北京的望京地区企业征地拆迁都怎么补偿的呢
来源:互联网 时间: 2023-06-23 14:14:23 377 人看过

北京望京企业拆迁是有补偿的,具体的补偿标准需要咨询当地的拆迁办,因为这个标准并不是全国统一的,一般会补偿四个方面:搬迁资产的补偿费用;实际产生的停产停业损失;搬迁补偿费用;一些有助于拆迁工作顺利进行的奖励费用,例如速迁费、搬迁奖励费等,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。

一、安阳市工矿企业拆迁补偿标准

安阳市工矿企业拆迁补偿标准属于地方性法规,是有安阳市当地的房屋征收部门制定的,通常补偿范围有搬迁资产的补偿费用、实际产生的停产停业损失、搬迁补偿费用、一些有助于拆迁工作顺利进行的奖励费用,例如速迁费、搬迁奖励费等,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。如果想知道具体标准,可咨询当地的房屋征收部门。

二、政府拆迁中大型设备地下基础如何补偿

补偿费用主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失,也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

三、企业拆迁赔偿标准

2022年企业拆迁赔偿标准:

1、拆迁资产的补偿,包含不能搬迁的土地或房屋以及因搬迁造成的及其设备的损失;

2、企业停产停业的损失,也可以包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用,搬迁的费用和物资的运输等;

