未签购房合同，已交首付该怎么办？-法师兄

未签购房合同，已交首付该怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-02 11:50:31 426 人看过

交了首付之后，如果没有给购房合同的话那么是违反合同义务的。具体而言，当事人可以要求对方给出购房合同，而在购房合同中，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分。合同的签订是非常重要的，如果签订不合理的话，那么会侵犯到合法权利。

二手房交了首付不想买了怎么办

卖方可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1．出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2．买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3．买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4．房屋质量问题的违约责任；5．房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6．根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

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