土地租赁合同是否要缴纳印花税-法师兄

土地租赁合同是否要缴纳印花税

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 18:51:50 126 人看过

土地租赁合同不需要缴纳印花税。印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税，土地租赁合同不属于印花税的应税凭证。

一、转让公司股权是否缴税

转让公司股权是缴税的，但法律另有规定的除外。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人应当依法缴纳印花税，居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得，应当缴纳企业所得税。个人受让财产或财产性利益的，应当缴纳个人所得税。

二、劳务费印花税

印花税，是具备法律效力的凭证，一般是在经济活动或者经济交往中所征收的一种税；一般来说，只有包含在印花税暂行条例等法律规定中有提及的合同项目才需要缴纳印花税的，但实践中也有存在劳务合同中含有印花税的情况。

三、旅游合同要不要缴纳印花税

旅游合同不缴纳印花税。作为纳税凭证的有：

1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

2、产权转移书据；

3、营业账簿；

4、权利、许可证照；

5、经财政部确定征税的其他凭证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多印花税相关文章

印花税
融资租赁合同是按借款合同还是按租赁合同缴印花税？

根据国家税务局《关于对借款合同贴花问题的具体规定》【[88]国税地字第030号】的规定，银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同可据合同所载的租金总额暂按借款合同计算缴纳印花税。一、印花税的计税依据怎么算吗1、购销合同的计税依据购销合同的计税依据为购销金额，不得作任何扣除，特别是调剂合同和易货合同，均应包括调剂、易货的全额。2、加工承揽合同的计税依据（与消费税的委托加工区分）（1）受托方提供原材料及辅料，并收取加工费且分别记载的，原材料和辅料按购销合同计税贴花，加工费按加工承揽合同计税贴花。（定做合同）（2）合同未分别记载原辅料及加工费金额的，一律就全部金额按加工承揽合同计税贴花。（3）委托方提供原材料，受托方收取加工费及辅料，双方就加工费及辅料按加工承揽合同计税贴花。3、建设工程勘察设计合同的计税依据为勘

2023-03-10

446人看过
印花税
开农民土地租赁交印花税吗

根据《印花税暂行条例》（国务院令第11号），以下凭证为应纳税凭证：1、购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或具有合同性质的证明；2、产权转移书；3、营业账簿；4、权利、许可证；5、经财政部确定征税的其他凭证。应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。根据《印花税暂行条例实施细则》（［1988］财税字第255号）第十条，印花税只对税目税率表中列出的凭证和财政部确定的其他凭证征税。因此，土地租赁不缴纳印花税。股东投资的实收资本要交印花税吗股东投资的实收资本要交印花税，应该按照资金账簿税目缴纳万分之五的印花税。在收到投资款次月一次性申报缴纳。应纳税额＝应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）适用税率应纳数额＝应纳税凭证的件数适用税额标准。如果投资方涉及使用需要经政府管理机关登记注册的动产、不动产投资的，涉及的动产、不

2023-08-08

245人看过
印花税
签订购销合同并申报缴纳印花税是否需要在合同上贴印花税票

【问题】我公司与多家企业签订生产材料购销合同且都已网上申报缴纳印花税，但是没有在合同上贴过印花税票，请问老师我们这种网上申报缴纳过的是否还需要在合同上贴花?【答案】各地管理不一致，建议到主管税务机关询问。比如北京市规定如下：(一)以财税库银横向联网方式缴税的纳税人，应将电子缴税付款证明的复印件与应税凭证一并保存;(二)以《税收缴款书(银行经收专用)》方式缴税的纳税人，应将加盖银行收讫章的《税收缴款书(银行经收专用)》的复印件与应税凭证一并保存;(三)以现金方式缴税的纳税人，应将《税收缴款书(税务收现专用)》的复印件与应税凭证一并保存;纳税人将应税凭证完税并按照上述要求保存相关资料后，不需要再到税务机关加盖完税标识。

