离婚时如何划分无房产证和土地证房产？-法师兄

离婚时如何划分无房产证和土地证房产？

来源：互联网时间： 2023-07-15 13:50:16 238 人看过

离婚时未取得房产证的，法院在离婚判决时不予处理房产。因为夫妻离婚时没有房产证；

但是夫妻可以协商分割。只要房子确实属于夫妻共同财产或个人财产，夫妻就可以通过协议分割。

对于夫妻来说，解决离婚房屋分割问题最安全有效的方法就是先补办房产证。取得房产证后，房屋可以通过诉讼或协议分割。

没有房产证的离婚财产怎么分割

在我国离婚的，可按如下方式分割没有房产证的财产：首先，由双方协议分割。其次，若双方协议不成的，个人房产不分割，共同房产由人民法院判决，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地证相关文章

房产证
无房产证房子离婚时如何分割?

1、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。2、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。3、注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。实际中法院一般不会将其主动追加为第三人，所以在进行离婚诉讼时会采取如下措施：1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；2

2023-06-27

64人看过
房产证
离婚时房产证未办理如何划分

没有房产证的房子离婚应根据实际情况判决由当事人使用。房屋没有房产证，即离婚时未取得所有权的房屋，主要是指夫妻双方作为买受人未支付全部购房款而未取得所有权的房屋。离婚时未取得完全所有权的房屋，主要是指夫妻双方按照福利政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。离婚时双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的所有权，当事人取得上述房屋完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。离婚的房子如何分割？离婚的房子分割分情况而定，具体如下：1、如果双方对该房产有约定的按照约定处理；2、如果没有约定的，个人房产不予分割，共同房产法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财

2023-07-13

163人看过
房产证
产权证无房产证，如何分离房产证？

离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理；要么先判使用权归属，而后产证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。无房产证如何确权看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的，即不能确权。如果是有完整产权的拆迁安置房，可以去房管部门申请办理房产证。办理安置房房产证所需要的材料如下：1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；2、《房地产转移登记申请书》；3、相关证明材料；4、被拆迁人身份证；5、安置房屋所有权证原件；6、被拆除房屋所有权证原件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管

2023-07-07

378人看过
债权人
离婚时如何划分房产和债务？

离婚后双方财产债务的分割方式是：共同财产首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；共同债务首先应当由共同财产共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决；一方个人财产归个人所有；一方个人债务由个人偿还。丈夫有债务要离婚怎么办夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共

2023-07-07

70人看过

离婚诉讼
离婚时房产如何划分？

赠与的房产，不一定属于夫妻共同财产，因此在离婚的时候就不一定需要分割。能够被分配的财产，应当是能够被认定为夫妻共同财产的房产。具体的分配方案以及分割方法，就需要看双方是否存在约定。如果双方有约定或者协议的话，就可以按照双方的约定来执行。如果双方无法达成一致协定的话，就只能通过司法的途径解决纠纷。法院在分配房产的时候。会从保护弱势一方的角度出发，同时根据房产的具体性质作出判决。具体来说就包括了：其中一方获得房产，另一方获得补偿；将房产拍卖或者变卖，双方就价款进行分割。婚内赠与的股票离婚分割吗如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下，那么都算是夫妻共同财产，那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱，那通过继承的方式也就是法定继承，则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。如果家里老人有遗嘱说明的，那么该房产就只属于丈夫或妻子一人，则在离婚时就不用分给对方了。如果是赠与

2023-07-07

244人看过
离婚登记
离婚时如何划分房产

离婚分割房产一般以财产现值分割：1、离婚时，夫妻共有财产由双方协议处理；2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾妇女和子女权益的原则判决；3、夫妻共有的，原则上应平等分割，具体处理根据生产、生活实际需要和财产来源等情况也可有所不同；4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经核实可以根据实际情况给予暂住，但一般不超过2年。协议离婚时在离婚登记时应该注意什么问题协议离婚时在离婚登记时应该注意的问题：1、夫妻双方自愿离婚，协议离婚；2、协商一致，签订离婚协议书，离婚协议载明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见；3、双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2023-07-11

437人看过