一、计算利息的公式是什么
计算利息的公式是:利息=本金×存期×利率;
利率的换算,其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天),除此之外,使用利率要注意与存期相一致。
二、最新房贷利息怎么算
最新房贷利息的计算如下:
1.等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2.等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
三、房贷利息会随着银行利率改变吗
房贷利息不会随着银行利率改变。其规定是:一般具体的房贷利息会根据贷款类型、时间以及额度来算的,随基准利率的调整而改变。但是对已支付的利息没有影响。基准利率调整,还款金额也会跟着调整,但是上下浮动的幅度在贷款期限内饰不变的,如果基准利率调整,贷款利率就在新的利率基础上进行上下浮。
银行房贷利率下降,之前的房贷不会减少。不管银行当前的房贷利率政策是什么,不管房贷利率下降到什么水平,跟存量房贷都没有任何关系。只会影响对于银行利率变动后的购买者的房贷利率。
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