人的吗

房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致，现简要介绍如下：1、共同借款人：共同借款人可以是所购房屋的共有权的人，也可以是符合还款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房产证上名字的人。2、共同还款人：共同还款人是购买房屋以后，共同偿还房屋贷款的人，房屋的共同还款人也不一定是房产证上名字的人，不一定享有房屋的所有权。3、房产证上名字的人：房产证上的名字可以是一个，也可以是多个。房产证上登记名字的人，是该房屋的所有权人，享有该房屋的占有、交易、转让、抵押等权利。

《不动产登记条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第十八条

不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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