4、因为拆迁政策发生的奖励费用。

具体的拆迁补偿和奖励金额以当地的经济水平和政策为准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 03:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多企业征地相关文章
  • 【征地补偿标准】北京征地补偿标准
    征地补偿费标准其计算方法是:①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。③被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。④被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。⑤征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。其标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人
    2023-06-10
    272人看过
  •  北京拆迁企业能获得多少补偿?
    北京企业拆迁的补偿方式有两种:货币补偿和房屋产权调换。货币补偿通常是主要方式,包括拆迁资产补偿费、停产停业损失补偿和拆迁补偿。拆迁资产补偿费包括房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;停产停业损失补偿;拆迁补偿包括设备搬迁安装补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。北京企业拆迁的补偿方式有两种:一是企业可以获得货币补偿,二是房屋产权可以进行调换。货币补偿通常会作为主要方式。补偿如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停产停业损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁安装补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。 拆 迁 资 产 补 偿 包 括 哪 些 ?在拆迁补偿中,主要包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用和基于拆迁政策发生的奖励费用。拆迁资产的补偿费用包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;停产停业
    2023-10-02
    459人看过
  •  望京企业拆迁补偿方案及实施情况
    在北京望京地区进行企业拆迁时,拆迁方会根据当地拆迁办公室的具体指导,对被拆迁企业进行补偿。具体的补偿项目可能会因地区而异,因此无法实现全国范围内的统一标准。通常会就搬迁资产的费用、实际停业损失、搬迁补偿费用以及拆迁过程中涉及的奖励费用(如速迁费和搬迁奖励费等)进行补偿。不过,这些费用并非强制执行,具体支付标准还需遵循当地政府的相关规定。在北京望京地区进行企业拆迁时,拆迁方会根据当地拆迁办公室的具体指导,对被拆迁企业进行补偿。具体的补偿项目可能会因地区而异,因此无法实现全国范围内的统一标准。通常会就搬迁资产的费用、实际停业损失、搬迁补偿费用以及拆迁过程中涉及的奖励费用(如速迁费和搬迁奖励费等)进行补偿。不过,这些费用并非强制执行,具体支付标准还需遵循当地政府的相关规定。 望 京 地 区 企 业 拆 迁 补 偿 标 准 是 多 少 ?根据我国《北京市拆迁补偿办法》规定,望京地区的拆迁补偿标准
    2023-09-04
    434人看过
  • 北京地区的社保怎么补缴
    北京地区个人社保可以补缴吗?到了退休年龄,缴费年限不够怎么办?案例分析:问:梁女士今年38岁,始终没有工作经历,也没有参加任何社会保险,考虑到今后的养老问题,现打算找一份简单的工作,开始缴纳社会保险费,请问自己能出钱补以前的保险费吗?将来能按月领到退休金吗?答:根据本市社会保险的相关规定,在国家规定劳动年龄内的被保险人,由于用人单位原因应缴未缴基本养老保险费的,用人单位可以向劳动保障行政部门提出书面补缴申请,并提交申请补缴期间与被保险人存在劳动关系的证明,以及工资收入凭证,经确认后,可以补缴基本养老保险费。由于个人原因造成的,不能补缴。根据本市养老保险相关政策,1998年7月1日以后参加工作的城镇户口职工,在达到法定退休年龄时(男年满60周岁,女干部年满55周岁,女工人年满50周岁),缴费年限达到15年,可以办理退休手续,享受按月领取养老保险金的待遇。缴费年限不足十年的,支付一次性养老待遇
    2023-05-05
    339人看过
  • 北京市企业拆迁补偿缴纳营业税吗
    一、关于企业所得税。该企业如何缴纳企业所得税呢?根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)第二条的规定,企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理:(一)企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。(三)企业
    2023-03-30
    426人看过
  • 北京农村征地拆迁地上建筑补偿由哪个部门管
    北京农村征地拆迁地上建筑补偿管理部门市房地产管理局主管全市城市房屋拆迁工作。区、县房地产管理局主管本区、县的城市房屋拆迁工作。农村征地拆迁补偿标准是哪个部门定的由市或县最高政府制定的。国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补偿。二、货币补偿。产权交换式补偿:一、房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员
    2023-02-28
    168人看过
  • 北京企业搬迁补偿协议怎么写
    甲方:乙方:北京房地产开发有限公司签订日期:签订地点:北京企业搬迁补偿协议(以下简称“甲方”):法定代表人/职务:委托人/职务:业务许可证登记号:开户银行/账号:地址:邮编:传真:电话:拆迁单位(以下简称“乙方”):法定代表人/职务:负责人/职务:营业执照登记号:开户银行/账号:地址:邮编:传真:电话:根据项目进展情况,甲乙双方严格遵守拆迁评估相关法律法规,本着平等公正的原则,共同委托评估有限公司对本项目目前使用的土地、房屋及相关附属物进行评估测算,并以此作为补偿的主要依据。根据评估报告结果,甲乙双方经友好协商,签订本拆迁补偿协议(以下简称本协议),以遵守以下规定:第一条:,拆迁对象基本信息:拆迁对象所在地:建筑面积平方米,土地面积平方米,总建筑面积平方米。根据评估咨询有限公司出具的第号咨询报告,第号评估咨询价格为元,评估咨询总价为元,平均单价为元/m2。第三条其他补偿根据双方协商及甲方实
    2023-05-31
    216人看过
  • 在北京地区房屋拆迁的注意事项
    一.注意房屋拆迁的必经程序:房屋拆迁是国家建设、城市改造、房地产开发等,经政府有关主管部门批准,由建设单位对建设用地上的房屋及其附属物进行拆除,对房屋的所有者或使用者进行迁移安置并给予一定补偿的行为。根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定,必须遵照以下程序进行。1、提出拆迁申请,领取拆迁许可证。需要拆迁的单位,应当将建设项目批准文件、建设用地规划许可证,国有土地使用权批准文件、拆迁方案、拆迁补偿安置资金落实证明向房屋所在地的县以上人民政府拆迁主管部门提出拆迁申请。经审核后发放房屋拆迁许可证。必须向被拆迁人出示房屋拆迁许可证。2、发布拆迁公告。拆迁单位领取拆迁许可证后,应及时向拆迁范围内的被拆迁人宣告拆迁决定、发布拆迁公告。公告内容有拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等。3、签订拆迁补偿安置合同。在拆迁公告规定的拆迁期限内,拆迁人应当与被拆迁人在自愿有偿的基础上就拆迁安置有关事宜进行平等协商,签订合
    2023-07-04
    67人看过
  • 北京征地拆迁补偿和安置有哪些相关规定
    一、北京征地拆迁补偿和安置《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁,以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的,经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后
    2023-03-29
    426人看过
  • 北京上海高铁征地拆迁补偿金初定为230亿
    即将开工建设的京沪高速铁路或暂时不考虑境外私募基金投资,同时铁道部倾向于将项目公司设置为股份公司,以便将来上市。消息人士对《第一财经日报》透露,预算资金2200亿元的京沪高速铁路项目公司注册资本为1100亿元人民币,除铁道部参股35%外,目前中国银行、建设银行、工商银行及全国社会保障基金也初步打算各投资100亿元。京沪高铁经过的河北、山东、江苏、安徽4省和北京、天津、上海3市出资代表则大约占到20%多一点,其征地拆迁补偿费用初步定为230亿元。除了注册资本1100亿元以外,剩下的约1100亿元将会通过向银行贷款和发债券的方式筹集。由于目前还没签订最后的合同,中行等四家投资机构到底出资多少,目前还没最终确定。此外,也不排除会有别的投资机构进入。上述消息人士表示,因为看好京沪高铁的盈利前景,国内众多投资机构纷纷主动与铁道部接触。国内投资机构提供的资金基本上能满足1100亿元的资本金,暂时不需要
    2023-04-23
    489人看过
  •  南京江宁区拆迁企业补偿的基准标准
    南京江宁区企业拆迁的赔偿规定包括:土地和房屋损失、停产停业损失、设备搬迁所需费用、物资运输费用、解聘员工安置补贴费用等损失都将得到相应的赔偿。拆迁人也可以根据拆迁实际或与被拆迁人和实际承租人协商确定奖励费用金额。南京江宁区企业拆迁的赔偿规定如下:首先,对于拆迁范围内的土地和房屋以及相关设备的损失,将给予相应的赔偿;其次,对于企业因拆迁而导致的停产停业损失,将给予相应的赔偿;第三,设备搬迁所需费用以及物资运输费用等,也将给予相应的赔偿;最后,企业拆迁时因解聘员工而产生的安置补贴费用,同样将得到相应的赔偿。;5、对于积极拆迁的企业奖励补偿。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。 南京江宁区企业拆迁赔偿标准是什么?根据我国《拆迁法》的规定,拆迁人应当对被拆迁人给予拆迁补偿,拆迁补偿包括货币补偿、实物补偿和停产停业损失的补偿。而货币补偿的金额
    2023-08-25
    260人看过
  • 北京企业拆迁补偿税收包含哪些税
    一、关于企业所得税企业如何缴纳企业所得税呢?根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)第二条的规定,企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理:(一)企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。(三)企业利用
    2023-03-27
    271人看过
  •  2021企业征地拆迁补偿指导
    2021年企业拆迁补偿标准以货币方式补偿为基准,主要包括以下几个方面的补偿:1. 停业期间经营费用补偿;2. 地上物损失补偿(如房屋和机器设备等固定资产);3. 搬迁费用补偿(包括物资运输费等);4. 积极拆迁企业的奖励费用。若补偿不合理,可提起诉讼。2021年企业拆迁补偿标准以货币方式补偿为基准,主要包括以下几个方面的补偿:首先,针对企业拆迁停产停业所造成的损失,可以适当补偿企业预期的停业期间经营费用;其次,企业地上物的损失,如房屋和机器设备等固定资产;第三,拆迁过程中企业搬迁所产生的费用,包括物资运输费等;最后,对积极拆迁企业的奖励费用。如果补偿不合理,可以提起诉讼。 企业拆迁地上物损失及搬迁费用补偿根据我国《拆迁法》的相关规定,拆迁人应当对被拆迁人的地上物进行合理的补偿。对于企业拆迁,除了要承担土地征收的补偿责任外,还应当对被拆迁企业的地上物进行损失及搬迁费用的补偿。根据《拆迁法》第
    2023-08-24
    305人看过
  • 北京机场征地补偿每亩怎么计算?
    随着我们国家社会的进步发展,一些土地会用来被占用,就比如建设机场,那么北京机场征地补偿每亩怎么计算?根据我们国家相关的法律法规规定,机场的相关征地补偿应该按照每亩年产值的六倍来计算来赔偿。具体的我们往下看。一、土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。二、青苗和附着物补偿费1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;2.房屋拆迁,按
    2023-04-17
    424人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    企业征地是指企业为了生产经营的需要,依法向土地管理部门申请并获得批准,使用农民集体所有土地的一种行为。 在征地过程中,企业需要按照相关法律法规的规定,与被征地单位和个人签订土地征收补偿协议,并按照协议规定的补偿标准进行补偿,保障被征地农民的... 更多>

