二套房能办假离婚吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-01 17:23:01 123 人看过

二套房办假离婚是违法的,为了自己的私利骗取离婚证是违法的,侵犯了国家正常的婚姻管理秩序。婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,应当当场予以登记,发给离婚证。

一、离婚证什么时候能拿到手

离婚证在男女双方申请离婚时即可领取。婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,应当当场予以登记,发给离婚证。

二、协议离婚当天能拿到离婚证吗

2020年协议离婚,当天办理离婚登记手续的当天可以领取离婚证。我国《婚姻登记条例》规定,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,应当当场予以登记,发给离婚证。

三、离婚证是一个人照片还是两个人

用在离婚证上面的照片,是单人的彩色证件照。自己的离婚证上面,贴自己的证件照,因此两本离婚证是不一样的。如果夫妻两人准备离婚,可以事先准备好符合条件的照片,去民政局办理离婚登记。离婚的时候,需要满足一定的条件,才能领取离婚证。首先,要双方皆具有完全的民事行为能力,提起到婚姻登记处提交离婚申请。如果只是其中一方想离婚,另一方不同意,则需要去法院提起诉讼离婚。

夫妻双方去办理离婚登记的时候,需要携带相关的证件。首先是本人的身份证、户口簿原件,其次是双方的结婚证,这些都是需要回收的。到了婚姻登记处,双方还要一起签署三份离婚协议书,随后进行证件审查。

协议离婚的程序是什么

1、当事人申请自愿离婚的,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关,申请离婚登记,递交资料;

2、婚姻登记机关应当对当事人出具的有关材料,进行严格审查;

