租赁合同纠纷请愿书-法师兄

租赁合同纠纷请愿书

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 11:13:03 298 人看过

民事诉状

上诉人（原审被告）：东莞**实业投资有限公司

地址：…..

法定代表人：。。。标题：董事长（原审原告）：中山小天使婴儿用品有限公司法定代表人：职务：董事长原审第三人：东莞**房地产有限公司地址：法定代表人：P>上诉人因与被上诉人就租赁合同发生纠纷，拒绝接受广东省东莞市第一人民法院2009年东一法民一中字第12号民事判决

上诉请求：请求撤销一审判决，变更判决或依法发回重审：

1。裁定驳回被上诉人的所有主张。责令被上诉人支付租金3.6万元，赔偿租金损失5.2万元，计算并向上诉人支付利息。责令被上诉人赔偿上诉人中介费损失30000元

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车辆租赁租赁合同纠纷法律依据

1、根据《民法典》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁关系中，出租人人最主要的义务是按照合同约定将租赁物交付承租人并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;承租人最主要的义务是按照约定交付租金并按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。2、土地租赁合同是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者支付租金的合同。出租方为国家，代表国家行使出租权的是县级以上人民政府土地管理部门，租赁合同有一定的期限，最长不超过法律、法规规定的同类用途土地出让最高年限。国有土地租赁是国有土地出让方式的一种补充。它与土地使用权租赁不同，按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权租赁是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人交付租金的行为。土地使用权租赁也应当签订合同。一、租赁合同可以改吗租赁合同是指出

2023-03-08

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合同纠纷引发租赁合同诉讼

准备好打官司的材料。商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料：1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等；2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等；4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等；5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。租赁合同纠纷解决租赁合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理：1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成

2023-07-07

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租赁合同时效多久,租赁合同纠纷诉讼程序

一、租赁合同时效多久租赁合同产生纠纷，向人民法院主张权处的时效是3年，从纠纷产生时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、租赁合同纠纷诉讼程序1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。3、经审查决定立案的，当即进行排期。

2023-04-18

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律师事务所
纠纷诉状：房屋租赁合同

原告：XXX，性别，年龄，身份证号码，民族，住所地被告：XXX，性别，年龄，身份证号码，民族，住所地案由：租赁合同纠纷诉讼请求：1．判令被告立即腾出所租赁的房屋；2．判令被告支付违约金xxx元整；3．判令被告承担诉讼费用。事实与理由：XXXX年XX月XX日，原告与被告签订了房屋租赁合同，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在XXXX年XX月，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了房屋租赁合同，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。此致！XXXXX人民法院写民事诉状费要多少律师代起诉人写民事起诉书的，会收取一定的费用，代写起诉书收费是属于市场调节价的行为，由起诉人与律师之间协商确定。相关法律规定《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调

2023-07-04

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间接证据
租赁纠纷没有租赁合同可以起诉吗

房屋租赁的时候产生了纠纷，就算租客没有租赁合同，也可以用缴费的租金等等来进行起诉，通过法律途径来进行维权。没有和对方签定书面合同，如果对方承认有口头合同，对方和原告说的合同保持内容一致，对方不赖账，因为合同在履行过程中有纠纷，可以去法院起诉对方。一、合同未履行应付的违约金和损失怎么赔偿首先，如果签订了合同，但是没有支付价款或者报酬的，那么都可以要求对方来支付价款或者报酬。如果是延迟了支付价款或者报酬的，那么就应该来支付这个价款或者报酬所逾期的利息。其次，如果不履行非金钱上的债务或者是履行的不符合约定的，那么对方都可以要求另一方来履行，但是有下列任一情况之一的，需要除外。第一，在法律上或者是在事实上并不能够进行履行。第二，债务的标的不适用于强制履行或者是如果履行的话，履行的费用太高。第三，债权人在合理的期限内并没有要求要履行。那如果质量不符合所约定的质量，那应该按照当事人的约定来承担违约的责

2023-03-11

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律师费用：租赁合同纠纷

各地律师费收费标准不一，具体以当地有关规定为准。下面介绍几个地区的情况。（一）山东省合同纠纷律师收费标准（1）不涉及财产关系的：800元～10000元／件；（2）涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率10001元—100000元部分5％～6％100001元—1000000元部分4％～5％1000001元—5000000元部分3％～4％5000001元—10000000元部分2％～3％10000001元—50000000元部分1％～2％50000001元以上部分0．5％～1％离婚请律师大概需要多少钱聘请律师的费用需和律师另行洽谈。目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元；经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。如在北京，有的律师二三千元就可

2023-07-06

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租赁合同无效，房屋租赁纠纷怎样办

房屋租赁合同被确认无效后，按无效合同的处理原则，承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到合同签订前的状态，造成合同无效的过错方应赔偿损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任。一、签订无效的租房合同怎么办（一）房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。（二）承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。（三）出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，以其承租人未经其同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。二、无效的房屋买卖合同有什么情况房屋买卖合同如果有以下情形属