2023-05-08

171人看过
印花税
印花税怎么算租赁合同

如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元（含）-2万元的，为8.1%；2万元（含）以上的，为15.7%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。房屋租赁税程序.一、个人房屋出租税率是多少纳税人出租（转租）房屋不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，按租金收入的5%核定应纳税所得额。算法：应纳税额＝应纳税所得额×税率，个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。二、北京房屋出租需不需要交税北京房屋出租需要交税。需要缴纳下列税务：1、房产税：根据租金收入12％缴纳。其中，房屋出租个人居住的，经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可以暂停缴纳房产税；2、城市土地

2023-03-09

305人看过

印花税
租赁合同承租方要申报印花税吗

一、租赁合同承租方要申报印花税吗租赁合同的双方都要申报缴纳印花税。房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：（一）购买印花税票自行贴花、并划线注销；（二）租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花；（三）如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表；（四）两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。二、签店面租赁合同注意事项（一）签订铺面租赁合同的注意出租人的主体资格。必须明确出租人的主体资格，不过出租人是商铺的产权所有让你，签订合同的时候应该附上房产证明。如果出租人也是使用权人，签订合同的时候应该附上合法的使用凭证或者产权所有人委托出租凭证。如果商铺的产权是多人共有产权，还需要取得所有共有人书面同意。（二）房屋的用途。签订合同的时候必须明确房屋租赁的使用价值，比如

2023-05-06

354人看过
土地租赁
土地租赁税金需要缴纳哪些？

一、土地租赁税金需要缴纳哪些？土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。1、增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征;2、城建税：按营业税额依7%税率计征;3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。4、印花税：按租赁收入千分之一贴花;5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征;6、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。二、土地租赁和土地出租的区别有什么?1、所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场;国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。2、法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者

2023-06-17

218人看过
印花税
购销合同是否双方都要缴纳印花税以及购销合同印花税申报流程

一、购销合同是否双方都要缴纳印花税购销合同双方都要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中“书立、领受、使用”的应税经济凭证所征收的一种税。印花税的纳税人是指在中国境内书立、领受、使用税法所列凭证的单位和个人，根据书立、领受、使用应税凭证的不同，纳税人可分为立合同人、立账簿人、立据人、领受人和使用人等。如果一份合同或应税凭证由两方或两方以上当事人共同签订，签订合同或应税凭证的各方都是纳税人，但不包括合同的担保人、证人和鉴定人。在国外书立、领受，但在国内使用的应税凭证，其使用人为纳税人。以电子形式签订的各类应税凭证的当事人，也属于印花税的纳税人。二、购销合同印花税申报流程购销合同印花税申报流程如下：第一步：税源信息采集第二步：印花税纳税申报第三步：税款缴纳及完税证明开具三、购销合同的印花税怎么计算购销合同，按购销金额的万分之三缴纳，“计征总额”为购销金额。印花税—购销合同实行核定征收办法纳

2023-06-20

316人看过
印花税
没有签订合同是否缴纳购销合同印花税

不签订购销合同是不用缴纳印花税的。现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。一、哪些凭证可以免征印花税1、已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外；2、财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据；3、国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；4、无息、贴息贷款合同；5、外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同；6、企业因改制而签订的产权转移书据；7、农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同；8、个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。二、合伙企业印花税怎么计算合伙企业合伙人的出资额，在工商登记时不作为注册资本，按照

2023-06-29

149人看过

印花税
租赁合同印花税是谁来付啊

房屋租赁合同印花税出租人、承租人都是纳税义务人。即租赁合同主体双方都要交。根据《印花税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。财产租赁合同印花税计税依据（一）租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款，购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。（二）租赁合同的印花税按租赁金额1贴花。税额不足1元，按1元贴花。（三）印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税

