商住楼能不能办营业执照-法师兄

商住楼能不能办营业执照

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:21:26 348 人看过

一、商住楼能不能办营业执照

商住楼能办营业执照，办理营业执照都要有商用或者是商住房房产才可以，但是有一些地方有住改商的相关政策，就可以用这些手续来办理营业执照。如果当地已经将这个住改商禁止了后，就没有办法办理营业执照。

《中华人民共和国公司法》第七条，营业执照依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

二、办理个体营业执照需要什么材料

办理个体营业执照需要的材料有：登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。个体工商户取得营业执照后，应当依法从事经营活动。有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。个体工商户的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵害。

三、营业执照怎么办理注销

营业执照的注销是不同的，因为营业执照分很多中类型，每个类型的办理手续和材料都不相同。如果是个体工商户，那么只要注销税务登记证等已经有的许可证就可以注销，或者也可以先注销营业执照。如果是有限公司，需要公告，并且成立清算组，注销税务登记证，注销其他许可证，然后注销营业执照。

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住宅可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。根据《国家工商总局住所经营场所登记有关问题的通知》企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。所以，住宅是可以作为办理营业执照的登记经营场所的。如果您要使用住房进行营业执照办理的话，除了必要的地址证明材料外，还需要满足：1、业主将住宅登记为企业住所或者经营场所，应当征得本栋建筑物内其他业主同意。因此若你打算以住宅当做注册地址，就要逐户书面征求或者在小区张贴公告公开征求周围邻居的同意。2、不得从事存在安全隐患和消防隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动。因此就算物业不管，影响周到围邻居生活环

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不可以，因为办理营业执照必须要商业房产或者商住房产才可以，所以住宅楼是不能办理的，除非符合住改商的条件，也就是说住宅符合住改商的条件下就能办理营业执照，同时要得到相关单位的批准才可以申请办理。一、商业住宅和普通的住宅有哪些区别1、使用年限不同，通常商业性的住宅使用年限在四五十年左右，普通住宅的土地使用年限为七十年。2、性质不同，普通住宅的一楼大多都是店铺或者架空层，而商业住宅一楼都是店铺，低层都是一些商业网点或者商场等，楼上是住宅或者办公经营场所。3、公共配套设施不同，商住楼的各种配套设施都比较齐全，比如24小时的保安和电梯以及地下室的配比，而随之产生的收费也会更高，比如水电物业费等。普通住宅的配套设施并没有那么完善，而且电费和物业费等方面价格都比较低。4、贷款年限和首付比例不同，普通的住宅如果是首套房首付比例在三成左右，贷款可以贷七成，而且贷款年限最高可达30年，而商住楼的首付一般要五六

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