    #企业征地
    相关咨询
    • 北京市东城区宅基地拆迁应怎样补偿
      江西在线咨询 2023-04-12
      北京市东城区宅基地拆迁如何补偿?一般来说住宅建筑的补偿分为:对征地补偿、房屋补偿土地使用。 1、《土地管理法》明确单独补偿农村村民住宅 2、征地补偿内容增加了社会保障补偿 3、拆迁明确住宅补偿的方式 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗
    • 北京市集体土地房屋拆迁如何补偿,北京市宅基地拆迁补偿标准是什么
      上海在线咨询 2022-01-22
      根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》的规定:宅基地上房屋拆迁的,可以实行货币补偿、房屋安置或者另行审批宅基地。 对于货币补偿的,补偿款按照拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。 对于房屋安置的,以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十
    • 北京机场小区征地补偿怎么办理
      广东在线咨询 2023-09-07
      随着我们国家社会的进步发展,一些土地会用来被占用,就比如建设机场,那么北京机场征地补偿每亩怎么计算?根据我们国家相关的法律法规规定,机场的相关征地补偿应该按照每亩年产值的六倍来计算来赔偿。具体的我们往下看。
    • 北京的房屋拆迁补偿款是打到北京的吗
      甘肃在线咨询 2022-02-01
      当地律师一般不能也不敢接当地的拆迁案件的,由于受当地司法局管辖,行政干预问题。拆迁案件就全国而言,绝大部分都是由北京专业拆迁律师做的! 法院给与立案的,一般需要先走个行政复议程序的! 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损
    • 北京爱土征地拆迁律师团如何解答,征地拆迁补偿款分配的规定是什么
      青海在线咨询 2022-02-05
      北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下:土地方面:根据《土地承包法》第三十条的相关规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。”因此,农村妇女出嫁后,户口未迁出,在新居住地没有取得承包地的,仍然对原承包地享有土地承包经营权,征地时仍然可以获得土地承包经营权的补偿。拆迁方面:对于按照人口计算安置面积或者人头费的,户口未迁出的出嫁女可以享受安置待遇。一些地方在征地拆迁过