一、婚后买房房产证只写一个人的名字
婚后买房房产证可以只写一个人的名字,夫妻一方的个人财产在婚后买房或产生的孳息,应认定为一方的个人财产;但另一方对买房、孳息有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、婚后买房离婚时归谁
婚后买房离婚时归谁结合实际情况确定,如果房屋登记在双方名下或者使用夫妻共同财产购买的房屋是夫妻共同财产,离婚的时候应该协商分割,不能协商一致的可以请求法院判决。一般情况下是一方获得房屋的所有权,然后另一方获得补偿。
三、夫妻离婚房产给子女怎么过户
夫妻离婚房产给子女的过户流程:
1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
3.办理公证。房屋赠与的,需要办理公证手续。
4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。
5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
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婚后买房能只写一个人的名字吗
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房产证只写一个人的名字,婚后能卖吗?
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结婚后买房能否只写一个人的名字
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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婚后买房房产证只写一个人的名字可以吗河北在线咨询 2021-11-08夫妻买房只能写一方的名字,但婚后以共同财产购买的房子,无论以哪一方的名义登记,都属于夫妻共同财产。只有以书面形式约定归其中一方所有的,才属于个人财产。
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婚后买房要写一方名字,房产证只有一个人的名字,属于浙江在线咨询 2022-05-02婚后购买的房子,即使签名是一个人的名字,也是夫妻共同财产。按照夫妻共同财产进行分配。 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行
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婚后再婚买房只写一方名字,房产证只写一个人的名字,房子可以分配吗山西在线咨询 2022-05-05婚后购买的房子,即使签名是一个人的名字,也是夫妻共同财产。按照夫妻共同财产进行分配。 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行
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婚前买房婚后办房产证只写两个人名字甘肃在线咨询 2022-03-12婚房结婚前购买,而登记在两个人的名下,这是大多是在谈恋爱的人,特别是女方的典型观点,也是多数人的做法。一般人认为,既然房子买了是用来结婚的,未来也是给他们居住的,当然要写两个人的名字。在此提醒,如果登记两个“准夫妻”二人的名字,那么房屋将被认定为夫妻共同财产,贷款也认定为夫妻共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异等情况,父母也无权索回出资欠款,
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婚后购买房子但房产证只写一个人名字算谁的云南在线咨询 2022-03-17房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。 夫妻共同财产中的房屋是价值较大且事关民生的重要财产,离婚时,对夫妻共同财产中的房屋进行分割,应注意以下问题: 1双方对夫妻共同财产中的房屋价值及