夫妻离婚房产公证书怎么写?
来源:互联网 时间: 2023-03-29 08:01:56 69 人看过

办理夫妻离婚房产公证书的程序是:

1.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;

2.公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚房产协议的内容,审查财产的权利证明;

3.当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。

一、孩子抚养权公证如何做

夫妻双方离婚时,关于子女抚养权公证的程序:

1、双方当事人应当亲自共同向有管辖权的公证处提出申请;

2、公证申请被接待公证员受理后,公证员就抚养权协议的内容进行审查;

3、当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。

二、民法典规定婚前个人财产怎样公证

婚前个人财产这样公证:第一步,准备好以下几种材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口薄。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证等。3、双方已经草拟好的协议书。第二步,准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。

三、房产公正的流程

当事人需要准备材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

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