3、婚姻登记机关经过审查后,对当事人确属自愿离婚,并且已经对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,经过30天冷静期后当事人申请发给离婚证的,应当予以离婚登记,发给离婚证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月23日 07:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多二套房相关文章
  • 二套房假离婚可以省多少税
    目前房市管控的非常的严,想要购买二套房办假离婚证躲避契税根本就是行不通的,首先在购房时,只要是拿了自己的身份证去了房管局,通过系统就能查出来以前有没有买过房。再者,办理假离婚证是一个很严重的违法行为,如果被查出之后可能会面临着罚款的后果,所以一定要慎重。为了买二套房假离婚的风险有哪些法律虽然赋予公民离婚自由的权利,也即指解除婚姻关系的自由。也就是说,夫妻感情确已破裂,双方均有权提出离婚,任何人不能加以干涉。但任何权利都必须在法律规定的范围内行使,个体的自由必须存在于社会秩序之内,任何个体追求个人的利益冲破了秩序的允许界限时,就会受到限制。离婚自由的权利同样应受到限制,这点在《民法典》的条款中也有具体规定,处理离婚的机关在实践中更应当慎之又慎。“假离婚”现象的存在与蔓延,滋生于当前社会诚信水平不高、社会管理制度不完善等大背景之下,同时又反过来对构建和谐社会构成威胁,具有严重的社会危害性,有损
    2023-07-21
    349人看过
  • 买二套房办假离婚孩子的抚养权怎么办
    离婚证是假的,并没经过民政局认证,所以就还是合法夫妻,婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产,因而用假离婚证买的房子仍属于共同财产,孩子还是由夫妻双方共同抚养,不存在分割孩子抚养权。一、父母出资购房离婚时如何分割无论是在婚前还是在婚后,夫妻双方一方父母全款出资购买的房屋登记在自己子女名下,这个房子是属于他的个人财产,在离婚时另一方是没有权利分割的,但是如果房屋登记在双方的名下,那么就是属于双方的共同财产,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。二、俩人贷款买的房子离婚判给一人怎么处理俩人贷款买的房子离婚判给一人的,获得房产应当给予另一方折价补偿,因为该房产属于夫妻共同财产,双方都有权进行分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。三、假离婚买房的法律后果夫妻假离婚买房的法律后果在法律
    2023-02-17
    70人看过
  • 老公买二套房办假离婚蕴藏哪些风险
    一、假离婚的成因有哪些?中国式假离婚的发生原因是多方面的,有的是为了子女上学、落户;有的是为了逃避计划生育政策;有的是为了逃避赡养老人;还有的是为了在单位分房子;也有的是为了办理出国手续更加方便。也有的本身就是一方为了达到和对方离婚的目的,而编造了种种离婚的理由诱使对方“上钩”,在对方上钩后,又拒绝办理复婚手续,致使对方在感情上受到伤害,或在财产分割上受到损害。此外,中国式“假离婚”也是一种无奈的选择。主要是大家对一些政策安排、资源分配有意见。为了逃避债务、获取更多安置房等目的而假离婚,说明了制度政策上的漏洞。二、老公买二套房办假离婚蕴藏哪些风险?现实生活中确有一些夫妻出于种种目的,夫妻双方协商到民政部门办理离婚手续,而事实上双方仍以夫妻名义共同生活,等目的达到后再复婚,这是生活中常说的“假离婚”。但在法律上并无“假离婚”这一概念,如无特殊情况,生活中的“假离婚”会被认定为真离婚,并产生离
    2023-03-04
    431人看过
  • 办理假离婚证购买二套房的应对方法
    假离婚证买二套房的处理方式:不予办理产权登记手续,并承担相应的法律责任,如涉嫌伪造国家机关证件罪的,由审理的人民法院对行为人处处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金,情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。假如离婚证丢了怎么办当事人离婚证丢了的,可以申请补领。离婚证遗失的,要补领离婚证的当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的民政局或者一方当事人常住户口所在地的民政局申请补领。民政局工作人员对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发离婚证。《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚
    2023-08-08
    360人看过
  • 买二套房能省十几万高回报助长“假离婚”
    我已经离完婚了,正在看房,你离不离?日前,记者在铁西某楼盘售楼处走访,一位女士讲电话的内容和飞扬的神色引起了记者的注意。记者与这位许女士攀谈得知,她跟丈夫结婚多年,以前住在原来买的80多平方米的房子里,今年刚想再买个大的就赶上了新政。为了规避二套房贷的新政策,减轻首付与还款压力,几天前刚跟丈夫办完假离婚手续。今天是特地来看房的,有合适的就定下了,毕竟这么离着也不是办法。同时,许女士也透露,自己身边有好多朋友都因此办了假离婚,为了买二套很多妻子或丈夫选择净身出户。据记者调查发现,像许女士这样的情况确实并不少见。以家庭为单位界定的二套房贷执行标准确定后,为省却高额的贷款首付和利率,进而规避楼市新政对多套房设置的重重门槛,不少感情和睦的恩爱夫妻选择了劳燕分飞。以婚姻为筹码,打起楼市新政的擦边球,正在沈阳楼市中频繁上演。从利好方面来讲,假离婚带来的房贷利率优惠确实十分可观。以目前沈阳的房价来看,一
    2023-06-10
    104人看过
  • 假离婚买第二套房子首付多少
    一、假离婚买第二套房子首付多少假离婚买第二套房子首付比例大概是在50%到70%,在不“限购”的城市,拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%。部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%(例如四川省),购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款按照原规定执行。二、买第二套房子可以用公积金贷款吗若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。三、买第二套房子要交多少税第二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:一
    2023-06-15
    479人看过
  • 女子为买二套房“假离婚”办理假社保申请房贷被拒