2023-03-04

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法律综合知识
没有合同租赁纠纷诉状

一、没有合同租赁纠纷诉状尊敬的法官：我，原告［您的姓名］，现就与被告［对方姓名］之间的租赁合同纠纷向贵法院提起诉讼，请求法院依法审理并维护我的合法权益。一、案件事实与理由［简要陈述您与被告之间的租赁关系，包括租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式等。］［说明您与被告之间未签订书面租赁合同，但存在口头协议或实际租赁行为。］［阐述您在租赁期间所履行的义务，如按时支付租金、妥善使用租赁物等。］［说明被告在租赁期间出现的违约行为，如未按约定提供租赁物、违反租赁物的使用规定等。］［陈述因被告的违约行为给您造成的损失，如租金损失、维修费用等。］［说明您已尽到合理通知义务，但被告仍未采取补救措施。］二、诉讼请求确认原告与被告之间的租赁关系有效存在。被告支付原告因违约行为造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。被告承担本案的诉讼费用。三、证据清单［列出您准备提交的证据，如租赁物的照片、租金支付凭证、通

2024-01-11

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农村房屋租赁合同纠纷之农村房屋租赁合同协议书怎么写

农村房屋租赁合同协议书出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：___________。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁__期限。第四条租金。1.甲乙双方议定月租金_____元，计人民币(大写)

2023-06-01

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要约
约定《租赁合同》避免纠纷

提前约定免争执供热期结束了，房客许志新与房东莫女士之间还在为房屋供热费应该谁承担而闹纠纷。许志新去年7月租赁莫女士的房子，当时双方在《租赁合同》中约定，许志新租赁该房屋3年，押金5000元，一次性缴纳全年租金，900元/月，计10800元，水电煤气等费用按照实际使用自己负担。可是去年8月，房东莫女士找到许志新，让他缴纳房子的供热费1400元。莫女士说，是许志新在享受供热，他应该承担。许志新说，我们在《租赁合同》里没有说明供热费归我缴，要么对半交，要么莫女士承担，莫女士也有小九九，反正你的押金在我手中，到时候扣除就行，许志新听出了莫女士话里的意思，两人为这事一直说不拢。吕先生看好一套房子，去年10月他与房主约定了房屋租赁价格，随后便搬家住了进去。不久，供热公司通知他缴纳供热费。房主认为吕先生是用热人，拒绝承担这笔供热费用。吕先生租房时也忽视了供热费，结果在缴纳供热费上与房主发生了纠纷。经过协

2023-06-09

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农村房产
租赁合同纠纷：追踪案件

根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的（或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的）。＆lt；1＆gt；房屋权登记申请书；＆lt；2＆gt；房屋权申请人的身份证明；＆lt；3＆gt；集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明；＆lt；4＆gt；申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明；＆lt；5＆gt；村民住房平面图或者房子测绘报告；＆lt；6＆gt；申请房子权的其他必要材料。申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。租房合同纠纷案律师怎么收费

2023-07-03

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法律综合知识
租赁合同纠纷多久开庭？

一、租赁合同纠纷多久开庭法律当中并没有对合同诉讼的开庭时间进行明确而具体的规定但是必须在七天之内决定是否立案。《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。二、合同纠纷起诉流程有哪些1、确定诉讼管辖的法院法院是否有管辖权，主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定，合同双方在合同签订时可能会对诉讼纠纷可能

2023-02-06

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租赁房屋纠纷起诉书

起诉书的正文的主要内容包括：1、被告人的基本情况，包括被告人的自然情况、是否受过刑事处罚、采取强制措施的情况；2、案由和案件来源，包括退回补充侦查、延长审查起诉期限等情况；3、案件事实，包括犯罪的时间、地点、经过、手段、动机、目的、危害后果等与定罪量刑有关的事实要素；4、起诉的根据和理由，包括被告人触犯的刑法条款、犯罪的性质、法定从轻、减轻或者从重处罚的条件，共同犯罪被告人应负的罪责等。要结合犯罪的构成要件进行概括性的表述，突出本罪的特征，语言要精练、准确；对法律条文的应用，要准确、完整、具体，写明条、款、项。房租纠纷解除合同怎么办对方拖欠房租费，解除合同后的责任是：1、合同中尚未履行的义务，终止履行；2、已经履行的，恢复原状或者采取其他补救措施；3、违约方要承担继续支付租金、赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的

2023-07-03

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仲裁机构
房屋租赁合同纠纷可以要求履行租赁合同吗

一般情况下可以，但是要根据具体情况进行分析。依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。不履行房屋租赁合同如何诉讼不履行房屋租赁合同进行诉讼应由当事人携身份证件、租赁登记资料、租赁合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭。《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机

2023-07-22

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