一、买房的纠纷问题大吗怎么解决关于购房合同纠纷之解决途径，依据相关法律法规及实践经验，主要包括以下四大方向：

协商，调解，仲裁以及诉讼。

首先，协商乃是最为理想与有效的方式，意味着在友善的氛围之中，由买卖双方共同协商以化解纠纷。

其次，若双方无法自行达成共识，亦可寻求第三方机构（例如上级主管部门）出面调解。

在此过程中，此类机构需在公正公平的前提下厘清事实真伪并进行调解，而非干涉市场经济活动。

此外，当事人还可以选择向合同管理机关、仲裁委员会乃至法庭等权威机构寻求帮助与协调。

再次，若是在购房合同中已明确约定了仲裁条款，或是纠纷产生之后当事人之间曾为此事达成了仲裁协议，那么便可以据此而向指定的仲裁机构提出申诉。

最后，当纠纷未能在前述调解及仲裁等方式下得到妥善解决时，当事人可否依法提起诉讼，诉诸法院，以期获得公正合理的裁决和救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房产纠纷问题怎么解决当有争议纠纷时，对于买家来说，需要做两件事。

一是通过中介积极与对方协商，找出纠纷原因，消除因误解引起的纠纷；

不要加剧矛盾，努力确保交易顺利进行。

如果争议是由于政策原因引起的，我们可以在相互理解和协商的基础上与卖方协商变更合同或终止合同。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房的纠纷问题大吗怎么解决”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。