购房时未告知产权年限定金能退吗-法师兄

购房时未告知产权年限定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 19:49:06 70 人看过

若房地产经纪机构未能充分披露土地使用期限相关信息，那么这种行为便构成了违反合约的行为。房地产经纪机构作为合约的履行主体，有义务向买家或卖家明确传达所有关于交易物业的详细信息，包括但不仅限于土地使用期限。如果该中介机构未能履行其应尽的保障被告知的义务，并且移转交付的土地使用权的有效期不符合法律法规所规定的住宅用地产权的最长期限要求，那么此种行为将被视为违约行为，负责销售的卖方在此时应承担相应的违约责任。如果买卖双方中的任何一方未能认真履行他们在合约中所承诺的义务，或者在履行这些义务时存在任何不符合约定的情况，将会受到严格的惩罚，其中就包含了继续履行合约、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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