    为了二套房低首付,她不惜与丈夫离婚,净身出户,希望按照首套房30%的首付款进行购房,又在开发商的帮忙下,办理了肥西县的假社保。谁知银行在核对材料后决定暂不予放贷。11月11日,家住滨湖区的胡女士郁闷不已,称现在丈夫也不提复婚,房贷迟迟审核不下来,她只得辞去工作全力处理此事。为首套房房贷她与丈夫假离婚胡女士来自湖北武汉,与丈夫相恋多年后于2009年在合肥结婚,并购买了一套80㎡的房子。近年来,随着孩子一天天长大,她便和丈夫商量买套大点的房子,看了两个月,发现滨湖有一个小区不错,胡女士说,由于首付款较多,借了一圈亲友,也还是没凑齐。在置业顾问的帮忙下,她决定跟丈夫假离婚,净身出户后买房,此时便可以首付30%,再慢慢还贷。和丈夫商量后,胡女士交了35万首付款,并在今年4月份办理了离婚手续,净身出户后,胡女士向银行申请了首套房贷款。但是材料递交给银行后,由于胡女士在合肥缴纳社保不足一年,申请贷款的
    2023-06-10
    204人看过
  • 夫妻名下二套房离婚后各占一套房这样算二套房吗
    2016首套房和二套房认定标准:1自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。2自己有住房,以未成年子女名义再购根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。3未成年时名下有房产,成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。4有全款购买住房,再贷款购房过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。5有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认
    2023-03-02
    70人看过
  • 二套房交契税前离婚算首套吗
    只要能在房管局开出首套房证明契税就按一套房交,离婚后房子属于一个人的,只要所有方是首套住房就是按一套交契税的。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
    2023-03-20
    259人看过
  • 离婚未分割房产能不能买二套房
    在未经合法分居的婚姻状况下,仍存在尚未分割的那部分房产应当被视为夫妇共有的财产之一。在此种情形之下,考虑购买第二套住房或许会受到一定程度的资格限制。目前,各地对房地产市场实行了相应的监管措施,这些政策往往把个人或者家庭所拥有的房屋数量作为条件进行考量。当未分割的房产被视作已有的房产统计时,这很有可能会对此类需求者购买第二套住房产生影响,例如可能会对其购买资格、可获得的贷款金额及利率等方面造成干扰。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-08-07
    366人看过
  • 假离婚公积金贷款购买二套房,可以吗
    正常情况下,只要你交的公积金满半年以上,而且又有稳定的缴存收入的话,那么就可以拿它去给你贷款买房。但是,你要是用“假离婚”的手段骗取公积金贷款购买二套房是行不通的。实际中,你的购房行为会被认定为二套房的,主要是在下面几种情况中:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。因此,按照上面的情况,各银行都是按照央行的规定,执行“认房又认贷”的政策,如果说你有贷款记录,那么,即使离婚后手里没有拿到房产,如果能查到,照样是“二套房”。这也就是说,夫妻双方如果有贷款买房记录,即使离婚后将房子划
    2023-05-05
    122人看过
  • 为避二套房贷新政假离婚竟弄假成真
    二套房贷新政出台后,为省钱,一些夫妇不惜以假离婚来规避房贷新政。但这个看似精明的主意,可能会省钱,也可能会给婚姻生活及家庭和睦埋下隐患。针对假离婚现象,律师力陈其三大风险。新婚夫妇闪电离婚竟为规避房贷新政今年3月领取了结婚证的小洁(化名)是郑州市的一名注册会计师,丈夫是一名IT界高管,夫妻二人都是所谓的金领。5月,小洁和丈夫离婚的消息令双方的亲友大跌眼镜。对娘家问离婚缘由,小洁漫不经心地说:我们是假离婚,没什么大不了。原来,小洁和丈夫离婚是为了规避国家二套房贷新政。国家日前发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,明确要求对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。该项政策从4月1日起开始实施,小洁的丈夫决定在老家长沙购买第二套住房。我们买的是总价50万元左右的复式房子,按首套房贷政策的话,首付最低只需10万元,而按二套房政策的话,首
    2023-04-25
    235人看过
  • 购买第二套房能贷款吗,二套房房产证怎么办理?
    一、购买第二套房能贷款吗买第二套房可以贷款,根据地方限购而异,个人名下有两套贷款记录,一套已还清,另一套尚未还清,此时,贷款被认定为超过第二套住房。夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后两人想以夫妻名义共同贷款。贷款已还清的,银行可根据借款人的偿债能力、信用状况等因素灵活掌握贷款利率和首付比例,贷款未还清的,确认两套以上贷款。法律依据根据国家《贷款买房政策》的规定:购房者购买首套房需要先准备百分之三十的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备百分之六十的首付款才能申请到银行住房贷。二、二套房房产证怎么办理1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好
    2024-01-29
    355人看过
  • 买二套房能办理房贷退税吗
    第二套房不能办理房贷退税,房贷退税限定于首套房的购房贷款,二套房的贷款不能用。除了首套房的要求以外还需要购房者符合正常还房贷满一年和有实际交纳个人所得税等条件。如果诸多条件都符合的话最多可以按每月退税1000元算。房贷退税多久能审批下来买房退税一般十五到二十个工作日能退下来。房贷退税申请提交之后,当地税务局会立马展开审核,大概花十五到二十个工作日左右就会出审核结果。而在税务审核通过后,后续移交国库大约需要七个工作日到十五个工作日左右的时间;然后等国库处理完成后,退税款就会立马发放至纳税人的银行卡当中。而在此期间,纳税人可以随时在手机个人所得税APP里查询退税进度,通过首页的综合所得年度汇算栏目的查询进度选项即可查看。房贷退税能退多少钱房贷退税是指在计算个人所得税时,符合住房贷款利息专项附加扣除条件的,可以申请房贷退税。房贷退税能退多少钱跟你去年的工资有关。比如若你去年实际缴纳的个人所得税额
    2024-01-21
    88人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #二套房
    词条

