廉租住房如何保障自身权益-法师兄

廉租住房如何保障自身权益

来源：互联网时间： 2023-05-05 10:01:20 436 人看过

第五条

廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

第六条

市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。

第七条

采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。

每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。其中对城市居民最低生活保障家庭，可以按照当地市场平均租金确定租赁住房补贴标准;对其他城市低收入住房困难家庭，可以根据收入情况等分类确定租赁住房补贴标准。

第八条

采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。

实物配租的住房租金标准实行政府定价。实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定。有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多政府定价相关文章

法律综合知识
廉租住房保障面积是多少

廉租住房保障面积标准，应当由市、县人民政府根据当地家庭平均住宅水平、财政承受能力以及城市低收入住宅困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定。但是，因为廉租住房是为基本住宅需求而提供的保障性住宅，所以廉租住房的建设标准按照小户型、满足基本住宅需求、节能省地的原则建设或收购。新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内。同时，依家庭人口数量和倍数不同予以区别对待，并不是所有的廉租住房都可以建成50平方米左右的户型。单一辈分的家庭，应该享受40平方米以下的一室户型;两辈以上的家庭，可以享受50平方米以内的二室户型。

2023-05-01

184人看过
廉租房
如何承租廉租住房

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。承租廉租住房实行申请、审批制度，其程序为：1、申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件，向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请；2、市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核，并在适当的范围内公告，无异议的，予以登记；3、已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件，经综合平衡后轮候配租。相关知识延伸阅读：保障性住房是指什么保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政

2023-05-01

408人看过
廉租房
最新廉租住房保障面积标准

一、最新廉租住房保障面积标准廉租住房保障面积标准为：1人户保障面积为25平方米；2人户保障面积为35平方米；3人户保障面积为45平方米；4人及以上户保障面积为50平方米。廉租住房保障面积外的租金标准，在公共租赁住房租金标准的基础上每月每建筑平方米降低0.50元执行，公共租赁住房无论保障内还是保障外面积一律按照公共租赁住房标准执行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面积由3元—4元，参照公共租赁住房租金标准，每月每建筑平方米降低0.5元执行。廉租住房储藏室租金标准统一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租赁住房储藏室租金标准按同单元公共租赁住房最高租金标准一半确定。二、廉租住房保障资金来源包括哪些（一）年度财政预算安排的廉租住房保障资金；（二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；（三）土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金；（四）政府的廉租住房租金收

2023-04-20

451人看过
扶养
最新廉租住房保障面积标准

廉租住房保障面积标准为：1人户保障面积为25平方米；2人户保障面积为35平方米；3人户保障面积为45平方米；4人及以上户保障面积为50平方米。廉租住房保障面积外的租金标准，在公共租赁住房租金标准的基础上每月每建筑平方米降低0.50元执行，公共租赁住房无论保障内还是保障外面积一律按照公共租赁住房标准执行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面积由3元—4元，参照公共租赁住房租金标准，每月每建筑平方米降低0.5元执行。廉租住房储藏室租金标准统一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租赁住房储藏室租金标准按同单元公共租赁住房最高租金标准一半确定。一、常州保障房申请条件（一）低收入家庭公共租赁住房（原廉租住房）申请条件（须同时满足）1、具有常州市市区城镇常住户口且实际居住3年以上；2、家庭人均月可支配收入在1645元(含)以下；3、无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米；4、申

2023-03-04

258人看过

房改房
买二手房时如何保障自己的权益

买房时，为了保证自己资金的安全，最好不要一次性将所有房款交给房主。在检查完房屋所有手续后，将钱暂存于中介的第三方账户，等到所有手续办妥后，再由中介将钱打给房主。这样做最大的好处是，如果发现房主材料造假，终止交易也不会有资金损失，而中介作为居间服务者也需承担部分责任。看房看房不能完全由中介来主导，如果条件允许，你自己也应该在不同时间段去看房，了解意向房子在不同时间段的采光情况，也应从邻居或者物业处了解房子和房主的情况。举个例子，如果意向房是凶宅，或者有防水等问题，房主可能会隐瞒，而物业或者邻居则可能会知道这套房子的一些不为人知的情况。房主情况房主卖方，总归有各种目的，有出于收回投资的目的，有换房的目的，还有离婚分割财产的目的，还有业主没有完全产权却私自卖方的情况。为了保证自己的权益，买房时，应仔细核实房子产权人的信息。核实作为卖方出现的“业主”是否有完全真实的产权。中介的义务关于中介在完成二

2023-03-03

104人看过
房屋征收
房屋征收如何保障承租人的权益

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。房屋征收过程中按照规定保障承租人的权益。一、房屋租赁纠纷要怎么处理房屋租赁纠纷可以通过下列措施解决：1、协商。协商解决是一种比较常用的方式，经过出租承租双方当事人自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法，易于平和地解决当事人之间的问题。2、调解。协商不成的，可以请求第三方、基层组织出面调解解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。3、仲裁。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的解决方式申请仲裁解决。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成

2023-03-19

482人看过

换一批

#价格法

北京

律师推荐

查看全部律师

#价格法知识导航

经济纠纷知识频道

展开

#政府定价