一、成都离婚过户房产流程
需要提供离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证如有共有证的和包括共有证、申请人的身份证明和房地产登记申请书和委托书。
1、针对房产还有房贷的情况，需要提供贷款未到期的所需证件：凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。第一步，到房管部门办理权属变更手续；第二步，到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
2、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
二、过户所需费用
税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五；登记费80元；交易手续费百分之二(按产价)；工本费20元。
对于离婚房产过户中，只需要办理析产登记。夫妻离婚析产不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
三、注意事项
1、夫妻就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!
2、在此提醒广大网友在离婚时，离婚协议书可以签订，但是务必要到民政局盖公章，也可以直接申请法院判决。如果私下协商的离婚协议书，那么一定交易时双方都得到场签字。
3、两方离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。?
-
过户离婚房产程序
475人看过
-
2023成都市二手房过户程序是什么
145人看过
-
房产离婚过户需要什么
200人看过
-
离婚房产过户的程序是什么
424人看过
-
成都离婚过户房产手续包括什么2023
332人看过
-
成都市购房迁移户口需要什么程序2023
371人看过
-
法律综合知识一、成都离婚过户房产流程需要提供离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证如有共有证的和包括共有证、申请人的身份证明和房地产登记申请书和委托书。1、针对房产还有房贷的情况，需要提供贷款未到期的所需证件：凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。第一步，到房管部门办理权属变更手续；第二步，到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。2、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。二、过户所需费用税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五；登记费80元；交易手续费百分之二（按产价）；工本费20元。对于离婚房产过户中，只需要办理析产登记。夫妻离婚析产不需要办理多少手2023-12-24463人看过 -
法律综合知识一、儿子的房子过户给父母房产过户都需要什么程序儿子的房子过户给父母房产过户都需要的程序如下：1.赠与：(1)签订赠与合同；(2)办理公证；(3)办理过户手续。2.买卖：(1)买卖双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；(2)办理房屋交易手续；(3)进行房屋产权登记；(4)进行房屋评估报告。二、房产办理过户手续需要多久房产办理过户手续需要在受理登记申请之日起30个工作日内办好。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。三、房产办理过户手续的费用房产办理过户手续的费用包括：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋2023-01-08253人看过 -
车辆过户一、成都夫妻离婚车辆过户流程离婚后分割财产的，只需要办理更名手续。拿双方身份证，机动车行驶证，机动车登记证，到车辆注册的车管所大厅办理，改名登记现场办理完毕，不收费用。更名后机动车要重新照相和制作行驶证，这个时间要看各地车管所自己的规定了，有的地方立等可取，有些地方要1--3天。流程步骤如下：1、排队等候验车到达过户地点，右侧为年审排队区，左侧为过户排队区。2、验车验车主要是检查汽车完整性和汽车是否符合过户标准。工作人员会对不符合汽车玻璃膜的车辆进行车膜清除，然后拆卸牌照。3、拖号汽车发动机拖号和车架拖号是保证汽车唯一性且防止盗抢车辆的过户的检查项目。工作人员会认真为你拖号。4、开票开票在服务大厅进行，工作人员会检查车辆是否有违章，汽车是否符合过户，核实车主身份。5建档号牌申领过户手续建档之后，车主可以获得新的汽车手续，包括登记证书和行驶证。拿到号牌申领单可以进行选号。6、领取号牌、上牌选2023-05-12235人看过
协议离婚，又被称作登记离婚或者合意离婚，是日常生活中较常适用的一种离婚方式。协议离婚主要是指，夫妻双方在达成合意的条件下，共同亲自前往婚姻登记机关，办理离婚手续解除原有的婚姻关系。... 更多>
-
2024-01-18 -
2024-01-07 -
2024-01-05 -
2023-12-05 -
2023-11-29
-
房产过户需要本吗房产过户程序有什么安徽在线咨询 2022-10-28是需要的yqicyh过户时必要的一些个人和社会关系证明材料1、身份证：必须是二代证2、暂住证：对于在非户籍地买房的人来说，暂住证也是必须的，而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。3、户口簿：户口簿是户籍状况的证明，必须带上。4、结婚证：已婚人士，必须要提供结婚证，注意要及时变更户口本上旦掸测赶爻非诧石超将的婚姻状态。否则这两个材料会互相冲突。5、离婚协议：离异人士买房，需要离婚协议 -
关于“房产过户”，成都离婚房产怎么过户江苏在线咨询 2021-10-30《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》、《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》（成办发（2017）10号）。 -
离婚都需要什么东西？离婚都需要什么程序？湖北在线咨询 2022-09-22诉讼案件及离婚案件的程序与一般的民事案件相同，离婚案件的审理程序也可分为三个阶段，即审理前的准备；开庭审理；作出判决。审理前的准备，是指人民法院在接受原告起诉，决定受理案件以后，在开庭审理之前，为保证案件审判的顺利进行，由承办案件的审判人员作必要的准备工作和活动。开庭审理是指人民法院在完成审判前的准备工作之后，在法院或其他适宜场所设置的法庭，对案件进行审理的全过程。离婚案件的判决则是指经过法定的审 -
成都离婚后我在什么时候能过户成都二手房过户流程河北在线咨询 2021-10-30办理地点：成都二手房交易中心地址：四川省成都市青羊区人民中路28号电话：028－86280032办理时间：周一至周五上午09：00－下午17：00。 -
成都二手房过户流程，成都二手房过户什么流程吉林省在线咨询 2021-10-29网上申请流程：1。网上签约，上传房管局和税务凭证的网上审核数据；2、房管局。税务凭证后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方；3、发送文件；现场出具《受理表》；交易手续费支付通知书；支付通知书；4、1小时后支付维修资金；5、当日取证非网上申请流程；1、网上签约；2、房管局审核；3、提交文件；4、税务局审核完毕后，短信通知买卖双方；5、买卖双方到税务大厅打印《支付通知书》；6、支付费用；7、取证。