2023-08-04

388人看过
印花税
高校学生公寓租赁合同免缴印花税

国家税务总局纳税服务司有关负责人今天就有关纳税人提出的相关问题进行解答，明确高校学生公寓租赁合同免缴印花税。该负责人表示，根据《财政部、国家税务总局关于经营高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》(财税〔2011〕78号)规定，自2011年1月1日～2012年12月31日，对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。本通知所述高校学生公寓，是指为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。就储备仓库是否需要缴纳城镇土地使用税?该负责人说，根据《财政部、国家税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的通知》(财税〔2011〕94号)规定，对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。其中，本通知所称商品储备管理公司及其直属库，是指接受中央、省、市、县四级政府有关部门委托，承担粮(含大豆)、食用油、棉、糖、肉、盐(限于中央储

2023-06-09

412人看过
印花税
居间服务合同印花税是否应当缴纳

居间合同是否应该缴纳印花税，应当根据实际业务实质判断是否属于印花税应税凭证。印花税为正列举的税种，印花税上无明确规定需征税的合同不需缴纳印花税。在居间代理业务中，代理单位与委托单位之间签订的委托代理合同，凡仅明确代理事项、权限和责任的，不属于应税凭证，不贴印花。如对凭证不能确定是否应当纳税，为避免歧义，应当携带凭证到主管税务机关确定。一、公司变更法人股权转让印花税变更法人和股东印花税要交，但实收资本与资本公积金额总和未变的除外。根据相关法律规定，购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证，以及权利、许可证照等，应当依法缴纳印花税。《中华人民共和国印花税法》第一条，在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应

2023-03-06

231人看过
印花税
委托律师诉讼合同印花税是否缴纳

授权委托书不属于交易合同，不需交纳印花税或贴花印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。一、请律师要注意什么问题？(1)要“验明正身”，即他是不是真正的律师。作为一名执业律师，要具备律师执业证书。如果没有这种证书，那就不具备律师资格，服务的质量也就难以保证。一般来说，到依法注册的律师事务所去聘请律师，都不会有问题。(2)是否受过专业的法律训练。一名合格的律师必须对法学理论有较高的造诣，对法律精神有深刻的理解，这是做律师的基本素质。仅仅知道一些法条是不能达到的，律师行业的专业素质参差不齐，大部分的律师都是本科毕业，有的可能是硕士毕业，有的甚至博士毕业，一般情况下，学历高的所

2023-03-03

153人看过

代理
代理合同和违约金合同是否缴纳印花税

问题：我公司和客户1、签订配电设施代理维护合同2、工程招投标代理合同3、工程停工赔偿施工方（乙方）违约金合同补充协议上述合同及协议是否缴纳印花税。答复：依据《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（91国税发155号）第十四条规定：在代理业务中，代理单位与委托单位之间签订的委托代理合同，凡仅明确代理事项、权限和责任的，不属于应税凭证，不贴印花。因此，你单位与客户签订的《配电设施代理维护合同》和《工程招投标代理合同》，如果仅明确代理事项、权限和责任的，不属于应税凭证，不贴印花。《工程停工赔偿施工方（乙方）违约金合同补充协议》属于建筑安装工程承包合同，应按合同金额的万分之三计税贴花，缴纳印花税。

2023-06-07

270人看过
印花税
装修合同需要缴纳多少印花税

根据国家税务局《关于印花税若干具体问题的规定》（国税地字[1988]第025号）第一条规定，由受托方提供原材料的加工、定作合同，凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按加工承揽合同、购销合同计税，两项税额相加数，即为合同应贴印花。合同中不划分加工费金额与原材料金额的，应按全部金额依照加工承揽合同计税贴花。因此，对于包工包料的装饰装修合同，凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按加工承揽合同、购销合同计税，两项税额相加数，为合同应贴印花。合同中不划分加工费金额与原材料金额的，应按全部金额，依照加工承揽合同计税贴花。购销合同印花税税率为万分之三，加工承揽合同印花税的税率为万分之五。一、印花税计算公式是怎样的印花税的计算公式为：税额＝相关的合同金额×印花税率，不同的合同税率也不同。以下为相关税率：1、购销合同按购销金额的0．3‰征收贴花税，由立合同人缴纳。2、加工承揽合同按加

2023-06-28

320人看过