    首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>

    #二套房
    相关咨询
    • 假离婚二套房孩子能上学吗
      湖北在线咨询 2022-11-09
      对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭,不予办理产权登记手续,家庭承担相应的法律责任,且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的,将依法追究刑事责任。” 1、如果证件不是经过主管机关下发,而是你们自己去办的假证件,也就是说,从法律上讲你们根本没有离婚,那么该财产系婚后购买的,属于夫妻共同财产。对买房并没有影响。 2、而如果两人协商去民政局办理,通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为,银行发现后有可能
    • 假离婚买第二套房能不能行的通
      陕西在线咨询 2023-10-05
      貌似现在不少这么办的,就贷款而言,只要按期还贷就目前的状况暂时也没多大风险。主要风险隐藏于家庭内部,假如婚姻出现变故,这套房子的产权分割问题必然出现纠纷而且会很麻烦,到那时一旦诉诸法律,甚至连造假问题、骗贷问题都有可能被牵出来,这种事本来是民不告官不究的,但上了法院就就依法办理了
    • 2022年二套房办假离婚证躲避契税违法吗
      台湾在线咨询 2022-11-13
      目前房市管控的非常的严,想要购买二套房办假离婚证躲避契税根本就是行不通的,首先在购房时,只要是拿了自己的身份证去了房管局,通过系统就能查出来以前有没有买过房。载着,办理假离婚证是一个很严重的违法行为,如果被查出之后可能会面临着罚款的后果,所以一定要慎重。
    • 离婚是有二套房,孩子能分户吗
      湖北在线咨询 2022-04-17
      一、关于子女的抚养费,不直接抚养子女的一方按其月收入的20~30%按月支付;有条件且对方同意的条件下,可以一次性支付; 二、关于房子,属于共同财产,一人一半;主张要房子的一方,向另一方支付补偿,双方都要房子的,谁出的价钱高归谁,得到房子的一方给予另一方补偿,双方都不要房子的,将房子出卖后,分取买房款。 三、车子、股权与房子的分配方法类似。
    • 如何分辨离婚二套房的真假
      澳门在线咨询 2023-03-31
      1、共有房屋由于离婚原因办理过户是不需要缴税的包括契税、营业税、个税。只需要缴纳登记费80元即可。 2、离婚二套房与前妻一点关系也没有,因为你已经离婚,从法律上讲是一点关系也没有。第二套房产过户,只要拿着法院判决书就能直接办理过户,或者离婚协议书,与前妻一起到房管局办理过户手续。